裝飾監(jiān)理工作細(xì)則

龍吟大廈室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則引用規(guī)范及條文JGJ73—91《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ301—88《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)備工作監(jiān)理工程師和承包人應(yīng)該認(rèn)真閱讀施工圖，參與圖紙會審，掌握設(shè)計(jì)要求，并熟悉相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程開工前監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真做好以下工作：（1）、對施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）進(jìn)行認(rèn)真審查并提出審批意見。（2）、查驗(yàn)相關(guān)材料、半成品及其配件合格證或質(zhì)保書，查驗(yàn)承包人按要求進(jìn)行材料質(zhì)量檢驗(yàn)資料，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。（3）、核定承包人進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備，查驗(yàn)專業(yè)技術(shù)人員和管理人員上崗資質(zhì)。（4）、督促承包人對縱橫控制線和樓層標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽驗(yàn)和立案。（5）、熟悉已完成工程量情況，尤其是對強(qiáng)弱電橋架、空洞、消防管道等已完成隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，立即發(fā)覺不符合圖紙及規(guī)范要求地方，督促施工單位整改到位。監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程承包協(xié)議和工程造價(jià)相關(guān)“計(jì)量支付及決算”條款，以對工程實(shí)施有效三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)。開工前，監(jiān)理對照施工圖深入現(xiàn)場核查各樓層情況及現(xiàn)場水電情況，如和圖紙相差較大，應(yīng)立即報(bào)建設(shè)單位，請?jiān)O(shè)計(jì)單位處理。吊頂工程控制關(guān)鍵點(diǎn)材料（1）、多種材料等級、規(guī)格和零配件應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。（2）、多種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和相關(guān)技術(shù)資料，配套齊全。（3）、全部材料進(jìn)場后不得任意堆放，預(yù)防踏踩、損壞、污染、變形和缺損。施工前準(zhǔn)備工作（1）、對安裝工程應(yīng)優(yōu)異行隱蔽驗(yàn)收，全部預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。（2）、原砼結(jié)構(gòu)上孔洞應(yīng)填補(bǔ)完整，無裂痕、滲漏現(xiàn)象。（3）、吊頂上應(yīng)彈線確定吊點(diǎn)位置，吊點(diǎn)位置應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求。龍骨安裝（1）、依據(jù)吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高要求，應(yīng)先在四面墻上彈線，其水平許可偏差小于15㎜。（2）、依據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿吊點(diǎn)坐標(biāo)位置。（3）、至龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300㎜。（4）、至龍骨安裝后應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按要求起拱，起拱高度應(yīng)大于房間短向跨度1/200。（5）、如主龍骨在安裝時(shí)和設(shè)備、預(yù)留洞或其它吊件、燈含有矛盾時(shí)，應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)處理吊點(diǎn)位置或增加吊桿。（6）、吊桿安裝應(yīng)垂直，不得有傾斜。龍骨配件應(yīng)使用同型號產(chǎn)品，卡接應(yīng)牢靠。罩面板安裝（1）、板件應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，預(yù)防出現(xiàn)彎稜、凸鼓現(xiàn)象。（2）、紙面磅板長邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。（3）、自攻螺釘和紙面石膏板邊距離，面紙包封板邊以10—15㎜為宜，切割板邊以15—20㎜為宜。（4）、固定石膏板次龍骨間距小于600㎜。（5）、釘距應(yīng)在150—170㎜之間。（6）、紙面石膏板固定時(shí)，應(yīng)從塊板中間向板四邊固定。質(zhì)量通病防治1、銹斑：多種外露鐵件在封板前必需經(jīng)過防腐處理。2、開裂：A、吊頂內(nèi)一切空調(diào)、消防噴淋、燈具、強(qiáng)弱電管道等必需自行獨(dú)立架設(shè)。B、吊桿必需垂直，吊掛件緊固牢靠，起拱高度應(yīng)滿足。C、接縫處理應(yīng)使用和石膏板配套產(chǎn)品。面紙封邊處應(yīng)用小刀打坡口，確保接縫膩?zhàn)雍褪嘈究煽空辰印?、吊頂不平：施工中應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高位置，安裝龍骨應(yīng)按墻邊水平彈線位置控制，安裝石膏板應(yīng)拉通線檢驗(yàn)。飾面磚工程控制關(guān)鍵點(diǎn)水泥砂漿結(jié)合層處理（1）、應(yīng)依據(jù)1m水平線，打灰餅及用刮尺推好，沖筋，澆水濕潤基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。（2）、依據(jù)沖筋厚度，用1∶3干硬性水泥砂漿抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應(yīng)用刮尺及木抹子壓平打?qū)?。?）、對照中心線在結(jié)合層面上彈上面塊料控制線。面磚鋪貼（1）、依據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行地磚塊，以后依據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外接線逐行鋪貼。（2）、用水泥砂漿滿涂塊料后面，對準(zhǔn)接線及縫子將面磚鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平整。（3）、應(yīng)立即將擠出水泥漿清理潔凈，不得污染磚面。（4）、灌縫：待粘貼水泥漿凝固后，用白水泥、顏料（色澤依據(jù)面料顏色調(diào)配）填平磚縫，用鋸末、棉絲將表面擦潔凈至不留殘灰為止。質(zhì)量通病防治（1）、平整度差、縫不直：應(yīng)選擇有信譽(yù)供給商，定貨前要確定面磚質(zhì)量等級，選擇優(yōu)質(zhì)磚。材料進(jìn)場后應(yīng)嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，抽取部分磚塊做現(xiàn)場尺寸檢測。施工時(shí)應(yīng)首先確定鋪貼方案，確定基準(zhǔn)磚塊后，帶線鋪貼，鋪貼過程中不停經(jīng)過水平調(diào)整平整度。（2）、空鼓：空鼓現(xiàn)象是各類飾面磚鋪貼中常見質(zhì)量通病，研究其原因，有以下多個(gè)方面：基層清理不到位，不充足濕潤?；鶎游此⒓兯酀{或水泥漿標(biāo)號不高。面磚鋪貼前浸泡或浸泡時(shí)間過短，致使磚塊吃水不透。面磚鋪貼時(shí)，未充足拍定，或?yàn)榫驼娼遣柯N角。防治方法：A、鋪貼前地面清掃潔凈并灑水濕潤。B、用和結(jié)合層同標(biāo)高純水泥漿刷漿一道。C、磚鋪貼前應(yīng)充足浸水濕潤，出水后涼干備用。面磚鋪貼時(shí)后面刮漿飽滿鋪貼后，四角拍實(shí)直至接縫處冒漿為止。結(jié)合層水泥漿未達(dá)成強(qiáng)度前采取必需保護(hù)方法，避免施工人員踩動(dòng)。細(xì)木施工控制關(guān)鍵點(diǎn)細(xì)木裝飾施工時(shí)，關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)是選擇木材，要選擇雙A級產(chǎn)品，并要在安裝前做油漆試驗(yàn)，以檢驗(yàn)?zāi)静纳詈图y路是否均勻，并在油漆前品色，了解品材性能及吸水性、滲油性。家俱及木制作質(zhì)量要求（1）、木制作除表面飾品外，全部必需用防火涂料涂刷兩遍。（2）、鐵件和木連接必需刷紅丹防銹漆兩遍。（3）、和結(jié)構(gòu)連接或埋設(shè)水泥內(nèi)木制作必需用瀝青防腐。（4）、木制作所使用基層木工板必需采取優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板，家俱內(nèi)側(cè)應(yīng)使用三夾板或飾面板封面，使完成家俱內(nèi)側(cè)光滑、平整、潔凈。（5）、家俱門扇扇縫必需上下左右大小一致，蓋檔門縫寬度5—6㎜，門扇縫邊為6㎜，四面一致。（6）、家俱表面飾品必需選擇統(tǒng)一木材，上下左右門扇和抽屜用料應(yīng)統(tǒng)一木紋。（7）、天花線、踢角線接口平整，無高低之分，不能選擇有色差木料，有木結(jié)、蛀洞、深色木材不能使用。木裝飾墻面及天花施工（1）、施工前應(yīng)按圖紙及現(xiàn)場尺寸作出翻樣圖。（2）、墻面天花彈放線，并鉆埋堅(jiān)固木楔。（3）、木件按要求做好防腐，防火處理。（4）、細(xì)致及關(guān)鍵部位應(yīng)要求承包商精選專業(yè)班組精工完成，必需時(shí)進(jìn)行工藝考評，剔除手藝不精施工人員。（5）、挑選制作貼面板時(shí)，應(yīng)注意同一施工區(qū)面板顏色花紋等基礎(chǔ)靠近。（6）、用膠水貼面時(shí)，應(yīng)注意拼縫嚴(yán)密，貼拼花面板時(shí)，掌握好幾何形體，確保拼花圖案達(dá)成設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量通病防治1、開裂和翅曲變形：關(guān)鍵防治對策有：一是材料選擇時(shí)，木材含水率要控制在12%以內(nèi)，不宜過大。干燥工藝可選擇烘干和自然風(fēng)干兩種方法，二是施工過程中工藝處理，如柜門、門扇夾制過程中板材使用兩面應(yīng)對稱，刷膠均勻。面板上墻前應(yīng)刷油一遍，預(yù)防風(fēng)干過程中收水變形。2、紋理不對稱，拼花雜亂：關(guān)鍵防治方法有：一是飾面板施工前要嚴(yán)格挑選紋理相近板使用在同一局域內(nèi)；二是裁板貼面時(shí)要仔細(xì)對照紋理進(jìn)行拼接，不得產(chǎn)生錯(cuò)紋和跳色現(xiàn)象?；◢弾r、大理石、飾面板掛法施工控制關(guān)鍵點(diǎn)材料選擇：原材料應(yīng)選擇色澤一致紋理相近荒料，確保制成規(guī)格板后無色差和錯(cuò)板現(xiàn)象。板材尺寸確實(shí)定，應(yīng)依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)確定板材分格尺寸圖，加工廠應(yīng)依據(jù)石材分格圖進(jìn)行切割加工。編號放樣：因?yàn)楣こ躺纤檬钠贩N規(guī)格多，外形尺寸改變較大，為便于加工及施工需要，全部要鋪貼石材均應(yīng)進(jìn)行排版編號，注明尺寸規(guī)格，并繪制平面圖或立面圖，使用前應(yīng)逐一對照。鋼架施工：石材干掛所使用鋼架必需經(jīng)設(shè)計(jì)選材，截面尺寸，結(jié)結(jié)構(gòu)型或應(yīng)有結(jié)構(gòu)計(jì)算確定，同時(shí)施工時(shí)尚應(yīng)控制：①鋼架和承力結(jié)構(gòu)之間連接方法，②鋼材下料尺寸和焊接工藝，③鋼架制安垂直度和平整度，④焊接接頭防腐處理。連接件連接件質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到該工藝成功是否，應(yīng)選擇不銹鋼掛件，掛件材質(zhì)、強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)過檢測確定，各類螺絲等配件應(yīng)選擇配套產(chǎn)品。板縫處理按設(shè)計(jì)要求采取統(tǒng)一規(guī)格有機(jī)玻璃墊塊控制，石材掛完后拆除并填塞泡沫條（有縫）后用和石材顏色一致防水硅膠密封。質(zhì)量通病防治平整度差，接縫高低：除石材規(guī)格尺寸加工有誤差外，造成平整度差，接縫高低關(guān)鍵原因是鋼架制安精度差，石材掛鋪時(shí)安裝精度控制不好，針對這種情況，要求在鋼架制作安裝完成后對其進(jìn)行驗(yàn)收，垂直度、平整度達(dá)不到規(guī)范要求應(yīng)返工，直至安裝精度滿足規(guī)范要求；其次，石材掛鋪時(shí)應(yīng)拉通線并配合水平尺隨時(shí)檢驗(yàn)完成面安裝精度。乳膠漆施工控制關(guān)鍵點(diǎn)基層清理：施工前應(yīng)首先將墻、柱表面起皮及松動(dòng)處清理潔凈，將灰渣鏟潔凈。墻、柱表面清掃潔凈。基層修補(bǔ)：首先應(yīng)在基層上涂刷一遍用三倍水稀釋后107膠，然后將石膏用水充足混合后將墻柱表面坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，并將塵土掃凈。刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，通常為2—3遍。膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉加少許107膠、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，接頭不得留槎，掛板最終收頭要潔凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光。再將墻柱表面清掃潔凈；第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平并掃潔凈。刷乳膠漆：涂刷次序是先刷板后刷墻柱面，由上而下。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，合適加水稀釋，預(yù)防頭遍漆刷不開。因?yàn)槿槟z漆膜干燥較快，所以應(yīng)連續(xù)快速操作。涂刷時(shí)，從一頭開始，逐步向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，相互銜接，后一排筆緊接著前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス馇鍜邼崈?。刷第二、三遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前要充足攪勻，不宜加水或少加水，以防露底。質(zhì)量通病防治1、透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，所以刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆稠度，不可隨意加水過多。2、接槎顯著：涂刷時(shí)要上、下順?biāo)ⅲ笠慌殴P緊接著前一排筆，間隔時(shí)間不宜過長，不然就輕易出現(xiàn)接頭，所以大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配置足夠施工人員，相互銜接。3、刷紋顯著：乳膠漆稠度適中，排筆蘸漆量要合適，涂刷時(shí)多理多順，預(yù)防刷紋過大。4、刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要合適，從上至下或從左至右刷。刷帶顏色乳膠漆時(shí)，配料要適宜，確保獨(dú)立面每遍用同一批涂料，而且一次用完，確保顏色一致。八、防水工程控制關(guān)鍵點(diǎn)1、防水工程施工單位要含有對應(yīng)資質(zhì)，施工人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并對其實(shí)際施工能力及水平認(rèn)真考評。2、防水材料要有出廠合格證，并要經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。3、防水材料涂、貼前，對基層要認(rèn)真處理，確?；鶎永慰?、密實(shí)、平整、無裂縫、無起砂、起殼、清潔、干燥。4、加強(qiáng)對涂、貼過程旁站監(jiān)理和檢驗(yàn)，涂膜防水層，涂刷要均勻，厚度要達(dá)成設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，每涂刷一次要經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工，鋪貼防水層要和基層結(jié)合牢靠，無開裂、不起皺、無空鼓，搭接寬度符合要求。5、水落管安裝牢靠，接頭嚴(yán)密、排水通暢、無滲漏。進(jìn)行必需蓄水試驗(yàn)等。九、檢驗(yàn)和試驗(yàn)裝飾工程施工中，承包人必需在現(xiàn)場按要求進(jìn)行取樣檢測和試驗(yàn)，取得可靠數(shù)據(jù)，才能判定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料質(zhì)檢必需實(shí)施見證取樣制度，不然無效。1、常規(guī)材料試驗(yàn)項(xiàng)目，原材料及半成品試驗(yàn)抽樣措施等參見試驗(yàn)規(guī)范和要求。2、承包人應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)理質(zhì)量控制程序，立即提交完整檢測、試驗(yàn)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)定和復(fù)核合格后，方可進(jìn)入下道工序施工，不然造成返工費(fèi)用及工期延誤，均由承包人負(fù)擔(dān)。3、本工程所需檢驗(yàn)報(bào)表：（1）、木材、石材、瓷磚、礦棉板、復(fù)合地板、地毯等材料除提供“三證”外，均應(yīng)進(jìn)行常規(guī)材質(zhì)檢測匯報(bào)，并出具檢測匯報(bào)。（2）、石材放射性檢測匯報(bào)。（3）、各類五金件出廠合格證、質(zhì)保書。（4）、各類防火材料消防準(zhǔn)用證或許可證。（5）、按工序、部位質(zhì)量評定表。（6）、省建委編制監(jiān)理規(guī)范用表（第二版）。（7）、分部工程完工驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表。十、安全文明施工要求1、現(xiàn)場平面布局必需簡練、明朗，材料堆放整齊，各樓層嚴(yán)禁住人。2、必需掛牌