超市選址問題分析

深圳時尚貨架·一站式店鋪服務(wù)超市選址問題分析正確的選址，是超市經(jīng)營的第一步。下層基礎(chǔ)決定上層建筑，只有打好選址的基礎(chǔ)，才能做好超市后續(xù)的經(jīng)營，為成功的經(jīng)營創(chuàng)造更多有利條件。選址可是一門技術(shù)活，如果選得不好，不僅不能為超市經(jīng)營創(chuàng)造好條件，甚至還會對超市產(chǎn)生影響，沒有顧客上門。如何幫超市選個好位置？時尚貨架小編為你整理了一套攻略，為你解答超市選址的疑惑。第一：什么叫好位置？好位置能輔助超市更好地經(jīng)營，為超市帶來更多客流。那么究竟什么樣的位置才能稱為好位置呢？深圳時尚貨架為你整理了以下2點(diǎn)：好位置的基本條件——基本條件有3個，即是否具有可經(jīng)營10年以上的前瞻性；是否有足夠的集客能力；是否有進(jìn)出容易的超市腹地（超市停車場）。好位置的基本要素——道路交通很方便（顧客抵達(dá)超市的途徑便捷且順利）；周邊人口基數(shù)大（人多才能有商品銷售的機(jī)會）；店面面積大小合適（超市面積小，對顧客的吸引力也會相對較小）。第二：商圈調(diào)查查什么？為了盡可能避免踩到雷區(qū)，在正式選址之前，一定少不來了對周邊商圈進(jìn)行調(diào)查。商圈調(diào)查到底查什么？時尚貨架小編告訴你：人口調(diào)查居民人口數(shù)與客流掛鉤，在選址之前，可以通過走訪和蹲點(diǎn)來調(diào)查周邊3公里范圍內(nèi)的人口數(shù)和平均年齡，再看周邊有多少小區(qū)，小區(qū)是否成熟，未來人口是否會有增長等。消費(fèi)能力居民多只能為我們提供帶來更多客流的可能性，但并不意味著這些人都能在店里產(chǎn)生消費(fèi)行為。所以選址前還應(yīng)了解周邊居民的消費(fèi)水平，看是否能與你的店鋪定位相匹配。租金水平好地段的租金肯定會更高，在選址時我們也不能忽視租金水平的調(diào)查。要結(jié)合當(dāng)?shù)刈饨鹚剑紤]自身的實(shí)際情況，再判斷這個位置是否能成為我們的選擇。競爭情況不管位置多好，都少不了要考慮周邊的競爭情況。同一區(qū)域超市過多會飽和，而且別的超市進(jìn)駐時間早，已經(jīng)收獲一批老顧客，這時你再貿(mào)然進(jìn)去，也不一定能分流這些顧客。誤區(qū)4、知名連鎖店可以開得偏一點(diǎn)？錯！知名度可能會幫你獲得更多顧客的信任與青睞，但要注意的是，就算是沃爾瑪、人人樂和家樂福這樣的大型連鎖超市，如果開在稀無人煙的偏僻地帶，也不會有什么生意。因?yàn)楦緵]人知道在那里有一家店，就算知道，也不會有人為了買一點(diǎn)東西而大老遠(yuǎn)跑一趟。誤區(qū)5、商圈人流大生意一定好？錯！人流量大不等于生意好，更重要是要考慮這些人對你的超市到底有沒有需求。比如寫字樓附近的人流量基本也不會小，但是這些人卻不一定會天天來逛超市，如果你將超市開在這里，也不會有多好的生意。正確的選址決策與經(jīng)營的成功與否息息相關(guān)，在選址之前，我們除了要學(xué)習(xí)相應(yīng)的攻略之外，更要明確超市的定位，再根據(jù)定位找最合適的好位置。做好超市的選址工作，是值得