【附件條款版】抵債協(xié)議書怎么寫才有效

【附件條款版】抵債協(xié)議書怎么寫才有效【附件條款版】抵債協(xié)議書怎么寫才有效【附件條款版】抵債協(xié)議書怎么寫才有效抵債協(xié)議書怎么寫才有效合同編號：__________合同鑒于債務(wù)人與債權(quán)人之間存在債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人愿意以其擁有的財產(chǎn)作為對價，以抵消其對債權(quán)人的債務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，債務(wù)人和債權(quán)人達(dá)成如下協(xié)議：一、抵債財產(chǎn)1.2抵債財產(chǎn)的價值經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)為人民幣（大寫）：_______元整。1.3抵債財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)。二、債務(wù)抵消2.1債務(wù)人將抵債財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人后，雙方同意將債務(wù)人應(yīng)付款項(xiàng)與抵債財產(chǎn)的價值相抵消。2.2抵消后，債務(wù)人對債權(quán)人的剩余債務(wù)為人民幣（大寫）：_______元整。2.3雙方同意，抵消后債務(wù)人對債權(quán)人的剩余債務(wù)不再存在，債務(wù)人不再承擔(dān)還款義務(wù)。三、抵債財產(chǎn)的交付3.1債務(wù)人應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵債財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。3.2債務(wù)人應(yīng)保證抵債財產(chǎn)的交付符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系、查封、抵押等法律障礙。四、陳述與保證4.1債務(wù)人保證其對抵債財產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且抵債財產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系、查封、抵押等法律障礙。4.2債務(wù)人保證其對債權(quán)人的債務(wù)真實(shí)存在，且債務(wù)人無其他未向債權(quán)人披露的債務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如債務(wù)人在約定期限內(nèi)未能履行其交付抵債財產(chǎn)的義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如債務(wù)人在約定期限內(nèi)未能履行其交付抵債財產(chǎn)的義務(wù)，債務(wù)人同意向債權(quán)人支付違約金，違約金的計算方式為：_______。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同的生效、修改與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3本合同的終止，不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.抵債財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.抵債財產(chǎn)的評估報告3.雙方聯(lián)系件復(fù)印件債務(wù)人權(quán)代表：__________債務(wù)人代表：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、特殊應(yīng)用場景1.1財產(chǎn)保全應(yīng)用場合：當(dāng)債務(wù)人存在其他債權(quán)人，且可能存在財產(chǎn)被查封、凍結(jié)等風(fēng)險時，債權(quán)人可通過簽訂抵債協(xié)議書，確保其對抵債財產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。注意事項(xiàng)：在簽訂抵債協(xié)議書時，應(yīng)明確約定債務(wù)人在約定期限內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)，確保債權(quán)人的利益不受損害。1.2債務(wù)重組應(yīng)用場合：債務(wù)人因經(jīng)營不善等原因，無法按原定還款計劃償還債務(wù)時，雙方可通過簽訂抵債協(xié)議書，對債務(wù)進(jìn)行重組。注意事項(xiàng)：在簽訂抵債協(xié)議書時，應(yīng)明確約定債務(wù)重組后的還款期限、利率等條款，并確保債務(wù)人具備償還能力。1.3資產(chǎn)置換應(yīng)用場合：債務(wù)人和債權(quán)人雙方擁有的資產(chǎn)存在互補(bǔ)性，可通過簽訂抵債協(xié)議書，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的置換。注意事項(xiàng)：在簽訂抵債協(xié)議書時，應(yīng)明確約定資產(chǎn)置換的具體條款，包括置換資產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等。1.4貸后風(fēng)險管理應(yīng)用場合：債權(quán)人在貸款過程中，為確保債務(wù)人的還款能力，可要求債務(wù)人簽訂抵債協(xié)議書，作為貸后風(fēng)險管理的手段。注意事項(xiàng)：在簽訂抵債協(xié)議書時，應(yīng)明確約定債務(wù)人未按時還款時的違約責(zé)任，以及債權(quán)人采取的救濟(jì)措施。1.5企業(yè)并購應(yīng)用場合：在企業(yè)并購過程中，為解決并購雙方的債務(wù)問題，可通過簽訂抵債協(xié)議書，實(shí)現(xiàn)債務(wù)的抵消。注意事項(xiàng)：在簽訂抵債協(xié)議書時，應(yīng)明確約定并購雙方債務(wù)的抵消方式、抵消金額等條款，并確保并購雙方的合法權(quán)益。二、實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法2.1抵債財產(chǎn)價值評估不準(zhǔn)確解決辦法：在簽訂抵債協(xié)議書前，雙方應(yīng)聘請具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵債財產(chǎn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2抵債財產(chǎn)存在權(quán)屬爭議解決辦法：在簽訂抵債協(xié)議書前，雙方應(yīng)核實(shí)抵債財產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保抵債財產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。2.3債務(wù)人隱瞞其他債權(quán)人解決辦法：在簽訂抵債協(xié)議書前，債權(quán)人應(yīng)調(diào)查債務(wù)人的負(fù)債情況，確保債務(wù)人對其他債權(quán)人的債務(wù)已充分披露。2.4抵債協(xié)議書簽訂后，債務(wù)人未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)解決辦法：在簽訂抵債協(xié)議書時，明確約定債務(wù)人在約定期限內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)，并設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5債務(wù)人未按時還款解決辦法：在簽訂抵債協(xié)議書時，明確約定債務(wù)人未按時還款的違約責(zé)任，并設(shè)定相應(yīng)的救濟(jì)措施。三、詳細(xì)附件列表3.1抵債財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：包括抵債財產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證、契稅證等。3.2抵債財產(chǎn)的評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵債財產(chǎn)價值評估報告。3.3雙方聯(lián)系件復(fù)印件：債務(wù)人和債權(quán)人的有效聯(lián)系件復(fù)印件。3.4抵債協(xié)議書：雙方簽字（或蓋章）的抵債協(xié)議書原件。3.5補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在簽訂抵債協(xié)議書后，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。3.6財產(chǎn)過戶相關(guān)文件：包括產(chǎn)權(quán)過戶申請書、稅費(fèi)繳納證明等。3.7抵押登記相關(guān)文件：包括抵押登記申請書、他項(xiàng)權(quán)利證書等。3.8債務(wù)人負(fù)債情況調(diào)查報告：債權(quán)人調(diào)查債務(wù)人負(fù)債情況的報告。3.9債務(wù)人還款能力證明文件：包括債務(wù)人的財務(wù)報表、銀行流水等。3.10抵債財產(chǎn)交付證明：包括抵債財產(chǎn)的交付清單、收據(jù)等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款：甲方作為債權(quán)人，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的財務(wù)狀況和負(fù)債情況。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款：在乙方存在多個債權(quán)人時，甲方有權(quán)要求乙方在抵債財產(chǎn)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)后，將相關(guān)權(quán)利證明文件交付給甲方保管，以確保甲方的優(yōu)先權(quán)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方履行抵債協(xié)議書的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)的進(jìn)度。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)益保障條款：乙方有權(quán)要求甲方在簽訂抵債協(xié)議書時，充分披露其對抵債財產(chǎn)的權(quán)利狀況，確保抵債財產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。如甲方隱瞞權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約救濟(jì)條款：如乙方未按時履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在采取法律救濟(jì)措施前，給予乙方一定的寬限期。2.3乙方財產(chǎn)過戶協(xié)助條款：在乙方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵債財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)，確保乙方順利取得抵債財產(chǎn)的所有權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對抵債財產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。第三方中介還應(yīng)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)。3.2第三方中介違約責(zé)任條款：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致抵債協(xié)議書無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介費(fèi)用條款：雙方同意，第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式