商鋪?zhàn)赓U合同(二)（三篇）

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同(二)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正和誠實(shí)信用原則，就乙方租賃甲方商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方之間的合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是為乙方提供甲方所擁有的商鋪，以供乙方經(jīng)營和使用。第二條商鋪信息1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]4.商鋪?zhàn)饨穑篬商鋪?zhàn)饨餧（大寫：[大寫租金]）5.租賃期限：自[日期]起至[日期]止，共計[租賃期限]年。第三條租金支付方式1.租金支付方式為每月支付，于每月的[日期]前支付。如遇節(jié)假日，支付日期順延。2.租金支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付。第二章租賃期限及續(xù)租第四條租賃期限及履行1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的期限履行租賃義務(wù)。2.租賃期限屆滿時，雙方協(xié)商可以終止合同或者繼續(xù)續(xù)約。第五條合同終止與違約責(zé)任1.在租賃期限屆滿之前，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并支付[違約金金額]的違約金。2.在租賃期限屆滿后，乙方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解約期限]提出書面申請，并支付[違約金金額]的違約金。3.甲方在租賃期限屆滿后，如需解除合同，應(yīng)提前[提前解約期限]提出書面申請，并支付[違約金金額]的違約金。第三章商鋪使用及維護(hù)第六條商鋪設(shè)備1.商鋪設(shè)備包括但不限于：[列舉商鋪設(shè)備及數(shù)量]。2.乙方承諾不得將商鋪設(shè)備用于非商業(yè)目的。第七條商鋪維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納商鋪所在樓宇的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。第四章違約責(zé)任第八條乙方違約責(zé)任1.乙方無正當(dāng)理由未按期履行租金支付義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[逾期天數(shù)]天逾期租金的違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。第五章其他第九條保密義務(wù)雙方同意對本合同及相關(guān)商業(yè)秘密信息保密。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同的變更與解除未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十二條其他約定1.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)簽字或蓋章后生效。2.本合同自甲方簽字/蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：【簽字】簽字：【簽字】日期：【日期】日期：【日期】商鋪?zhàn)赓U合同(二)（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下租賃協(xié)議，以共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.出租房屋的基本情況如下：房屋地址：________________房屋面積：______________平方米用途：商鋪產(chǎn)權(quán)證號：______________其他：________________2.房屋狀況及設(shè)施設(shè)備甲方確保所出租的房屋是合法、完好的，設(shè)施設(shè)備齊全，能滿足乙方的經(jīng)營需要。如出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常使用。第二條租賃期限本次租賃期為____年，從_____年__月__日開始，至_____年__月__日結(jié)束。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_______元，每年支付_______元，每月支付_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每期租金的前5個工作日內(nèi)將租金以銀行匯款/現(xiàn)金等方式支付給甲方，并提供相關(guān)支付憑證。逾期付款，乙方需向甲方支付每日未付款金額0.5%的滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣_______元，作為履行本合同的保證。2.乙方在解除合同時，押金將在扣除租金欠款、違約金等相關(guān)費(fèi)用后退還給乙方，如押金不足以支付相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)即時補(bǔ)足。第五條其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方須按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用金額為_______元/月。2.公共費(fèi)用：乙方承擔(dān)房屋公共設(shè)施（如電梯等）運(yùn)行所需的費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按照物業(yè)管理公司的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條定金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元，作為確認(rèn)此租賃意愿的保證金。2.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)不符合出租條件，乙方所支付的定金將不予退還。第七條使用條件1.乙方使用該房屋時，應(yīng)符合國家法律、法規(guī)以及有關(guān)部門的管理要求，不可進(jìn)行違法、違規(guī)、損壞設(shè)施設(shè)備等行為。2.乙方須獲得相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，并依法及時辦理相關(guān)手續(xù)。第八條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定事項(xiàng)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為合同總金額的_______%。2.若乙方嚴(yán)重違約，致使甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第十條合同解除除非有不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況，在租賃期滿前，任何一方均不得解除合同。如有一方違約，甚至造成嚴(yán)重影響時，對方有權(quán)解除合同。第十一條法律適用本合同的簽訂、生效、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十二條爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：____年__月__日商鋪?zhàn)赓U合同(二)（三）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪的具體信息1.商鋪名稱：_________2.商鋪地址：_________3.商鋪面積：_________平方米第二條租賃期限1.租賃起始日期：____________年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____________年____月____日3.甲方保證乙方在租賃期間享有合法穩(wěn)定的使用權(quán)。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金：_________元（大寫：_________）2.租金支付方式：乙方每月于__日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金：_________元（大寫：_________）。2.在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)全部退還保證金給乙方。第五條商鋪使用1.乙方有權(quán)利合理使用商鋪，并且承諾按照市場秩序經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。2.乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃期屆滿與續(xù)約1.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出是否續(xù)約的意向。2.如雙方一致同意續(xù)約，則應(yīng)按照新的合同約定繼續(xù)履行。如未提前續(xù)約，此合同到期后自動解除。第七條違約責(zé)任1.任何一方違約行為，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約情況包括但不限于拖欠租金，非法經(jīng)營，轉(zhuǎn)租商鋪等。甲方有