首付分期付款購書店協(xié)議

PAGEPAGE1首付分期付款購書店協(xié)議本首付分期付款購書店協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有書店（以下簡稱“書店”）的所有權(quán)，并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該書店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條書店概述1.1書店名稱：____________________1.2書店地址：____________________1.3書店經(jīng)營范圍：____________________1.4書店注冊號(hào)：____________________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1書店購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方同意按照以下分期付款方式支付購買價(jià)格：-首付款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元，于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。-余款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元，分____期支付，每期支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元，每期支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起的每滿______個(gè)月之日。第三條書店交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將書店交付給乙方。3.2交付內(nèi)容包括但不限于：書店的實(shí)體建筑、裝修、設(shè)備、庫存、員工等。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，證明書店的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證書店的合法經(jīng)營，并承擔(dān)與書店相關(guān)的所有債務(wù)和法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購買價(jià)格，并承擔(dān)書店的經(jīng)營和管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____%。5.2如甲方未按照本協(xié)議的約定交付書店，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________請注意，以上僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同之前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-首付分期付款購書店協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、書店概述四、購買價(jià)格及支付方式五、書店交付六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、引言本首付分期付款購書店協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【簽訂日期】簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有書店（以下簡稱“書店”）的所有權(quán)，并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該書店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1書店：指甲方擁有并愿意出售給乙方的書店，包括但不限于實(shí)體建筑、裝修、設(shè)備、庫存、員工等。2.2購買價(jià)格：指甲方同意出售書店給乙方的價(jià)格。2.3首付款：指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，在簽訂本協(xié)議之日起支付給甲方的第一筆款項(xiàng)。2.4余款：指購買價(jià)格扣除首付款后的剩余款項(xiàng)。2.5分期付款：指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，將余款分期支付給甲方。三、書店概述3.1書店名稱：____________________3.2書店地址：____________________3.3書店經(jīng)營范圍：____________________3.4書店注冊號(hào)：____________________四、購買價(jià)格及支付方式4.1書店購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。4.2乙方同意按照以下分期付款方式支付購買價(jià)格：-首付款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元，于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。-余款：人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元，分____期支付，每期支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元，每期支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起的每滿______個(gè)月之日。五、書店交付5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將書店交付給乙方。5.2交付內(nèi)容包括但不限于：書店的實(shí)體建筑、裝修、設(shè)備、庫存、員工等。5.3交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，證明書店的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證書店的合法經(jīng)營，并承擔(dān)與書店相關(guān)的所有債務(wù)和法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購買價(jià)格，并承擔(dān)書店的經(jīng)營和管理責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____%。7.2如甲方未按照本協(xié)議的約定交付書店，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________十、附件附件一：書店詳細(xì)資料附件二：支付計(jì)劃表請注意，以上僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同之前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：書店詳細(xì)資料-書店的營業(yè)執(zhí)照-書店的土地使用權(quán)證明（如果適用）-書店的租賃合同（如果適用）-書店的資產(chǎn)清單-書店的員工名單及勞動(dòng)合同-書店的財(cái)務(wù)報(bào)表2.附件二：支付計(jì)劃表-分期付款的時(shí)間表和金額法律名詞及解釋：-合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。-首付款：指在購買過程中，買方在簽訂合同后立即支付的一部分款項(xiàng)。-分期付款：指買方按照合同約定的時(shí)間表，將剩余款項(xiàng)分期支付給賣方。-交付：指賣方將書店的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。-違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。-爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.買方支付延遲：解決辦法是設(shè)立明確的支付時(shí)間表，并在合同中約定滯納金條款，以鼓勵(lì)按時(shí)支付。2.書店交付不符合約定：解決辦法是在交付前進(jìn)行詳細(xì)的檢查和驗(yàn)收，確保書店的狀態(tài)符合合同約定。3.書店經(jīng)營不善：解決辦法是在合同中約定賣方提供一段時(shí)間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持，幫助買方順利過渡。4.法律變更影響合同執(zhí)行：解決辦法是在合同中包含法律變更條款，明確雙方在法律變更時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決機(jī)制不明確：解決辦法是