【場(chǎng)景多應(yīng)用版】銀行貸款居間合同

【場(chǎng)景多應(yīng)用版】銀行貸款居間合同【場(chǎng)景多應(yīng)用版】銀行貸款居間合同【場(chǎng)景多應(yīng)用版】銀行貸款居間合同銀行貸款居間合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《合同法》、《民法典》、《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就銀行貸款居間服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1本合同中所稱“貸款人”指甲方，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2本合同中所稱“借款人”指乙方，即需要貸款的自然人、法人或其他組織。1.3本合同中所稱“居間人”指丙方，即提供貸款居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、居間服務(wù)內(nèi)容（1）向借款人介紹貸款人的貸款產(chǎn)品、貸款條件及貸款程序；（2）協(xié)助借款人準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料；（3）協(xié)助借款人與貸款人進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成貸款合同的簽訂；（4）協(xié)助貸款人對(duì)借款人進(jìn)行信用調(diào)查、評(píng)估；（5）協(xié)助辦理貸款合同項(xiàng)下的擔(dān)保手續(xù)；（6）其他與貸款申請(qǐng)相關(guān)的居間服務(wù)。2.2居間人應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)借款人或貸款人。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1借款人同意按照貸款金額的一定比例向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（2）貸款金額在人民幣10萬元至50萬元（含）的，居間服務(wù)費(fèi)為貸款金額的1.5%；3.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在貸款合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給居間人。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約所造成的損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2居間人未能按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致貸款合同未能簽訂的，借款人有權(quán)要求居間人退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件包括但不限于：（1）借款人的聯(lián)系明文件；（2）貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料；（3）居間服務(wù)費(fèi)支付憑證。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（居間人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景1.1針對(duì)企業(yè)經(jīng)營貸款的居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、改善經(jīng)營狀況等目的，需要向銀行申請(qǐng)貸款。居間人提供專業(yè)的貸款咨詢和居間服務(wù)，協(xié)助企業(yè)順利獲得貸款。注意事項(xiàng)：在此場(chǎng)景下，借款人（企業(yè)）需要提供詳細(xì)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便居間人進(jìn)行信用評(píng)估和貸款方案設(shè)計(jì)。居間人應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注借款人的還款能力，確保貸款的安全性和可行性。1.2針對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸款的居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人為購買房屋、汽車、教育等消費(fèi)目的，需要向銀行申請(qǐng)貸款。居間人提供貸款咨詢和居間服務(wù)，幫助個(gè)人順利獲得貸款。注意事項(xiàng)：在此場(chǎng)景下，借款人（個(gè)人）需要提供聯(lián)系明、收入證明等資料，以便居間人進(jìn)行信用評(píng)估和貸款方案設(shè)計(jì)。居間人應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注借款人的還款能力，確保貸款的安全性和可行性。1.3針對(duì)企業(yè)并購貸款的居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為實(shí)現(xiàn)并購目的，需要向銀行申請(qǐng)貸款。居間人提供并購貸款咨詢和居間服務(wù)，協(xié)助企業(yè)順利獲得貸款。注意事項(xiàng)：在此場(chǎng)景下，借款人（企業(yè)）需要提供并購方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便居間人進(jìn)行信用評(píng)估和貸款方案設(shè)計(jì)。居間人應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注并購交易的真實(shí)性、合法性和可行性，確保貸款的安全性和合規(guī)性。1.4針對(duì)企業(yè)周轉(zhuǎn)貸款的居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性緊張，需要向銀行申請(qǐng)周轉(zhuǎn)貸款。居間人提供周轉(zhuǎn)貸款咨詢和居間服務(wù)，協(xié)助企業(yè)順利獲得貸款。注意事項(xiàng)：在此場(chǎng)景下，借款人（企業(yè)）需要提供詳細(xì)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便居間人進(jìn)行信用評(píng)估和貸款方案設(shè)計(jì)。居間人應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注借款人的短期償債能力，確保貸款的安全性和可行性。1.5針對(duì)個(gè)人房屋裝修貸款的居間服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人為進(jìn)行房屋裝修，需要向銀行申請(qǐng)貸款。居間人提供房屋裝修貸款咨詢和居間服務(wù)，幫助個(gè)人順利獲得貸款。注意事項(xiàng)：在此場(chǎng)景下，借款人（個(gè)人）需要提供聯(lián)系明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，以便居間人進(jìn)行信用評(píng)估和貸款方案設(shè)計(jì)。居間人應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注借款人的還款能力，確保貸款的安全性和可行性。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法2.1借款人信用狀況不佳問題：在貸款申請(qǐng)過程中，借款人的信用狀況不佳，導(dǎo)致貸款難以獲得批準(zhǔn)。解決辦法：居間人可以協(xié)助借款人改善信用狀況，如提供信用咨詢、協(xié)助制定還款計(jì)劃等，以提高貸款的批準(zhǔn)率。2.2貸款方案設(shè)計(jì)不合理問題：在貸款申請(qǐng)過程中，貸款方案設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致貸款難以獲得批準(zhǔn)或借款人負(fù)擔(dān)過重。解決辦法：居間人應(yīng)與借款人充分溝通，了解借款人的實(shí)際需求和能力，制定合理的貸款方案，確保貸款的可行性和安全性。2.3居間服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議問題：在居間服務(wù)過程中，借款人對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用有異議，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：居間人應(yīng)提前與借款人充分溝通，明確居間服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，避免合同履行過程中的爭(zhēng)議。三、詳細(xì)附件清單借款人的聯(lián)系明文件（如聯(lián)系、護(hù)照等）貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料（如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、個(gè)人收入證明等）居間服務(wù)費(fèi)支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等）貸款合同（雙方簽字或蓋章的合同正本）擔(dān)保文件（如抵押物證明、保證人擔(dān)保函等）其他與貸款申請(qǐng)相關(guān)的文件和資料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方（貸款人）為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，決定是否同意貸款申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向借款人發(fā)放貸款，并確保貸款資金的合法來源；（3）甲方有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保措施，以保障貸款的安全性；（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)借款人的個(gè)人信息予以保密。1.2甲方風(fēng)險(xiǎn)控制：（1）甲方應(yīng)對(duì)借款人進(jìn)行充分的信用調(diào)查和評(píng)估，確保貸款的合規(guī)性和安全性；（2）甲方應(yīng)建立完善的貸款審批流程，確保貸款決策的合理性和科學(xué)性；（3）甲方應(yīng)定期對(duì)借款人的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)并采取措施。二、當(dāng)乙方（借款人）為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)選擇居間人，并要求居間人提供專業(yè)的貸款咨詢和居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)材料，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；（4）乙方應(yīng)按照貸款合同的約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。2.2乙方風(fēng)險(xiǎn)控制：（1）乙方應(yīng)對(duì)貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，如因提供虛假材料導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)確保按時(shí)還款，避免因逾期還款導(dǎo)致的不良信用記錄和法律責(zé)任；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款資金使用的管理，確保貸款資金的合法合規(guī)使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介權(quán)利與義務(wù)：（1）第三方中介有權(quán)向借款人收取居間服務(wù)費(fèi)；（2）第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的貸款咨詢和居間服務(wù)，協(xié)助借款人順利獲得貸款；