2024精建筑工程施工合同簡(jiǎn)單

2024精建筑工程施工合同簡(jiǎn)單-PAGE2024精建筑工程施工合同簡(jiǎn)單-PAGE2024精建筑工程施工合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：按照工程進(jìn)度及雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)支付。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)規(guī)范等施工所需資料；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）按照約定支付合同價(jià)款；（5）在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工；（2）確保施工安全，遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；（3）按照約定完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工；（4）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔、整理，施工完畢后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)；（5）在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)提交相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房屋裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要裝修新房，找到了裝修公司（乙方）。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。同時(shí)，約定好付款方式和節(jié)點(diǎn)，避免乙方拖延工期或使用劣質(zhì)材料。2.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府部門（甲方）招標(biāo)建設(shè)公園、道路等公共設(shè)施。注意事項(xiàng)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定完成工程。同時(shí)，約定好工程款支付方式和時(shí)間，避免乙方因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)用場(chǎng)合：某房地產(chǎn)公司（甲方）開發(fā)商業(yè)綜合體，與建筑公司（乙方）簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確商業(yè)綜合體的具體建設(shè)內(nèi)容、施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。另外，要約定好工程款的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)完成工程。4.舊房改造應(yīng)用場(chǎng)合：小王家的老房子需要翻新，找到了建筑公司（乙方）。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造的具體內(nèi)容、施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，約定好付款方式和節(jié)點(diǎn)，避免乙方拖延工期或使用劣質(zhì)材料。5.校園建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某學(xué)校（甲方）擴(kuò)建校園，與建筑公司（乙方）簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定完成工程。同時(shí)，約定好工程款支付方式和時(shí)間，避免乙方因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程延期問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.質(zhì)量不符合約定問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定完成工程。另外，甲方要加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。3.工程款支付糾紛問(wèn)題：甲方拖延支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受影響。4.施工安全問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方要嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。同時(shí)，甲方要加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)乙方施工。2.工程施工方案：包括施工方法、施工工藝、施工周期等，用于指導(dǎo)乙方施工。3.工程材料清單：包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等，用于乙方采購(gòu)材料。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，用于甲方驗(yàn)收工程。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工各階段的完成時(shí)間，用于甲方監(jiān)督乙方施工進(jìn)度。6.付款計(jì)劃：包括工程款的支付方式和時(shí)間，用于雙方約定工程款支付。7.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于乙方確保施工安全。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要知曉。工程概況要清晰，質(zhì)量期限不能少。合同價(jià)款別馬虎，付款方式要商討。違約責(zé)任要寫明，損失賠償不能逃。爭(zhēng)議解決要合法，法院訴訟別急躁。附件清單要齊全，圖