農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包合作協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（轉包方）：________身份證號：________住址：________乙方（承包方）：________身份證號：________住址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承包的農(nóng)村土地轉包給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉包土地的基本情況1.1土地位置：________（具體位置）1.2土地面積：________（具體面積）1.3土地用途：________（具體用途）1.4土地承包經(jīng)營權證號：________二、轉包期限2.1本協(xié)議轉包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉包費用及支付方式3.1轉包費用為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將第一年的轉包費用支付給甲方。3.3以后每年轉包費用在當年____月____日前支付。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證轉包土地的合法性，并承擔因土地權屬糾紛所產(chǎn)生的一切法律責任。4.2甲方有權按照國家政策和合同約定收取轉包費用。4.3甲方應提供土地承包經(jīng)營權證等相關資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權在轉包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有生產(chǎn)經(jīng)營所得。5.2乙方應按照國家政策和合同約定支付轉包費用。5.3乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉包方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承包方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日附件：土地承包經(jīng)營權證復印件（如有）合同編號：_______甲方（轉包方）：________身份證號：________住址：________乙方（承包方）：________身份證號：________住址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承包的農(nóng)村土地轉包給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，保障農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包的順利進行。第二條本協(xié)議的附件包括土地承包經(jīng)營權證復印件、轉包土地界址圖等。第二章轉包土地的基本情況第三條土地位置：________（具體位置）第四條土地面積：________（具體面積）第五條土地用途：________（具體用途）第六條土地承包經(jīng)營權證號：________第三章轉包期限第七條本協(xié)議轉包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章轉包費用及支付方式第八條轉包費用為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第九條乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將第一年的轉包費用支付給甲方。第十條以后每年轉包費用在當年____月____日前支付。第五章甲方的權利和義務第十一條甲方應保證轉包土地的合法性，并承擔因土地權屬糾紛所產(chǎn)生的一切法律責任。第十二條甲方有權按照國家政策和合同約定收取轉包費用。第十三條甲方應提供土地承包經(jīng)營權證等相關資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第六章乙方的權利和義務第十四條乙方有權在轉包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有生產(chǎn)經(jīng)營所得。第十五條乙方應按照國家政策和合同約定支付轉包費用。第十六條乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。第七章違約責任第十七條雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八章爭議解決第十八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章附件第二十一條附件一：土地承包經(jīng)營權證復印件第二十二條附件二：轉包土地界址圖甲方（轉包方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承包方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證復印件2.轉包土地界址圖法律名詞及解釋：-土地承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，依法對集體經(jīng)濟組織的土地進行承包經(jīng)營的權利。-轉包：指土地承包經(jīng)營權人將自己承包的土地全部或者部分轉交給他人經(jīng)營的行為。-合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。-土地管理法：是調(diào)整土地管理關系的法律規(guī)范的總稱，包括土地的所有權、使用權、收益權和處置權等方面的規(guī)定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地權屬糾紛：在簽訂合同前，應核實土地權屬是否清晰，避免因權屬糾紛導致合同無效。2.土地用途變更：乙方在承包土地上不得擅自改變土地用途，如需變更，應依法辦理相關手續(xù)。3.轉包費用的支付：雙方應明確轉包費用的金額、支付方式和時間，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.合同解除和終止：雙方應明確合同解除和終止的條件、程序和后果，避免因解除和終止合同產(chǎn)生糾紛。5.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.核實土地權屬：在簽訂合同前，可向當?shù)赝恋毓芾聿块T查詢土地權屬情況，確保土地權屬清晰。2.辦理土地用途變更手續(xù)：如需變更土地用途，乙方應向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理相關手續(xù)，未經(jīng)批準不得擅自變更。3.明確轉包費用支付方式：雙方可約定通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付轉包費用，并在合同中明確支付時間和金額。4.約定合同解除和終止條款：雙方可在合同中約定解除和終止合同的條件、程序和后果，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。5.選擇合適的爭議解決方式：雙方可根據(jù)實際情況選擇協(xié)商、調(diào)解、