商鋪租賃合同承租方范本（三篇）

第頁共頁商鋪租賃合同承租方范本商鋪租賃合同本合同由以下兩方訂立：甲方（出租方）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：個人/公司名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：居住地址/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家合法注冊的商鋪所有者，擁有位于（商鋪地址）的商鋪。乙方希望租賃甲方的商鋪，并同意根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行租賃。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其名下的商鋪出租給乙方，并設(shè)備完好。1.2商鋪的具體信息如下：商鋪面積：商鋪樓層：商鋪位置描述：第二條租金和支付方式2.1租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）每月（以下簡稱“月租金”）。租金支付期限為每月（每月租賃起始日）到（每月租賃終止日）。2.2乙方應(yīng)在每月租賃起始日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)支付租金金額的（滯納金比例）。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方同意在簽署本合同時提供有效的銀行賬號及相關(guān)信息，并在付款時提供相應(yīng)的付款憑證。第三條租賃期限和終止3.1租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。雙方同意在租期屆滿前（天數(shù)）內(nèi)提前書面通知對方是否繼續(xù)租賃。如無書面通知，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為（續(xù)簽期限）。3.2在租賃期屆滿時，如果雙方不再繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在（合同終止日）之前清空商鋪并歸還給甲方。3.3除非出現(xiàn)以下情況，雙方不得在租賃期內(nèi)解除合同：（1）雙方同意解除；（2）因不可抗力或外部原因無法繼續(xù)租賃。第四條商鋪使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，包括但不限于吸毒、賭博、販賣非法商品等。4.2乙方有責(zé)任妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運作。4.3乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除墻壁、改變管道等。4.4乙方承擔(dān)商鋪及其設(shè)備的損壞和毀壞的責(zé)任。如乙方導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞或未能按時維修設(shè)備，甲方有權(quán)在維修期間暫停租金支付。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并保留采取其他合法措施的權(quán)利。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用商鋪。5.3如乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動，包括但不限于盜竊、搶劫、販賣假冒商品等，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方立即停止使用商鋪。第六條保密條款6.1乙方在租賃期間及合同終止后應(yīng)對與商鋪有關(guān)的商業(yè)機(jī)密和交易信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。6.2乙方如有違反保密條款的行為，甲方有權(quán)采取合法措施追究乙方的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)實際情況協(xié)商解決，并通過書面形式達(dá)成協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字人寫明日期。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，可通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無法解決，則雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同于（日期）簽署生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________________簽字：________________________________日期：___________________________________日期：_______________________________商鋪租賃合同承租方范本（二）商鋪租賃合同合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：【出租方名稱】承租方（乙方）：【承租方名稱】鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)且擁有相應(yīng)商鋪可供出租的商業(yè)公司，乙方希望租用甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租商鋪給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪結(jié)構(gòu)：【商鋪結(jié)構(gòu)】1.5商鋪用途：【商鋪用途】第二條租賃周期及租金2.1租賃周期：本合同租期為【租賃周期】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租金：乙方同意每月向甲方支付租金【租金金額】，租金包含增值稅，不包含其他費用。第三條租金支付3.1租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【到期日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2稅費支付：甲方將各類稅費（如增值稅、房產(chǎn)稅等）自行繳納，乙方不承擔(dān)稅費費用。第四條商鋪保證金4.1為保證承租方履行本合同的義務(wù)，乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付相當(dāng)于【保證金金額】的保證金。4.2甲方同意在租賃期滿后的【XX】個工作日內(nèi)，將保證金（扣除應(yīng)付租金、違約金等費用后）無息退還給乙方。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方必須按照商鋪用途合理使用商鋪，并保持商鋪干凈整潔。5.2乙方需要按照甲方要求采取相應(yīng)的安全措施，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)及日常維護(hù)。5.3乙方不得私自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。5.4若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條終止合同6.1乙方有權(quán)提前【XX】個月書面通知甲方終止合同。6.2乙方如未按規(guī)定通知時間提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于【未提前終止月數(shù)】個月租金的違約金。6.3如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相關(guān)損失。第七條保密條款7.1雙方同意對于因本合同涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露。7.2甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按約定支付相應(yīng)的違約金。8.2若甲方未按約定提供商鋪或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按約定賠償乙方相應(yīng)的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。9.2對于因合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條其他約定10.1本合同一式【X】份，甲方一份，乙方一份。具體事宜雙方達(dá)成書面補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：商鋪租賃合同承租方范本（三）商鋪租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則，在充分尊重各自權(quán)益的基礎(chǔ)上，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.商鋪地址：____________________________（詳細(xì)地址）2.商鋪面積：____________________________（平方米）3.商鋪用途：____________________________（具體用途）第二條租賃期限1.租賃期限為________（年/月/日）至________（年/月/日）。2.若乙方需要延長租賃期限，需提前________天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________元，以人民幣為單位。2.租金支付方式：乙方每月在租期截止日期前________天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按日收取欠款金額的________%作為違約金。第四條使用權(quán)及裝修1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪并從事商業(yè)用途，但不得違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。2.乙方可按照自身經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但必須經(jīng)過甲方書面同意，并需承擔(dān)相應(yīng)的裝修費用及恢復(fù)原狀費用。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其維修及更換。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備或嚴(yán)重影響商鋪正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條保密條款1.甲方不得向任何第三方透露乙方在商鋪租賃過程中提供的任何商業(yè)信息。2.乙方不得將商鋪租賃過程中獲取的任何商業(yè)信息泄露給任何第三方。3.對于因違反保密條款給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.若因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同變更或解除應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并需經(jīng)過雙方簽字蓋章方為有效。第八條爭議解