學(xué)院大中專(zhuān)學(xué)生公寓經(jīng)營(yíng)方案

某學(xué)院大、中專(zhuān)學(xué)生公寓服務(wù)與經(jīng)營(yíng)方案(一)大、中專(zhuān)學(xué)生公寓的服務(wù)******學(xué)院共設(shè)有2棟中專(zhuān)學(xué)生公寓、4棟大專(zhuān)學(xué)生公寓。按每間學(xué)生公寓居住4人計(jì)算(涉及無(wú)障礙宿舍),中專(zhuān)學(xué)生公寓可供1184名學(xué)生居住，大專(zhuān)學(xué)生公寓可供2176名學(xué)生居住。按目前在寓宿舍和過(guò)半的大專(zhuān)學(xué)生公寓宿舍居住5名學(xué)生。物業(yè)公司或?qū)W生公寓管理中心對(duì)學(xué)生公寓開(kāi)展的服務(wù)重要涉及四是公寓居住安排的原則基本以班集體為單位實(shí)行男女分層或(1)對(duì)屬于學(xué)生責(zé)任導(dǎo)致的水電、照明進(jìn)行的有償維修。(3)給學(xué)生生活提供的服務(wù)，如理發(fā)、洗衣、修電腦等。目可以設(shè)立在公寓的管理用房之內(nèi)。這樣做的目的一是可以增長(zhǎng)收(萬(wàn)元)1管理用房辦公家具套63從業(yè)人員服裝、標(biāo)志套4固定電話安裝臺(tái)65管理員資料柜套66治安巡視人員對(duì)臺(tái)27維修、保潔工具項(xiàng)68套69套學(xué)生公寓管理勞動(dòng)定員28人，含福利費(fèi)的年平均原則工資2水機(jī)房崗位可由保潔員兼任。其月薪相應(yīng)增長(zhǎng)500元即可。本報(bào)告月工資(元)年工資(元)年總工資備注管理人員1全年按10.5個(gè)月管理員其她專(zhuān)業(yè)人員12固定工人項(xiàng)目年收費(fèi)原則1中專(zhuān)公寓2大專(zhuān)公寓30104電腦耗材156垃圾分揀1117(1)學(xué)生公寓原材料、燃料、照明及維修維持成本估算項(xiàng)目用品、用劑02電話使用費(fèi)3公用及辦公照明4學(xué)生定額用電56學(xué)生公寓內(nèi)定額用水暫按3噸計(jì)算7燃?xì)庥萌細(xì)?維修維護(hù)0年均9(2)學(xué)生公寓總成本估算成本費(fèi)用原材料、照明等固定資產(chǎn)折舊建筑、設(shè)備不計(jì)0工資、獎(jiǎng)金、福利等管理費(fèi)工資593250×20%財(cái)務(wù)費(fèi)用不計(jì)維持維修費(fèi)利潤(rùn)總額及分派預(yù)測(cè)表項(xiàng)目金額(元)占利潤(rùn)總額的比例一經(jīng)營(yíng)收入一成本費(fèi)用三稅前利潤(rùn)四營(yíng)業(yè)稅及附加0不計(jì)五六稅后利潤(rùn)1公積金2公益金八凈利潤(rùn)九預(yù)留流動(dòng)資金十可用于歸還借款的資金占凈利潤(rùn)比(二)、學(xué)生公寓責(zé)任承包(或經(jīng)營(yíng)承包)價(jià)格參照方案學(xué)生公寓年利潤(rùn)總