離婚后的房產(chǎn)過戶協(xié)議

PAGEPAGE1離婚后的房產(chǎn)過戶協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（賣方）：[甲方全名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方全名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方與乙方已于[離婚日期]離婚，根據(jù)雙方離婚協(xié)議的約定，甲方同意將以下房產(chǎn)過戶給乙方：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]平方米為了確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)過戶1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶文件等。1.2乙方應(yīng)在過戶期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第二條過戶費(fèi)用2.1甲方同意承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的一半，即[過戶費(fèi)用的一半]。2.2乙方同意承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的另一半，即[過戶費(fèi)用的另一半]。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在過戶完成后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，包括交付房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。3.2乙方應(yīng)在交付期限內(nèi)，接收房產(chǎn)，并按照雙方約定支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，并按照法律法規(guī)規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。5.2如乙方未能按照約定支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字日期：________________乙方（買方）：________________簽字日期：________________請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性質(zhì)的合同文檔，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-離婚后的房產(chǎn)過戶協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、房產(chǎn)過戶四、過戶費(fèi)用五、房產(chǎn)交付六、權(quán)利義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、附則十、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（賣方）：[甲方全名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方全名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方與乙方已于[離婚日期]離婚，根據(jù)雙方離婚協(xié)議的約定，甲方同意將以下房產(chǎn)過戶給乙方：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]平方米為了確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”指本協(xié)議第一條中所述的房產(chǎn)。2.2“過戶”指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.3“過戶費(fèi)用”指因房產(chǎn)過戶而產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶文件等。3.2乙方應(yīng)在過戶期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。四、過戶費(fèi)用4.1甲方同意承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的一半，即[過戶費(fèi)用的一半]。4.2乙方同意承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的另一半，即[過戶費(fèi)用的另一半]。五、房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在過戶完成后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，包括交付房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。5.2乙方應(yīng)在交付期限內(nèi)，接收房產(chǎn)，并按照雙方約定支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。6.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，并按照法律法規(guī)規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。7.2如乙方未能按照約定支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字日期：________________乙方（買方）：________________簽字日期：________________十、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：離婚協(xié)議復(fù)印件請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性質(zhì)的合同文檔，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚協(xié)議復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.過戶費(fèi)用：指因房產(chǎn)過戶而產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)利限制：確保房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，可以提前進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)利調(diào)查。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)過戶手續(xù)所需的材料，以免延誤過戶進(jìn)度。3.過戶費(fèi)用變化：過戶費(fèi)用可能會(huì)因政策調(diào)整或具體情況而有所變化，雙方應(yīng)及時(shí)了解并協(xié)商確定最終費(fèi)用。4.房產(chǎn)交付問題：在交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的狀況進(jìn)行詳細(xì)檢查，并明確交付時(shí)間和方式。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟。解決辦法：1.提前進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)利調(diào)查，確保房產(chǎn)不存在權(quán)利限制。2.雙方共同了解并準(zhǔn)備相關(guān)過戶手續(xù)所需的材料，確保過戶順利進(jìn)行。3.及時(shí)了解過戶費(fèi)用的變化，并與對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，確定最終費(fèi)用。4.在交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的狀況進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在合同中明確交付時(shí)間和方式。5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.離婚后的房產(chǎn)過戶：當(dāng)夫妻雙方離婚并需要對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行過戶時(shí)。2.個(gè)人間的房產(chǎn)交易：當(dāng)個(gè)人之