出租房消防安全責(zé)任書范文

第頁共頁出租房消防安全責(zé)任書范文尊敬的租客：您好！為了確保您在租住期間的安全，我們特發(fā)出本消防安全責(zé)任書，請您認真閱讀并遵守相關(guān)規(guī)定。一、出租房屋必須符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，具備以下基本條件：1.房屋內(nèi)部布局合理，通道暢通，防火門正常使用，緊急通道無障礙；2.電線電器配備完好，電線接頭不得亂拉亂接，電器正常使用；3.燃氣設(shè)備安裝、使用合法規(guī)范，防火措施到位；4.樓梯、陽臺、窗戶等存在將人員疏散造成障礙的地方，必須安裝防護設(shè)施，確保人員安全。二、責(zé)任劃分：1.出租人責(zé)任：（1）在租客入住之前必須對出租房進行消防安全檢查，確保各項消防設(shè)備正常運行；（2）向租客提供消防安全操作指南，并定期進行安全培訓(xùn)；（3）定期檢查并更換電線電器設(shè)備，確保其正常運行；（4）確保燃氣供應(yīng)合法規(guī)范，進行定期檢查和維修，并及時更換老化設(shè)備；（5）提供退火額度滿足租客疏散需求，并確保通道通暢；（6）及時處理租客提出的消防安全問題，確保問題得到解決。2.租客責(zé)任：（1）遵守國家消防安全法律法規(guī)，積極配合出租人進行消防安全檢查；（2）住宿期間遵守火源禁入規(guī)定，在房屋內(nèi)不使用明火，不亂拉亂接電線，不私拉亂接電器設(shè)備；（3）不私自改裝燃氣設(shè)備，不私拉亂接燃氣管道；（4）養(yǎng)成良好的用電、用氣習(xí)慣，核實電氣設(shè)備是否正常使用；（5）在使用燃氣設(shè)備時，確保通風(fēng)良好，不移動燃氣管道和閥門；（6）正確使用消防設(shè)施，確保疏散通道暢通；（7）發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、火災(zāi)、防護設(shè)備損壞等情況，應(yīng)及時報告出租人，積極采取緊急措施，確保自身安全。三、租客違反安全規(guī)定的處理辦法：（1）對于不按規(guī)定使用明火、亂拉亂接電線電器、私拉亂接燃氣管道等違規(guī)行為，出租人有權(quán)要求租客立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）對于發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或者其他嚴(yán)重消防安全問題時，出租人有權(quán)要求立即采取緊急措施，并通知相關(guān)部門進行處理；（3）對于租客違反安全規(guī)定造成火災(zāi)或者其他嚴(yán)重事故的，出租人有權(quán)要求追究其法律責(zé)任，并可能解除租賃合同。四、應(yīng)急預(yù)案：1.發(fā)生火災(zāi)時，租客應(yīng)立即向房東報告，并緊急采取以下措施：（1）盡量平靜情緒，保持清醒，不慌亂逃生；（2）關(guān)閉室內(nèi)門窗，切勿使用電梯；（3）盡量用濕毛巾捂住口鼻，沿著疏散通道迅速撤離；（4）在火場無法疏散情況下，及時報警并尋找逃生途徑；（5）火災(zāi)發(fā)生時，臨時不能迅速逃生，可進行自救，并確保通風(fēng)良好。2.出租人應(yīng)及時組織救援力量，并通知相關(guān)部門進行處理。五、禁止行為：1.禁止在房屋內(nèi)使用露天明火；2.禁止私拉亂接電線，亂拉亂接電器設(shè)備；3.禁止私自改裝燃氣設(shè)備；4.禁止移動燃氣管道和閥門；5.禁止損壞或破壞消防設(shè)施。六、本責(zé)任書自簽訂之日起生效，并與租賃合同具有同等法律效力。七、最終解釋權(quán)歸出租人所有