《民宿文化與運營-民宿》課件-4 民宿開辦程序

民宿開辦程序(一)民宿的申請設(shè)立

1）必須在城鎮(zhèn)或集鎮(zhèn)建成區(qū)之外。

2）選址應(yīng)符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游民宿發(fā)展總體規(guī)劃。

3）房屋建筑結(jié)構(gòu)安全牢固，且風(fēng)貌應(yīng)與當(dāng)?shù)氐娜宋拿袼?、村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)。

4）有合法為土地和房屋使用證明，單幢建筑面積不超過800平方米且樓層不超過4層(新建民宿不超過3層)，耐火等級低于二級的樓層(磚木或木結(jié)構(gòu))不超過2層。聯(lián)批聯(lián)建不得超過3戶。

5）具有必要的污染治理和安全防護等基礎(chǔ)配套設(shè)施，按基求設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的污水處理池，有條件的區(qū)域應(yīng)統(tǒng)納入污水管網(wǎng)。

6）道路通達條件較好，建筑不占用水利紅線，無地質(zhì)災(zāi)害和其他影響公共安全的隱患。

7）參加公安、消防、旅游、衛(wèi)生、食品藥品監(jiān)管等部門組織的培訓(xùn)并通過考核。

8）鄰里關(guān)系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，無影響社會穩(wěn)定因素存在。一、民宿的申請設(shè)立和許可(二)申請人必須提交的材料

根國家有關(guān)法規(guī)，申請民宿時，應(yīng)當(dāng)向區(qū)、縣(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及所在村主管部門提交下列文件:

1)設(shè)立申請書。內(nèi)容包據(jù)申請設(shè)立的民宿名稱、設(shè)立地點、申請人及時間等相關(guān)信息。

2)申請人的履歷表及身份證明。

3)經(jīng)營場所的證明。

4)營業(yè)設(shè)施、設(shè)備的證明或者說明。一、民宿的申請設(shè)立和許可(三)民宿的許可一、民宿的申請設(shè)立和許可（一）辦理營業(yè)執(zhí)照

(1)民宿法人登記需要的材料

1)組建負(fù)責(zé)人簽署的登記申請書。

2)組織章程。

3)資金信用證明。

4)民宿主要負(fù)責(zé)人的身份證明，包括任職文件和附照片的個人簡歷。

5)民宿經(jīng)營場所證明，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃協(xié)議，房屋租賃協(xié)議期限。

6)衛(wèi)生許可證。

7)其他文件、證件。二、民宿的創(chuàng)辦手續(xù)

（一）辦理營業(yè)執(zhí)照

(2)民宿營業(yè)登記需要的材料

二、民宿的創(chuàng)辦手續(xù)

1)登記申請書。

2)資金證明。

3)負(fù)責(zé)人任職文件。

4)場所使用證明。

5)衛(wèi)生許可證。

6)其他有關(guān)文件、證件。二、民宿的創(chuàng)辦手續(xù)

（一）辦理營業(yè)執(zhí)照(3)取得營業(yè)執(zhí)照的過程

《個體工商戶申請登記表》的主要內(nèi)容包括以下幾點。

1)單位名稱，名稱要符合登記管理的規(guī)定。

2)經(jīng)營者姓名及住所(填寫戶籍所在地詳細(xì)地址和目前住址)。

3)經(jīng)營場所(要有產(chǎn)權(quán)單位或私人蓋章的租賃證明)。

4）從業(yè)人員(從業(yè)人員要有身份證復(fù)印件，健康證復(fù)印件，外來人口要有暫住證。健康證、就業(yè)證等)。

5)資金數(shù)額(指申請開業(yè)的注冊資金)。

6)經(jīng)營范圍。

7)經(jīng)營方式。二、民宿的創(chuàng)辦手續(xù)

(二)進行稅務(wù)登記

二、民宿的創(chuàng)辦手續(xù)

1)單位名稱。

2)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。

3)住所、經(jīng)營地址。

4)農(nóng)家樂類型、核算方式。

5)經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式。

6)注冊資金、投資總額、開戶銀行及賬號。

7)經(jīng)營期限、從業(yè)人數(shù)、營業(yè)執(zhí)照號碼。

8)財務(wù)負(fù)責(zé)人、辦稅人員。

9)其他有關(guān)事項。

1)營業(yè)執(zhí)照。

2)有關(guān)章程、財務(wù)制度。

3)銀行賬號證明。

4)負(fù)責(zé)人身份復(fù)印證件。

5)其他文件、資料。稅務(wù)登記的主要內(nèi)容1.稅務(wù)登記的主要內(nèi)容

稅務(wù)登記表的備注文件

2.稅務(wù)登記表的備注文件

(三)辦理其他手續(xù)

1.刻章

2.接受當(dāng)?shù)毓芷沙鏊墓芾?/p>

3.接受當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)或街道辦事處的管理

4.外來人口要辦“三證”

5.外來人口計劃生育管理

6.辦理代碼證書和代碼章

7.申請賬號、買支票

8.環(huán)保工作

9.消防工作

10.其他二、民宿的創(chuàng)辦手續(xù)

三、民宿的創(chuàng)辦步驟

項目設(shè)計市場調(diào)研項目實施手續(xù)辦理總體策劃方法論證組織培訓(xùn)總體規(guī)劃(一)市場調(diào)研，形成開辦意向

(二)總體策劃，形成開辦思路

(三)總體規(guī)劃，形成開辦方案

(四)方案論證，形成可行性分析

(五