家裝裝修合同范本

家裝經(jīng)典裝修合同范本家裝經(jīng)典裝修合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的家裝裝修合同。第二條合同主體甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第二章工程概況第三條工程內(nèi)容工程地址：_______工程面積：_______平方米施工內(nèi)容：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖工程開工日期：_______工程竣工日期：_______工程總天數(shù)：_______天第四條工程質(zhì)量工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》。工程驗收標準，雙方同意參照省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。第三章合同價款及支付方式第五條合同價款本工程合同總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條支付方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（_______），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。第四章違約責任第七條甲方違約甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第八條乙方違約乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第五章爭議解決第九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十一條合同的變更和解除合同履行過程中，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七章附則第十二條附件本合同附件包括：《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、《家庭裝潢工程材料決算清單》、《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》等。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項后終止。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.場合：涉及豪宅或高檔住宅裝修增加條款：材料品牌及產(chǎn)地：明確要求使用特定品牌或產(chǎn)地的材料，例如“所有木制品必須使用XYZ品牌，瓷磚必須采用意大利進口XXX品牌”。設(shè)計風(fēng)格和要求：詳細規(guī)定裝修風(fēng)格（如現(xiàn)代簡約、歐式古典等），以及特殊設(shè)計要求（如壁爐、定制家具等）。智能家居系統(tǒng)：如果涉及智能家居系統(tǒng)的安裝，需明確系統(tǒng)類型、品牌及功能要求。2.場合：涉及二手房翻新增加條款：結(jié)構(gòu)安全檢查：要求乙方在裝修前進行房屋結(jié)構(gòu)安全檢查，并出具檢查報告。隱蔽工程：詳細說明隱蔽工程（如水電改造、管道更換等）的施工標準和要求。舊物拆除和處置：規(guī)定舊有裝修材料（如舊地板、舊瓷磚等）的拆除和處置方式。3.場合：涉及裝修期間入住增加條款：施工保護措施：明確施工期間對已入住房屋的保護措施，如鋪地毯、遮擋保護等。工期調(diào)整：如果甲方需要在規(guī)定工期外入住，需明確工期調(diào)整方案和額外費用。清潔與衛(wèi)生：規(guī)定乙方在施工過程中的現(xiàn)場清潔和衛(wèi)生標準。4.場合：涉及定制家具和藝術(shù)品安裝增加條款：定制家具尺寸和樣式：提供詳細的定制家具尺寸、樣式和要求。藝術(shù)品安裝：明確藝術(shù)品的類型、重量和安裝方法，以及安全標準。防震防撞：針對易碎或貴重的定制家具和藝術(shù)品，規(guī)定防震防撞措施。5.場合：涉及環(huán)保和健康標準增加條款：環(huán)保材料要求：明確要求使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供相關(guān)證書?？諝赓|(zhì)量檢測：裝修完成后，要求進行空氣質(zhì)量檢測，并提供檢測報告。健康安全培訓(xùn)：要求乙方對施工現(xiàn)場人員進行健康和安全方面的培訓(xùn)。附件列表及要求家庭裝潢施工內(nèi)容單：詳細列出施工項目的名稱、數(shù)量和描述。家庭裝潢工程材料決算清單：詳列所有材料種類、數(shù)量、單價和總價。工程預(yù)算報價表：提供詳細的預(yù)算報價，包括材料費、人工費等。施工圖紙：包括平面布局圖、立面圖、水電圖等詳細施工圖紙。特殊設(shè)計要求說明：如果有特殊設(shè)計要求，需提供詳細的設(shè)計說明文檔。環(huán)保材料證書：提供所使用環(huán)保材料的官方認證證書。空氣質(zhì)量檢測報告：裝修完成后，提供空氣質(zhì)量檢測的報告。實際操作過程中的問題及解決辦法設(shè)計風(fēng)格不符：解決辦法是提前明確設(shè)計風(fēng)格，并在施工過程中定期檢查，確保施工符合設(shè)計要求。材料質(zhì)量問題：解決辦法是在合同中明確材料品牌和質(zhì)量標準，并對材料進行驗收。工期延誤：解決辦法是在合同中約定工期延誤的違約金計算方式，以及應(yīng)對措施。費用超支：解決辦法是在合同中設(shè)定預(yù)算浮動范圍，以及超出范圍的解決辦法。施工安全問題：解決辦法是在合同中明確安全標準和措施，并進行定期安全檢查。##特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.場合：涉及戶外花園或露臺裝修增加條款：花園設(shè)施：明確戶外家具、燒烤區(qū)、花園小徑等設(shè)施的類型和材質(zhì)。露臺防水：如果涉及露臺裝修，需詳細說明防水層施工標準和要求。植被種植：如果涉及花園植被種植，需規(guī)定種植的植物種類、數(shù)量和養(yǎng)護責任。7.場合：涉及商業(yè)空間裝修增加條款：商業(yè)功能區(qū)劃分：明確各功能區(qū)的用途、面積和裝修標準。安全出口和消防設(shè)施：確保所有安全出口暢通，消防設(shè)施符合商業(yè)空間要求。招牌和廣告：規(guī)定招牌的設(shè)計風(fēng)格、尺寸和安裝位置，以及相關(guān)許可要求。8.場合：涉及歷史建筑或保護建筑裝修增加條款：文物保護規(guī)定：遵守相關(guān)文物保護法規(guī)，確保裝修工程不對建筑本體造成損害。原有結(jié)構(gòu)保護：明確對原有結(jié)構(gòu)和裝飾的保護措施，防止不必要的拆除或改動。維修與加固：針對需要維修或加固的結(jié)構(gòu)，明確施工標準和責任人。9.場合：涉及智能家居系統(tǒng)安裝增加條款：系統(tǒng)兼容性：確保所有智能家居設(shè)備之間的兼容性，以及與現(xiàn)有家居系統(tǒng)的整合。數(shù)據(jù)安全和隱私：明確數(shù)據(jù)安全和隱私保護措施，確保用戶信息不被泄露。用戶培訓(xùn)：提供智能家居系統(tǒng)的使用培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練操作。10.場合：涉及綠色建筑或節(jié)能裝修增加條款：節(jié)能材料和設(shè)備：明確要求使用節(jié)能材料和設(shè)備，如LED照明、節(jié)能窗戶等。能源審計：在裝修前后進行能源審計，評估節(jié)能效果。綠色建筑認證：如果目標是獲得綠色建筑認證，需明確認證標準和申請流程。附件列表及要求（續(xù)）戶外花園設(shè)施設(shè)計方案：提供戶外家具、燒烤區(qū)、花園小徑等設(shè)施的設(shè)計方案。商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃圖：包括各功能區(qū)的布局圖和裝修標準說明。安全出口和消防設(shè)施布局圖：明確安全出口的位置和消防設(shè)施的安裝要求。招牌和廣告設(shè)計圖：提供招牌的設(shè)計方案和安裝位置說明。文物保護審批文件：提供文物保護審批的相關(guān)文件，證明裝修工程符合法規(guī)要求。智能家居系統(tǒng)配置清單：詳列所有智能家居設(shè)備的信息，包括品牌、型號和功能。數(shù)據(jù)安全和隱私保護方案：提供智能家居系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全和隱私保護措施說明。能源審計報告：提供裝修前后的能源審計報告，證明節(jié)能效果。綠色建筑認證申請文件：如果目標是為建筑獲得綠色建筑認證，需提供認證申請的相關(guān)文件。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）文物保護問題：在裝修前，與文物管理部門緊密合作