個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板個人房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有出租該房屋的權(quán)利，乙方愿意以租賃方式租用甲方的房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.4房屋裝修狀況：（好/一般/差）1.5房屋租金：每月為_______（大寫）人民幣整。租金包含/不包含：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______（年/月/日）起，至_______（年/月/日）止。2.2租賃期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在屆滿前_______（天/月）提出續(xù)租通知，并重新協(xié)商租金及其他租賃條款。第三條押金及租金支付3.1乙方向甲方支付押金人民幣_________（大寫），作為對房屋的使用期間履約保證金。租賃期滿或解除合同后，甲方在收到乙方交還房屋并清空所有欠款后，將押金全額返還給乙方。3.2乙方應(yīng)每月在_______（日/日期）前支付當(dāng)月的租金，應(yīng)支付的租金以人民幣_______（大寫）為準(zhǔn)，支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金等）。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金_______（每天千分之_______）。第四條使用權(quán)及維修責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的一切使用風(fēng)險和維護責(zé)任。4.2如因乙方使用不當(dāng)或過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。房屋維修費用包括但不限于：墻面損壞、水電設(shè)施故障、家具損壞等。4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方指定的專業(yè)人士進行檢查、維修，費用由甲方承擔(dān)。第五條租賃違約5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商一致的方式進行賠償。5.2如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方返還已支付的租金和押金，并賠償乙方的損失。5.3如乙方違約導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或造成房屋損壞，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方支付違約金并進行賠償。第六條合同解除和終止6.1發(fā)生以下情況之一，本合同自動解除：a)甲方因不可抗力原因造成房屋無法正常出租；b)乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)承租。6.2乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法定程序辦理。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿或解除合同時終止。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）個人房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅/商用3.房屋建筑面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：樓房/獨棟別墅/公寓5.房屋編號：（如有）6.房屋所有權(quán)歸屬：甲方（所有權(quán)證號：_______）第二條租金和支付方式1.月租金：人民幣（大寫：_____________）2.支付方式：（月付/季付/半年付/年付）3.租金支付日：每月的（日）日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月的租金。4.租金逾期：a.若乙方在租金支付日起15天內(nèi)未支付租金，則乙方需支付應(yīng)付租金的5%滯納金。b.若乙方在租金支付日起30天內(nèi)未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋，乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第三條押金1.押金金額：人民幣（大寫：_____________）2.押金用途：保證乙方在租期屆滿后按照合同的約定歸還房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護。3.押金退還：a.乙方應(yīng)在交還房屋時，提出書面申請，甲方在收到書面申請后10個工作日內(nèi)退還押金（扣除因乙方違反合同時所承擔(dān)的費用）。b.若乙方未在租賃期滿后10個工作日內(nèi)提出書面申請，視為乙方同意將押金作為甲方的違約金，甲方有權(quán)自行處置。第四條租賃期限1.租賃期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共計（月/年）。2.遲到搬離：若乙方未按租賃期限屆滿前15天提出終止租賃及搬離的書面申請，甲方有權(quán)在租賃期滿后7天內(nèi)向乙方收取下一個周期的租金。第五條房屋使用權(quán)1.乙方居住權(quán)：乙方有權(quán)在租期內(nèi)將房屋用作住宅或商用，但不得從事非法活動。2.房屋維修：a.若房屋因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方承擔(dān)維修費用。b.若房屋因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方承擔(dān)維修費用。3.房屋裝修：a.乙方在居住期間如需裝修房屋，則應(yīng)提前15天向甲方提供裝修計劃，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。b.若裝修過程中導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。c.租賃期滿時，乙方不得因裝修改變房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋價值。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.如甲方不能按合同約定交付房屋或不能提供合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的所有租金。b.如房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生不能正常居住的情況，甲方應(yīng)盡快維修或更換房屋。2.乙方違約責(zé)任：a.如乙方未按時支付租金或押金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋，乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。b.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜羌s定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。第七條其他約定1.未盡事宜：本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。如需解除合同時，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，予以解除。3.合同爭議解決：本合同