辦公室門面租賃合同

PAGEPAGE1辦公室門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方愿意出租辦公室門面，乙方愿意承租該辦公室門面，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米的辦公室門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）出租給乙方使用。1.2租賃門面的用途為辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃門面的用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租賃門面的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃門面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃門面進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃門面價(jià)值的______倍。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金______%的違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租金______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公室門面租賃合同目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、維修與保養(yǎng)六、保險(xiǎn)七、違約責(zé)任八、合同的解除與終止九、爭(zhēng)議解決十、其他條款附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面內(nèi)部設(shè)施清單以下為合同正文：一、租賃門面1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米的辦公室門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）出租給乙方使用。1.2租賃門面的用途為辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃門面的用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租賃門面的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃門面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃門面進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃門面價(jià)值的______倍。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金______%的違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租金______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面內(nèi)部設(shè)施清單附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面內(nèi)部設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃門面使用時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃門面而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還給承租方。6.維修與保養(yǎng)：指租賃門面及其設(shè)施的維護(hù)和修理工作，由出租方和承租方分別負(fù)責(zé)。7.保險(xiǎn)：指承租方對(duì)租賃門面進(jìn)行保險(xiǎn)，以保障租賃門面及其內(nèi)部設(shè)施的安全。8.違約責(zé)任：指合同雙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.合同的解除與終止：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的情況。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面的實(shí)際面積與合同約定不符，解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃門面進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并在合同中明確租賃門面的實(shí)際面積。2.租賃門面內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任不明確，解決辦法：在合同中詳細(xì)列明出租方和承租方各自負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的具體范圍和責(zé)任。3.租金支付逾期，解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期和逾期支付的違約責(zé)任，并確保按時(shí)支付租金。4.合同提前解除，解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式不明確，解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或仲裁，并約定仲裁委員會(huì)的名稱和地點(diǎn)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.辦公室門面的租賃業(yè)務(wù)2.商業(yè)門面的租賃業(yè)務(wù)3.其他類似性