X福利中心PPP項目招標文件

招標文件相關(guān)項目名稱：鹽城市亭湖區(qū)xx市xx區(qū)xx市xx區(qū)福利中心PPP相關(guān)項目標書編號：2016-435xx省政府采購中心2016年12月頁附件6評標標準與評分方法一、評標方法與定標原則評委會將對確定為實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評價和比較，評標采用綜合評分法。將根據(jù)對價格的合理性，類似業(yè)績及運營能力，融資能力，建設(shè)運營合適的方案的先進性，企業(yè)財務(wù)和對相關(guān)項目合同合約的響應(yīng)情況等方面進行綜合評標。按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分相同且投標報價相同的，按建設(shè)運營合適的方案得分順序排列。二、評標標準分項詳細合適的內(nèi)容分值評分標準（以下得分保留小數(shù)點后2位）備注評審合適的內(nèi)容參見投標文件第一分冊一、相關(guān)項目全投資內(nèi)部收益率（滿分20分）相關(guān)項目全投資內(nèi)部收益率20滿足招標文件要求且相關(guān)項目全投資內(nèi)部收益率最高的作為基準價，其價格為滿分20分，其他投標人的價格分按照下列公式計算：投標報價得分=評標投標價/評標基準價×20二、業(yè)績及運營能力（滿分15分）經(jīng)營業(yè)績10獨立投標人或聯(lián)合體成員一方2014年1月1日至今具有養(yǎng)老院或醫(yī)養(yǎng)結(jié)合相關(guān)項目的運營管理管控業(yè)績，床位數(shù)大于等于500張得5分，每增加100張加1分，最多加5分，該項滿分10分。投標人需提供相關(guān)主管部門出具的床位數(shù)證明文件復(fù)印件，并放入投標文件第一分冊，原件現(xiàn)場備查。評審合適的內(nèi)容參見投標文件第一分冊運營能力5具有公共場所衛(wèi)生許可證、食堂衛(wèi)生許可證每項得2.5分（加分項證書原件現(xiàn)場備查）。三、融資能力（滿分10分）融資規(guī)模10獨立投標人或聯(lián)合體成員一方自2011年至今具有單項投、融資合同合約額不低于1億元的投資或融資業(yè)績的得基本分6分，投資或融資規(guī)模每增加1000萬元加1分，滿分10分（投、融資合同合約原件現(xiàn)場備查）。評審合適的內(nèi)容參見投標文件第一分冊四、建設(shè)運營合適的方案（滿分35分）相關(guān)項目總體籌劃（滿分5分）相關(guān)項目總體目標及重點、難點分析及總體進度相關(guān)計劃5相關(guān)項目總體目標及重點、難點分析合理可行總體進度相關(guān)計劃明確、合理，邏輯關(guān)系準確，具有可行性和可操作性。打分區(qū)間：優(yōu)秀得4-5分、良好得2-3分、一般得1分。評審合適的內(nèi)容參見投標文件第二分冊相關(guān)項目公司組建合適的方案（滿分10分）相關(guān)項目公司設(shè)立、相關(guān)項目組織架構(gòu)及人員配備合適的方案、相關(guān)項目公司制度與措施10了解相關(guān)項目公司成立流程及工程報批程序。相關(guān)項目組織健全、合理和完善；人員配備合理，主要人員的資歷和業(yè)績滿足本工程要求；從組織、制度和人員配備上能滿足和適應(yīng)本工程的要求。各類管理管控工作合適的內(nèi)容明確，管理管控措施和流程可行完善，各類管理管控工作重點、難點突出，管理管控工作體現(xiàn)本工程特點。打分區(qū)間：優(yōu)秀得7-10分、良好得4-6分、一般得1-3分。評審合適的內(nèi)容參見投標文件第二分冊相關(guān)項目運營管理管控、移交合適的方案（滿分20分）運營組織機構(gòu)、運營管理管控合適的方案及移交合適的方案20運營單位組織架構(gòu)明確、人員配置充分。運營籌備合適的方案、試運營組織相關(guān)計劃、運營組織相關(guān)計劃、全面合理，資源準備充分。移交相關(guān)計劃、移交程序、保障措施合理可行。打分區(qū)間：優(yōu)秀得14-20分、良好得8-13分、一般得1-7分。評審合適的內(nèi)容參見投標文件第二分冊五、財務(wù)合適的方案（滿分20分）資金使用相關(guān)計劃、投資資金及融資合適的方案20資金使用相關(guān)計劃合理，反映工程實際。相關(guān)項目公司注冊資金組成及來源明確；投資相關(guān)計劃合理，投資保障合適的方案可靠；明確投標人擬在本相關(guān)項目公司中投入的自有資金的比例及到位時間。制定出的融資合適的方案能滿足相關(guān)項目建設(shè)資金相關(guān)計劃和資金需求；提出為實現(xiàn)該相關(guān)計劃而需采取的保障措施；融資合適的方案經(jīng)過優(yōu)化組合，融資合適的方案切實可行。有關(guān)融資方的承諾函及信用支持充足、可信、可靠，融資條件寬松。打分區(qū)間：優(yōu)秀得14-20分、良好得8-