2023年資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)真題模擬匯編（共680題）

2023年資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)真題模擬匯編

（共680題）

1、屬于以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估作用的體現(xiàn)的有（）.（多選題）

A.評(píng)估技術(shù)能夠滿足會(huì)計(jì)計(jì)量專業(yè)上的需求

B.評(píng)估專業(yè)行為能夠?yàn)闀?huì)計(jì)計(jì)量的客觀性奠定基礎(chǔ)

C.評(píng)估的獨(dú)立地位能夠強(qiáng)化公允價(jià)值的公正性

D.評(píng)估有利于反映公正的信息，特別是關(guān)于歷史成本的信息

E.為會(huì)計(jì)公允價(jià)值的計(jì)量提供專業(yè)支持

試題答案：A,B,C,E

2、在繼續(xù)使用假設(shè)前提下要求評(píng)估資產(chǎn)的（）。（單選題）

A.繼續(xù)使用價(jià)值

B.市場價(jià)格

C.清算價(jià)格

D.拍賣價(jià)格

試題答案：A

3、被評(píng)估對(duì)象為1995年購入的一臺(tái)設(shè)備，評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設(shè)備相

比，需多用操作工人4人，每年多耗電40萬度。如果每名操作工人每年的工資及其他費(fèi)用為2

萬元，每度電的價(jià)格為0.6元，設(shè)備尚可使用4年，折現(xiàn)率為10%,所得稅稅率為33%不考慮

其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬元。（單選題）

A.54

B.68

C.87

D.101

試題答案：B

4、《國際評(píng)估準(zhǔn)則2017》于2017年發(fā)布，在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化，包括（）。（多選

題）

A.明確評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)的適用性

B.在原準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分

C.加強(qiáng)對(duì)使用其他人提供信息的要求

D.廢止IVS230“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益”的附件和廢止IVS300"以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估”的附件，避免

對(duì)附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議

E.刪除了“國際評(píng)估準(zhǔn)則定義”、“評(píng)估應(yīng)用”

試題答案：B.E

5、資產(chǎn)評(píng)估中收益法中的收益額有哪兩個(gè)特點(diǎn)（）.（多選題）

A.資產(chǎn)的歷史收益

B.資產(chǎn)的未來收益

C.資產(chǎn)的客觀收益

D.資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)實(shí)際收益

E.收益額是資產(chǎn)在正常情況下所能夠得到的歸其產(chǎn)權(quán)主體的所得額

試題答案：B.C

6、將被評(píng)估的森林資源資產(chǎn)每年的穩(wěn)定收益作為資本投資的收益，再按適當(dāng)?shù)馁Y本化率求出資

產(chǎn)的價(jià)值指的是（）。（單選題）

A.林地期望價(jià)法

B.收獲現(xiàn)值法

C.年金資本化法

D.收益凈現(xiàn)值法

試題答案：C

7、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則產(chǎn)生與發(fā)展的說法，錯(cuò)誤的是（）。（單選題）

A.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系已進(jìn)一步得到了完善，與國際主要評(píng)估準(zhǔn)則體系實(shí)現(xiàn)了趨同

B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》奠定了整個(gè)資產(chǎn)

評(píng)估準(zhǔn)則體系的基礎(chǔ)

C.財(cái)政部發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》標(biāo)志著我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則建設(shè)邁出了第一步

D.《資產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)范主體、重要術(shù)語、評(píng)估程序、評(píng)估方法以及評(píng)估報(bào)告

等內(nèi)容作出了規(guī)定

試題答案：C

8、狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序是（）.（單選題）

A.始于明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)，終于評(píng)估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔

B.始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

C.始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)，終于評(píng)估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評(píng)估文件

歸檔管理

D.始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔

試題答案：B

9、下列各項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估基本評(píng)估程序的是（）.（單選題）

A.明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

B.簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書

C.資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔

D.對(duì)往來業(yè)務(wù)做出賬務(wù)處理

試題答案：D

10、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)列的內(nèi)容有（）。（多選題）

A.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

B.評(píng)估假設(shè)

C.特別事項(xiàng)說明

D.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表

E.評(píng)估報(bào)告日

試題答案：A,B,C,E

11、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的“報(bào)告使用人”，下列說法不正確的是（）。（單選題）

A.報(bào)告使用人除評(píng)估委托人之外有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的其他資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)事人

B.評(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍

和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論

C.評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，

評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

D.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任

試題答案：C

12、某火力發(fā)電廠擁有一臺(tái)10萬千瓦的火力發(fā)電機(jī)組，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，該火電廠需要

關(guān)停，發(fā)電機(jī)組不能異地使用?，F(xiàn)需要對(duì)該火電廠進(jìn)行清算目的的評(píng)估,應(yīng)該選擇價(jià)值類型是（）。

（單選題）

A.在用價(jià)值

B.市場價(jià)值

C.投資價(jià)值

D.殘余價(jià)值

試題答案：D

13、某待估房地產(chǎn)，已知建筑物還原利率為8%,土地還原利率為6%,建筑物價(jià)值占房地產(chǎn)總

價(jià)值的45%,則該房地產(chǎn)綜合還原利率應(yīng)為（）.（單選題）

A.5%

B.6%

C.6.9%

D.7.1%

試題答案：C

14、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理制度體系包含以下。方面。（多選題）

A.建立了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)管理制度

B.建立了會(huì)員管理體系

C.建立了后續(xù)教育培訓(xùn)體系

D.發(fā)布了《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》

E.建立了行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量自律監(jiān)管制度

試題答案：A,B,C,E

15、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)中應(yīng)遵守（）。（多選題）

A.守法原則

B.客觀原則

C.公正原則

D.客戶利益至上原則

E.回避原則

試題答案：A,B,C,E

16、對(duì)被評(píng)估企業(yè)的基本情況進(jìn)行說明時(shí)，包括下面的內(nèi)容（）。（多選題）

A.市場和客戶狀況

B.企業(yè)管理狀況

C.企業(yè)運(yùn)營常規(guī)流程

D.以前年度進(jìn)行過的相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估情況

E.企業(yè)主要資產(chǎn)狀況

試題答案：A,B,C,E

17、由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失稱為（）。（單選

題）

A.功能性貶值

B.實(shí)體性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.技術(shù)性貶值

試題答案：C

18、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系，處理符合基本準(zhǔn)則的規(guī)定的有（）。（多選

題）

A.對(duì)委托方交付的業(yè)務(wù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好評(píng)估業(yè)務(wù)的各項(xiàng)工作

B.坦誠對(duì)待委托方，在不違背其他當(dāng)事人和公眾利益的情況下，竭誠為委托方提供與評(píng)估相關(guān)

的專業(yè)服務(wù)

C.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師按照規(guī)定可以在評(píng)估業(yè)務(wù)順利完成的情況下，在收取了約定的服務(wù)費(fèi)后，再

額外收取一定的傭金

D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師要提示委托方恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告，并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策失誤的責(zé)任

E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中，不得遷就委托方，滿足其不合理要求，進(jìn)而損害國家、公眾

等利益

試題答案：A,B,D,E

19、下列說法正確的有：（）（多選題）

A.功能價(jià)值法是假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系，生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是

成等比例變化

B.規(guī)模價(jià)值法假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力不呈線性關(guān)系，但是生產(chǎn)能力越大、成本越高，而

不是成等比例變化

C.計(jì)算功能性貶值時(shí)，如果重置成本是復(fù)原重置成本，則功能性貶值包括超額投資成本和運(yùn)營

性貶值

D.運(yùn)用使用年限法計(jì)算成新率時(shí)，不能使用會(huì)計(jì)年限

試題答案：A,B,C,D

20、下列關(guān)于評(píng)估資料分類與收集的說法，正確的是（）。（單選題）

A.權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要在收集評(píng)估資料程序取得，其他評(píng)估資料主要在現(xiàn)場調(diào)查程序

取得

B.評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人等相關(guān)當(dāng)事人對(duì)其提供的評(píng)估資料以簽字、蓋章及法律允許的

其他方式等進(jìn)行確認(rèn)

C.媒體上的資料可信度不高，故不能從媒體上獲取評(píng)估資料

D.從內(nèi)容來劃分，評(píng)估資料分為直接從市場等渠道獨(dú)立獲取的資料；從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等

相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料；從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料

試題答案：B

21、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯(cuò)誤的是（）?（單選題）

A.評(píng)估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦?/p>

C.牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為

D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立、客觀、公正的職業(yè)道德原則

試題答案：C

22、市場價(jià)格低于均衡價(jià)格將會(huì)引起的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象是（）.（單選題）

A.商品短缺

B.廠商成本增加

C.商品過剩

D.廠商贏利增加

試題答案：A

23、被評(píng)估對(duì)象為一經(jīng)營性資產(chǎn)，經(jīng)評(píng)估人員分析預(yù)測(cè)，該資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期凈收益

為50萬元，以后每年遞增5萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接

近于（）萬元。（單選題）

A.550

B.700

C.1000

D.1150

試題答案：B

24、當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作以及評(píng)估資料的核查驗(yàn)證程序受限時(shí)、下列做法錯(cuò)誤的是（）。（單選

題）

A.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限時(shí)，如果無法采取替代措施對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查或者即使履行替代

程序，也無法消除其對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)

B.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限，但是可以采取替代措施進(jìn)行彌補(bǔ)時(shí),評(píng)估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，

并在工作底稿和評(píng)估報(bào)告中予以說明

C.進(jìn)行評(píng)估資料的核查驗(yàn)證時(shí)，對(duì)于超出資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)能力范疇的核查驗(yàn)證事項(xiàng)，資

產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得出具評(píng)估報(bào)告

D.如果無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的資料是評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)，該資料的不確定性將較大程度影響

評(píng)估結(jié)論的合理性，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

試題答案：C

25、明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)具體包括（）.（多選題）

A.評(píng)估目的

B.評(píng)估委托方基本情況

C.評(píng)估計(jì)劃

D.評(píng)估業(yè)務(wù)約定書

E.評(píng)估基準(zhǔn)日

試題答案：A.B.E

26、業(yè)務(wù)約定書屬于委托合同范疇，包括的基本內(nèi)容有（）.（多選題）

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方的名稱、住所

B.評(píng)估目的

C.評(píng)估基準(zhǔn)日

D.評(píng)估業(yè)務(wù)內(nèi)容

E.違約責(zé)任和爭議解決

試題答案：A,B,C,E

27、在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對(duì)未來

收益的預(yù)期加以決定，這是（）。（單選題）

A.貢獻(xiàn)原則

B.推斷原則

C.預(yù)期收益原則

D.替代原則

試題答案：C

28、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明、使用限制說明說法錯(cuò)誤的是（）。（單選題）

A.如果房產(chǎn)證上所列示資產(chǎn)與實(shí)際所勘查的資產(chǎn)不一致，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行說明，

并重點(diǎn)提示評(píng)估報(bào)告使用人對(duì)其予以關(guān)注

B.評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的

保證

C.除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資

產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人必須經(jīng)過資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)允許才可以使用

D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)作出披露

試題答案：C

29、國有資產(chǎn)評(píng)估說明中，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明是由（）提供的。（單選題）

A.委托方

B.受托方

C.資產(chǎn)占有方

D.委托方與資產(chǎn)占有方

試題答案：D

30、被評(píng)估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來無限年期其年收益為40萬元，資本

化率為5%。則該最新程序的評(píng)估價(jià)值（）o（單選題）

A.480萬元

B.800萬元

C.60萬元

D.880萬元

試題答案：B

31、評(píng)估某收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)

定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增，設(shè)定的資本化率為10%,資產(chǎn)效用永續(xù)，

該資產(chǎn)的評(píng)估值為（）萬元。（單選題）

A.15000

B.55550

C.11429

D.18356

試題答案：C

32、資產(chǎn)評(píng)估中收益法中的收益額有哪兩個(gè)特點(diǎn)（）。（多選題）

A.資產(chǎn)的歷史收益

B.資產(chǎn)的未來收益

C.資產(chǎn)的客觀收益

D.資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)實(shí)際收益

E.收益額是資產(chǎn)在正常情況下所能夠得到的歸其產(chǎn)權(quán)主體的所得額

試題答案：B.C

33、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿一般分為（）?（多選題）

A.管理類工作底稿

B.會(huì)計(jì)類工作底稿

C.評(píng)估類工作底稿

D.審計(jì)類工作底稿

E.操作類工作底稿

試題答案：A.E

34、政府管理部門也需要使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，其中的“政府管理部門”不包括（）。（單選題）

A.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)

B.證券監(jiān)督管理部門

C.金融部門和人民法院

D.工商行政管理

試題答案：A

35、下列有關(guān)勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，錯(cuò)誤的是（）o（單選題）

A.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性

B.價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動(dòng)

C.具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值

D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間

試題答案：D

36、正常情況下，一棟寫字樓在某一時(shí)點(diǎn)的市場價(jià)值，不會(huì)高于此時(shí)點(diǎn)重新開發(fā)一同等效用寫字

樓的成本。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的（）。（單選題）

A.客觀原則

B.貢獻(xiàn)原則

C.預(yù)期原則

D.替代原則

試題答案：D

37、由少數(shù)幾個(gè)企業(yè)控制一個(gè)行業(yè)供給的市場結(jié)構(gòu)，屬于（）市場。（單選題）

A.完全競爭

B.寡頭壟斷

C.壟斷競爭

D.完全壟斷

試題答案：B

38、完全壟斷市場又稱為（）。（單選題）

A.純粹競爭市場

B.寡頭市場

C.完全*市場

D.壟斷市場

試題答案：D

39、在關(guān)于功能性貶值的說法中，錯(cuò)誤的是（）。（多選題）

A.當(dāng)評(píng)估對(duì)象功能明顯優(yōu)于參照資產(chǎn)功能時(shí)，評(píng)估對(duì)象就可能存在功能性溢價(jià)

B.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的

資產(chǎn)

C.資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失

D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先

進(jìn)的資產(chǎn)

E.被評(píng)估資產(chǎn)功能性貶值額=Z（被評(píng)估資產(chǎn)年凈超額運(yùn)營成本X折現(xiàn)系數(shù)）

試題答案：B.D

40、資產(chǎn)評(píng)估程序中，以下（）充分體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的特殊性和專業(yè)性，不僅有利于評(píng)估

機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)今后可能出現(xiàn)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的檢查和法律訴訟,也有利于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師提高業(yè)務(wù)水

平。（單選題）

A.現(xiàn)場調(diào)查

B.評(píng)定估算

C.編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

D.資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔

試題答案：D

41、評(píng)估基準(zhǔn)日通常與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過（）。（單選題）

A.一個(gè)月

B.半年

C.一年

D.兩年

試題答案：C

42、出現(xiàn)以下哪種情況時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不需要回避（）。（單選題）

A.一年前曾接受過該客戶的委托

B.與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系

C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系

D.持有客戶的股票

試題答案：A

43、某商品是吉芬商品，則在其他因素不變的情況下，（）。（單選題）

A.該商品的消費(fèi)量隨著價(jià)格的提高而下降

B.該商品的消費(fèi)量隨收入的增加而增加

C.該商品的消費(fèi)量隨著價(jià)格的提高而增加

D.該商品的消費(fèi)量隨收入的增加而下降

試題答案：C

44、下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)的是（）。（多選題）

A.評(píng)估目的

B.價(jià)值類型

C.評(píng)估計(jì)劃

D.評(píng)估程序

E.評(píng)估基準(zhǔn)日

試題答案：A.B.E

45、標(biāo)的物是否具有（），是評(píng)估師判斷和確認(rèn)其是否是資產(chǎn)最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一。（單選題）

A.歷史成本

B.歷史收益

C.預(yù)期成本

D.投資收益

試題答案：D

46、“吉芬商品”是以19世紀(jì)英國經(jīng)濟(jì)學(xué)家吉芬的名字命名的，“吉芬商品”的需求曲線是（）。

（單選題）

A.向左上方傾斜

B.向右上方傾斜

C.向左下方傾斜

D.向右下方傾斜

試題答案：B

47、某宗土地1000平方米，國家規(guī)定容積率為5,建筑密度小于或等于60%,下列建設(shè)方案比

較起來哪個(gè)方案最可行（）（單選題）

A.建筑物建筑總面積為5000平方米，底層建筑面積為700平方米

B.建筑物建筑總面積為1500平方米，底層建筑面積為300平方米

C.建筑物建筑總面積為4800平方米，底層建筑面積為600平方米

D.建筑物建筑總面積為7000平方米，底層建筑面積為400平方米

試題答案：C

48、以下需求與價(jià)格之間的關(guān)系中，（）是符合需求規(guī)律的。（多選題）

A.吉芬商品

B.低檔商品

C.劣等商品

D.替代品

E.互補(bǔ)品

試題答案：B.C

49、下列選項(xiàng)中，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的監(jiān)督管理的主要內(nèi)容，正確的有（）。（單選題）

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且可在多個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

掛名

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C.加入資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，平等享有章程規(guī)定的權(quán)利，履行章程規(guī)定的義務(wù)

D.其他資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員從事對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其

他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)

的監(jiān)管

試題答案：C

50、以下選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估在服務(wù)資本市場發(fā)展中的作用的是（）。（多選題）

A.成為上市公司重大資產(chǎn)重組定價(jià)的核心環(huán)節(jié)

B.穩(wěn)定市場資產(chǎn)交易價(jià)格

C.成為促進(jìn)融資功能提升的重要手段

D.提高了上市公司會(huì)計(jì)信息質(zhì)量

E.促進(jìn)資源優(yōu)化配置

試題答案：A,C.D

51、我國法律規(guī)定的免責(zé)條件有（）?（多選題）

A.時(shí)效免責(zé)

B.自首、立功免責(zé)

C.人道主義免責(zé)

D.協(xié)議免責(zé)

E.不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)

試題答案：A,B,C,E

52、價(jià)值規(guī)律是（）。（多選題）

A.商品經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律

B.所有經(jīng)濟(jì)形態(tài)的基本規(guī)律

C.商品的價(jià)值量決定于社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，商品必須按價(jià)值量相等的原則進(jìn)行交換

D.所有商品生產(chǎn)者必須遵循的規(guī)律

E.價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)是價(jià)值規(guī)律的表現(xiàn)形式

試題答案：A,C,D,E

53、把價(jià)格定義為“某項(xiàng)資產(chǎn)的詢價(jià)、報(bào)價(jià)或支付的金額”的準(zhǔn)則是（）?（單選題）

A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

B.《評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

C.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》

D.《資產(chǎn)評(píng)估法》

試題答案：A

54、某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，

將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)適用的評(píng)估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（）。（單選

題）

A.有序清算

B.原地使用

C.強(qiáng)制清算

D.移地使用

試題答案：D

55、企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偸马?xiàng)涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)是（）?（多選題）

A.負(fù)債

B.股東的部分權(quán)益價(jià)值

C.可辨認(rèn)資產(chǎn)

D.企業(yè)整體價(jià)值

E.或有負(fù)債

試題答案：A.C.E

56、成本法評(píng)估的基本前提條件主要是（）。（多選題）

A.被估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)

B.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值

C.被估資產(chǎn)已經(jīng)不能繼續(xù)使用

D.資產(chǎn)機(jī)會(huì)成本可預(yù)測(cè)

E.要有一個(gè)活躍的公開市場

試題答案：A.B

57、開達(dá)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所于2010年8月6日至2010年8月25日，對(duì)洪利制衣廠的企業(yè)整體資

產(chǎn)在2010年6月30日的市場價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估報(bào)告于2010年8月30日提交給了委托人。

該評(píng)估結(jié)果的有效時(shí)間截止到（）?（單選題）

A.2011年8月5日

B.2011年6月30日

C.2011年8月29日

D.2011年6月29日

試題答案：B

58、當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)重

點(diǎn)考慮因素有（）。（多選題）

A.所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論造成重大影響或無法判斷其影響程度

B.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾

C.評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人是否同意不執(zhí)行該現(xiàn)場調(diào)查

D.內(nèi)外部審核人員是否同意不執(zhí)行該程序

E.能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失

試題答案:A.E

59、被評(píng)估設(shè)備購建于1993年，賬面原值50萬元，1998年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，投資12萬

元，2000年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)調(diào)查，該類設(shè)備1993年、1998年及2000年的定基物價(jià)指數(shù)

分別為100%、125%和130%,則該設(shè)備的加權(quán)投資年限為（）（單選題）

A.6.19年

B.6.03年

C.6.06年

D.6.23年

試題答案：A

60、資產(chǎn)評(píng)估程序包括：①編制出具評(píng)估報(bào)告；②收集整理評(píng)估資料；③訂立業(yè)務(wù)委托合同；④

進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場調(diào)查；⑤明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；⑥編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃；⑦評(píng)定估算形成結(jié)論：⑧整理

歸靠評(píng)估檔案。其正確的排序是（）。（單選題）

A.⑤①②⑥⑦⑧③④

B.③④⑤②①⑥⑦⑧

C.⑤③⑥④②⑦①⑧

D.②⑥⑤⑦③④⑧①

試題答案：C

61、評(píng)估明細(xì)表通常包括（）。（多選題）

A.現(xiàn)金流量測(cè)算表

B.營業(yè)成本預(yù)測(cè)表

C.營業(yè)利潤預(yù)測(cè)表

D.銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)表

E.折現(xiàn)率計(jì)算表

試題答案：A,B,D,E

62、某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用統(tǒng)計(jì)分析法對(duì)某企業(yè)的100臺(tái)某類設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，其賬面原值共計(jì)2000萬

元，評(píng)估人員經(jīng)抽樣選擇了10臺(tái)具有代表性的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，其賬面原值共計(jì)120萬元，經(jīng)估

算其重置成本之和為150萬元，則該企業(yè)被評(píng)估設(shè)備的重置成本最接近于（）o（單選題）

A.1200萬元

B.1800萬元

C.1300萬元

D.2500萬元

試題答案：D

63、根據(jù)《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南（試行）》第三十六條的規(guī)定，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的資產(chǎn)減

值測(cè)試不適用于（）o（單選題）

A.市場法

B,收益法

C.成本法

D.收益資本化法

試題答案：C

64、評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，該企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日后未來5年的預(yù)期收益分別為100

萬元，100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，并且在第六年之后該企業(yè)收益將保持在120

萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%,該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬元。（單選題）

A.1120

B.1160

C.1579

D.1610

試題答案：A

65、用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的思路是O。（單選題）

A.將利求本

B.將本求利

C.計(jì)算重置成本

D.選擇參照物

試題答案：A

66、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇（）評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估.（單選題）

A.一種

B.兩種以上

C.三種以上

D.多種

試題答案：B

67、單位建筑面積地價(jià)是指平均到每單位建筑面積上的土地價(jià)格，稱為（）。（單選題）

A.單位價(jià)格

B.土地使用權(quán)價(jià)格

C.總價(jià)格

D.樓面地價(jià)

試題答案：D

68、重新購建設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)行市價(jià)為每臺(tái)400000元，運(yùn)雜費(fèi)2000元，裝卸費(fèi)1000元，直接安

裝成本1000元，其中材料成本500元，人工成本500元。間接安裝成本為700元。則該設(shè)備的

重置成本為（）元。（單選題）

A.350000

B.303000

C.404700

D.475000

試題答案：C

69、（）在評(píng)定估算形成評(píng)估結(jié)論后，應(yīng)當(dāng)編制、審核和出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（單選題）

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C.資產(chǎn)評(píng)估師

D.審計(jì)師

試題答案：A

70、資產(chǎn)評(píng)估師下列的作為不符合資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的法律、法規(guī)和準(zhǔn)則要求的有（）。（多選

題）

A.同時(shí)在兩家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

B.為了加強(qiáng)競爭，惡意降低收費(fèi)承攬業(yè)務(wù)

C.拒絕了別人要求其以個(gè)人名義承攬業(yè)務(wù)

D.為了招攬業(yè)務(wù)，答應(yīng)幫助客戶解決具體困難

E.不受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)

試題答案：A,B.D

71、按照國際慣例，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為（）o（多選題）

A.限制型評(píng)估報(bào)告

B.簡明型評(píng)估報(bào)告

C.完整型評(píng)估報(bào)告

D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

E.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

試題答案:A,B.C

72、關(guān)于評(píng)估報(bào)告中評(píng)估方法的說明，下列敘述錯(cuò)誤的是（）。（單選題）

A.在編制評(píng)估報(bào)告時(shí)，需簡單說明總體思路和主要評(píng)估方法及適用原因

B.需要按照評(píng)估對(duì)象和所涉及的資產(chǎn)（負(fù)債）類型逐項(xiàng)說明所選用的具體評(píng)估方法

C.采用市場法的，應(yīng)介紹估算公式，并對(duì)所涉及資產(chǎn)的重置價(jià)值及成新率的確定方法作出說明

D.采用多種評(píng)估方法時(shí)，不僅要確保滿足各種方法使用的條件要求和程序要求，還應(yīng)當(dāng)對(duì)各種

評(píng)估方法取得的價(jià)值結(jié)論進(jìn)行比較，分析可能存在的問題并做相應(yīng)的調(diào)整，確定最終評(píng)估結(jié)果

試題答案：C

73、按照國際慣例，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為（）o（多選題）

A.限制型評(píng)估報(bào)告

B.簡明型評(píng)估報(bào)告

C.完整型評(píng)估報(bào)告

D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

E.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

試題答案：A.B.C

74、以下屬于企業(yè)的金融資產(chǎn)的有（）。（多選題）

A.現(xiàn)金

B.應(yīng)收賬款

C.普通股

D.股權(quán)投資

E.認(rèn)股權(quán)證

試題答案：A,B.D

75、租期及回收金額折現(xiàn)法屬于。中的一種簡化形式。（單選題）

A.現(xiàn)金流折現(xiàn)法

B.潛在毛收入乘數(shù)法

C.毛租金成書法

D.直接資本化法

試題答案：A

76、重新購置設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)行市場價(jià)格每臺(tái)80000元，運(yùn)雜費(fèi)2000元，直接安裝成本1500元,

其中材料費(fèi)500元，人工費(fèi)1000元，經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)安裝工程應(yīng)承擔(dān)的企業(yè)間接費(fèi)用為每人工成

本L20元，該設(shè)備重置成本為（）元。（單選題）

A.84700

B.84300

C.83700

D.83500

試題答案：A

77、以下屬于被評(píng)估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）.（多選題）

A.將被評(píng)估資產(chǎn)的年運(yùn)營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營成本進(jìn)行比較

B.要估計(jì)被評(píng)估資產(chǎn)的剩余使用壽命

C.估算凈超額運(yùn)營成本

D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)，計(jì)算出功能性貶值額

E.評(píng)估市場情況

試題答案：A,B,C,D

78、評(píng)估明細(xì)表通常包括（）。（多選題）

A.現(xiàn)金流量測(cè)算表

B.營業(yè)成本預(yù)測(cè)表

C.營業(yè)利潤預(yù)測(cè)表

D.銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)表

E.折現(xiàn)率計(jì)算表

試題答案：A,B,D,E

79、經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第1年的預(yù)期收益為50萬元，且其

后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）

萬元。（單選題）

A.650

B.625

C.555

D.500

試題答案：B

80、根據(jù)美國《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定，每份不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須（）。（多選題）

A.清晰準(zhǔn)確地反映評(píng)估，不得誤導(dǎo)

B.包括足夠的信息，使報(bào)告使用者正確理解評(píng)估報(bào)告

C.清晰準(zhǔn)確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的假設(shè)

D.清晰說明評(píng)估報(bào)告使用的有效期

E.闡明評(píng)估收費(fèi)

試題答案：A.B.C

81、以下屬于出具一項(xiàng)完整的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的必經(jīng)步驟的有（）。（多選題）

A.整理工作底稿、歸集有關(guān)資料

B.選擇評(píng)估方法

C.評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論

D.編寫評(píng)估報(bào)告

E.評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)與送交

試題答案：A,C,D,E

82、假定某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本為零，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為（）（單選題）

A.重置成本X轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?/p>

B.重置成本X轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蔢（1-所得稅稅率）

C.重置成本凈值X轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?/p>

D.重置成本凈值X轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蔢（1-所得稅稅率）

試題答案：D

83、我國刑法中，對(duì)涉及資產(chǎn)評(píng)估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定有（）。（多選題）

A.提供虛假證明文件罪

B.出具證明文件重大失實(shí)罪

C.單位犯擾亂市場秩序罪

D.虛假陳述

E.侵害名譽(yù)權(quán)

試題答案:A,B.C

84、交易實(shí)例土地每平方米價(jià)格為2000元，待估土地的環(huán)境條件達(dá)到交易實(shí)例土地的環(huán)境條件

預(yù)計(jì)需要5年，折現(xiàn)率為10%,則該待估土地價(jià)格為：（）（單選題）

A.1241.8萬元

B.758.2萬元

C.1379.1萬元

D.2000萬元

試題答案：A

85、在評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃、進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評(píng)估資料等程序時(shí)，

下列做法錯(cuò)誤的是（）。（單選題）

A.遇到需要調(diào)整評(píng)估計(jì)劃的情況時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)盡快與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行

溝通，根據(jù)已確定的方案及時(shí)調(diào)整評(píng)估計(jì)劃

B.評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人或者相關(guān)當(dāng)事人對(duì)其提供的評(píng)估資料以簽字、蓋章及法律允許

的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)

C.進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時(shí)，既要關(guān)注評(píng)估對(duì)象的實(shí)物狀態(tài)也要關(guān)注其法律權(quán)屬

D.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)，不考慮與其他中介機(jī)構(gòu)的合作、配合情況

試題答案：D

86、根據(jù)《國際評(píng)估準(zhǔn)則》規(guī)定，以下屬于市場價(jià)值以外的價(jià)值的有（）?（多選題）

A.在用價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.公開市場價(jià)值

D.殘余價(jià)值

E.特殊價(jià)值

試題答案：A,B,D,E

87、2005年購置某設(shè)備，其原始成本為40000元，2009年的定基物價(jià)指數(shù)為115%,2005年的定

基物價(jià)指數(shù)是103%,則2009年該設(shè)備的重置成本為（）元。（單選題）

A.44660

B.58239

C.15300

D.76805

試題答案：A

88、一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為500萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為10年，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)

控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值率為（）?（單

選題）

A.38%

B.18.5%

C.20%

D.23.2%

試題答案：D

89、增值稅的取費(fèi)基數(shù)是（）。（單選題）

A.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅

B.關(guān)稅完稅價(jià)+消費(fèi)稅

C.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅

D.關(guān)稅+消費(fèi)稅

試題答案：C

90、資產(chǎn)評(píng)估程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)是（）.（單選題）

A.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

B.明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

C.簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書

D.資產(chǎn)勘察

試題答案：B

91、價(jià)值規(guī)律的作用主要表現(xiàn)在（）。（多選題）

A.促進(jìn)生產(chǎn)者進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率

B.優(yōu)勝劣汰，導(dǎo)致生產(chǎn)者兩極分化

C.自發(fā)調(diào)節(jié)生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力在社會(huì)各部門之間的分配

D.刺激生產(chǎn)者的積極性

E.促進(jìn)社會(huì)總供求的平衡

試題答案：A,B,C,D

92、在非上市債券價(jià)值評(píng)估中，對(duì)于距離評(píng)估基準(zhǔn)日一年內(nèi)到期的債券，可以根據(jù)（）確定評(píng)估

值。（單選題）

A.債券面值

B.本金與持有期間利息之和

C.本利和折現(xiàn)值

D.本金與持有期間利息之差

試題答案：B

93、目前，國有資產(chǎn)評(píng)估大多為現(xiàn)實(shí)性評(píng)估，也就是評(píng)估基準(zhǔn)日需要選擇現(xiàn)實(shí)日期。下列說法不

正確的是（）o（單選題）

A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇在會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日，即每月的月底

B.國有資產(chǎn)評(píng)估備案項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月

C.國有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日至少選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少6個(gè)月

D.對(duì)于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，非上市公司的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡

量與發(fā)行股票的定價(jià)日一致

試題答案：B

94、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型說法正確的有：（）（多選題）

A.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值與資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型是同一含義。

B.資產(chǎn)評(píng)估有四種價(jià)值類型：公開市場價(jià)值、投資價(jià)值、重置價(jià)值、清算價(jià)格。

C.價(jià)值類型指資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定性，表明價(jià)值的內(nèi)涵和外延。而資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)評(píng)

估的結(jié)果，是價(jià)值類型、市場環(huán)境和技術(shù)參數(shù)共同影響的，而且后兩者對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響是由于

方法運(yùn)用形成的

D.清算價(jià)格一般低于市場價(jià)格，取決于資產(chǎn)的通用性和清算時(shí)間的限制

E.投資價(jià)值以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，而重置成本是從投入角度評(píng)估的產(chǎn)的價(jià)值

F.企業(yè)的收益率超過行業(yè)平均收益率，其投資價(jià)值就會(huì)低于重置價(jià)值

試題答案：B,C,D,E

95、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》體系中資產(chǎn)類型部分對(duì)以下（）資產(chǎn)類型進(jìn)行了說明。（多選題）

A.企業(yè)價(jià)值

B.不動(dòng)產(chǎn)

C.動(dòng)產(chǎn)

D.租賃權(quán)益

E.金融權(quán)益

試題答案：A,B,C,E

96、（）是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上利益相結(jié)合而產(chǎn)生的價(jià)值附加增值，其中，組合利益的價(jià)值要大

于原有各項(xiàng)利益價(jià)值的總和。（單選題）

A.協(xié)同價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.特殊價(jià)值

D.公允價(jià)值

試題答案；A

97、清算價(jià)格與現(xiàn)行市價(jià)相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往

（）現(xiàn)行市場價(jià)。（單選題）

A.局于

B.低于

C.等于

試題答案：B

98、價(jià)值規(guī)律的作用主要表現(xiàn)在（）。（多選題）

A.促進(jìn)生產(chǎn)者進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率

B.優(yōu)勝劣汰，導(dǎo)致生產(chǎn)者兩極分化

C.自發(fā)調(diào)節(jié)生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力在社會(huì)各部門之間的分配

D.刺激生產(chǎn)者的積極性

E.促進(jìn)社會(huì)總供求的平衡

試題答案:A,B,C,D

99、運(yùn)用成本法評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，若分別選用復(fù)原重置成本和更新重置成本，則應(yīng)當(dāng)考慮不同重

置成本情況下，具有不同的（）。（單選題）

A.功能性貶值

B.經(jīng)濟(jì)性貶值

C.收益性貶值

D.實(shí)體性貶值

試題答案：A

100、以下選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德的是（）。（單選題）

A.基本要求

B.特殊要求

C.對(duì)簽署評(píng)估報(bào)告的禁止性要求

D.禁止謀取不當(dāng)利益的要求

試題答案：B

101、機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命是指（）。（單選題）

A.從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備報(bào)廢為止的時(shí)間

B.從設(shè)備使用到技術(shù)過時(shí)經(jīng)歷的時(shí)間

C.從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備技術(shù)過時(shí)的時(shí)間

D.從設(shè)備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算經(jīng)歷的時(shí)間

試題答案：B

102、向有關(guān)單位和個(gè)人支付回扣或者介紹費(fèi)的行政處罰是（）.（單選題）

A.警告

B.警告并責(zé)令改正

C.罰款并責(zé)令改正

D.吊銷資格

試題答案：B

103、被評(píng)估企業(yè)未來前5年預(yù)期收益現(xiàn)值之和為2000萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%企業(yè)將

一直持續(xù)經(jīng)營下去。按年金法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能的是（）萬元。（單選題）

A.4000

B.5280

C.5950

D.5967

試題答案：B

104、資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是（）。（單選題）

A.保護(hù)國有資產(chǎn)

B.促進(jìn)市場流通

C.反映和揭示資產(chǎn)價(jià)值

D.緩解通貨膨脹

試題答案：c

105、評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)評(píng)估人員分析預(yù)測(cè)，該企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日后未來3年的預(yù)期凈利潤分別為200

萬元、210萬元、220萬元，從未來第四年至第十年企業(yè)凈利潤將保持在220萬元水平上，企業(yè)

在未來第十年末的資產(chǎn)預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值為280萬元,假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10%,

該企業(yè)的股東全部權(quán)益評(píng)估值最接近于（）萬元。（單選題）

A.1433

B.1634

C.2264

D.1000

試題答案：A

106、有效役齡是指（）所經(jīng)歷的實(shí)際時(shí)間。（單選題）

A.從開始使用到技術(shù)落后被淘汰

B.從開始使用到予以報(bào)廢

C.從開始使用到評(píng)估基準(zhǔn)日

D.從開始使用到不能正常工作

試題答案：C

107、在條件一定的情況下，下列公式正確的有（）.（多選題）

A.采礦回采率=1-采礦損失率

B.采礦回采率=1+采礦損失率

C.采出礦石品位=地質(zhì)品位X（1-礦石貧化率）

D.礦石貧化率=（地質(zhì)品位-采出礦石品位）/地質(zhì)品位

試題答案：A,C.D

108、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的作用有（）。（多選題）

A.對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見

B.反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，作為明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)

C.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段

D.建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來源

E.被評(píng)估的資產(chǎn)必須嚴(yán)格按照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中的金額進(jìn)行計(jì)價(jià)

試題答案：A,B,C,D

109、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估中要求資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)注被評(píng)估資產(chǎn)的權(quán)利狀況，重視權(quán)

利狀況對(duì)資產(chǎn)評(píng)估約束和影響的原因的是（）?（單選題）

A.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)具有不可分解性

B.資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)不同，但是為權(quán)利人帶來的經(jīng)濟(jì)利益通常大致相同

C.資產(chǎn)的所有權(quán)價(jià)值一般會(huì)低于使用權(quán)的價(jià)值

D.同樣的資產(chǎn)載體，可能會(huì)因?yàn)樗x予的權(quán)利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟(jì)價(jià)值

試題答案：D

110、設(shè)立證券評(píng)估資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件有（）。（多選題）

A.依法設(shè)立并取得資產(chǎn)評(píng)估資格2年以上

B,30名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

C.最近3年評(píng)估業(yè)務(wù)收入合計(jì)不少于1000萬元，且每年不少于300萬元

D.凈資產(chǎn)不少于200萬元

E.半數(shù)以上合伙人或者持有不少于50%股權(quán)的股東最近在本機(jī)構(gòu)連續(xù)執(zhí)業(yè)3年以上

試題答案：B,D.E

111、履行資產(chǎn)評(píng)估程序是評(píng)估機(jī)構(gòu)（）的重要手段之一。（多選題）

A.防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

B.合理抗辯

C.保護(hù)自身權(quán)益

D.提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量

E.討價(jià)還價(jià)

試題答案：A,B,C,D

112、為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估

法的（）分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)

利。（單選題）

A.第十五條

B.第十八條和第十九條

C.第十三條和第十四條

D.第二十條和第二H"一條

試題答案：B

113、某宗土地面積為2000平方米，單價(jià)為5000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4,建筑密度

為0.5,則樓面地價(jià)為（）?（單選題）

A.1000

B.2000

C.2500

D.1250

試題答案：D

114、土地資源中，農(nóng)用地的范疇不包括（）o（單選題）

A.耕地

B.林地

C.建設(shè)用地

D.養(yǎng)殖水面

試題答案：C

115、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的說法，錯(cuò)誤的是（）。（單選題）

A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)

B.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可以用于確定評(píng)估報(bào)告結(jié)論的使用期限

C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期

D.根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為現(xiàn)時(shí)性評(píng)估、追溯性評(píng)估和預(yù)測(cè)性評(píng)估

試題答案：C

116、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以下列手段爭攬業(yè)務(wù)（）。（多選題）

A.詆毀同行的信譽(yù)

B.利用提成

C.借助行政機(jī)關(guān)的權(quán)力，進(jìn)行壟斷

D.利用媒體進(jìn)行適當(dāng)宣傳

E.采取利誘方式

試題答案：A,B,C,E

117、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)組織建設(shè)對(duì)（）具有重要意義。（多選題）

A.保障行業(yè)健康發(fā)展

B.維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序

C.經(jīng)濟(jì)增長

D.實(shí)現(xiàn)社會(huì)穩(wěn)定

E.提升人員專業(yè)水平

試題答案：A,B.D

118、從市場結(jié)構(gòu)特征看，決定市場類型劃分的主要因素有（）。（多選題）

A.廠商的數(shù)量

B.產(chǎn)品的差別程度

C.行業(yè)進(jìn)出難易

D.消費(fèi)者對(duì)市場價(jià)格的影響能力

E.廠商對(duì)市場價(jià)格的影響能力

試題答案:A,B,C,E

119、關(guān)于成本法的前提下列表述錯(cuò)誤的是（）。（單選題）

A.成本法從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價(jià)值，即通過資產(chǎn)的重置成本扣除各種貶值來反映資

產(chǎn)的價(jià)值

B.從相對(duì)準(zhǔn)確合理、減少風(fēng)險(xiǎn)和提高評(píng)估效率的角度，把繼續(xù)使用作為運(yùn)用成本法的前提是有

積極意義的

C.采用成本法的前提要求被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值

D.對(duì)于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，不可以運(yùn)用成本法進(jìn)行評(píng)估

試題答案：D

120、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品是（）。（單選題）

A.同質(zhì)的

B.有差異的

C.既可以是同質(zhì)的，也可以是有差異的

D.不能確定

試題答案：C

121、以下貶值屬于經(jīng)濟(jì)性貶值的是（）。（單選題）

A.由于使用及自然力作用導(dǎo)致資產(chǎn)的物理性能損耗造成的貶值

B.由于技術(shù)進(jìn)步引起資產(chǎn)的功能落后造成的貶值

C.由于外部條件引起的資產(chǎn)閑置，收益下降所造成的貶值

D.由于新材料，新工藝的采用，使得資產(chǎn)建造成本低于原建造成本所引起的貶值

試題答案：C

122、下列項(xiàng)目中，不屬于推理要素的是（）?（單選題）

A.前提

B.結(jié)論

C.推理過程

D.綜合

試題答案：D

123、《國有資產(chǎn)評(píng)估違法行為處罰辦法》規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)給予的處罰有

()。(多選題)

A.警告

B.吊銷營業(yè)執(zhí)照

C.吊銷國有資產(chǎn)評(píng)估資格證書

D.停業(yè)整頓

E.罰款

試題答案：A,C,D

124、下列因素中，()是決定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的重要條件之一。(單選題)

A.評(píng)估中使用的評(píng)估方法

B.評(píng)估中遵循的評(píng)估原則

C.評(píng)估中執(zhí)行的評(píng)估程序

D.評(píng)估中依據(jù)的市場條件

試題答案：D

125、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護(hù)當(dāng)事人的()為中心。(單選題)

A.合法權(quán)益和公共利益

B.專業(yè)勝任能力

C.獨(dú)立性

D.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系

試題答案：A

126、資產(chǎn)評(píng)估程序應(yīng)該是以()為主體，反映為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論所應(yīng)當(dāng)

履行的系統(tǒng)性工作步驟。(單選題)

A.委托方

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C.資產(chǎn)評(píng)估師

D.管理部門

試題答案：C

127、由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門責(zé)令改正，并予以警告的行為有（）。（多選題）

A.按規(guī)定向遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷人備案手續(xù)

B.未按規(guī)定指定一名取得資產(chǎn)評(píng)估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制

C.未建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

D.集團(tuán)化的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)分支機(jī)構(gòu)在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、企業(yè)形象、信息化

等方面實(shí)行統(tǒng)一管理

E.未按規(guī)定建立健全質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度

試題答案：B,C,D,E

128、我國第一個(gè)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估管理的行政法規(guī)是（）。（單選題）

A.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》

B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》

C.《公司法》

D.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》

試題答案：A

129、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人發(fā)生糾紛時(shí)，可以向（）提起訴訟。（單選題）

A.人民政府

B.資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管部門

C.人民法院

D.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)部

試題答案：C

130、某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%,則其評(píng)估值為

（）元。（單選題）

A.85000

B.63852

C.12000

D.56000

試題答案：B

131、（）是目前最具影響力的國際性評(píng)估準(zhǔn)則。（單選題）

A.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》

B.《評(píng)估與估價(jià)指南》

C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

D.《評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則》

試題答案：A

132、以下不屬于推理的要素的是（）。（單選題）

A.前提

B.結(jié)論

C.時(shí)間

D.推理過程

試題答案：C

133、法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)不可以采用（）方式。（單選題）

A.計(jì)件收費(fèi)

B.計(jì)時(shí)收費(fèi)

C.計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合

D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定

試題答案：D

134、申請(qǐng)注冊(cè)評(píng)估師的自然人年齡應(yīng)當(dāng)在（）o（單選題）

A.50周歲以下

B.55周歲以下

C.60周歲以下

D.65周歲以下

試題答案：D

135、根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的內(nèi)容包括（）。（多選題）

A.工作底稿

B.附件

C.正文

D.評(píng)估說明

E.評(píng)估明細(xì)表

試題答案：B,C,D,E

136、根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為（）。（多選題）

A.完全競爭市場

B.壟斷競爭市場

C.寡頭壟斷市場

D.完全壟斷市場

E.局部壟斷市場

試題答案：A,B,C,D

137、比較分析法是一種應(yīng)用十分廣泛的方法，在比較時(shí)應(yīng)注意（）o（多選題）

A.可比性

B.比較方式的選擇

C.比較的程序

D.比較內(nèi)容的深度

E.比較的現(xiàn)狀

試題答案：A,B.D

138、由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)由（）合理分配。（單選題）

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人

B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人

C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人

D.所有人、投資人、使用人

試題答案：D

139、在成本法評(píng)估土地時(shí)，土地開發(fā)費(fèi)的利息若是均勻投入的，則其計(jì)息期為（）。（單選題）

A.整個(gè)開發(fā)期

B.開發(fā)期的一半

C.整個(gè)銷售期

D.整個(gè)開發(fā)期和銷售期

試題答案：B

140、某種商品的供給曲線的移動(dòng)是由于（）。（多選題）

A.商品價(jià)格的變化

B.互補(bǔ)品價(jià)格的變化

C.生產(chǎn)技術(shù)條件的變化

1）.政府向生產(chǎn)企業(yè)提供補(bǔ)貼

E.生產(chǎn)這種商品的成本的變化

試題答案：B,C,D,E

14k評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專利技術(shù)，經(jīng)評(píng)估人員分析，預(yù)計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日后實(shí)施該專利可使產(chǎn)品每年

的銷售量由過去的10萬臺(tái)上升到15萬臺(tái)。假定每臺(tái)的售價(jià)和成本均與實(shí)施專利前相同，分別為

550元/臺(tái)和450元/臺(tái)，收益期為3年，折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,不考慮流轉(zhuǎn)稅

等其他因素，則該專利的評(píng)估值最接近于（）萬元。（單選題）

A.1250

B.745.55

C.550

D.932.59

試題答案：D

142、以下關(guān)于收費(fèi)的表述正確的有（）。（多選題）

A.提供法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)適用于政府指導(dǎo)價(jià)

B.市場調(diào)節(jié)價(jià)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定

C.評(píng)估業(yè)務(wù)在不同地區(qū)價(jià)格有可能不同

D.異地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)執(zhí)行總機(jī)構(gòu)所在地的收費(fèi)規(guī)定

E.異地提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)應(yīng)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所在地的收費(fèi)規(guī)定

試題答案：A,B,C

143、采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，收益法中的各個(gè)經(jīng)濟(jì)參數(shù)之間存在的關(guān)系是（）。（單選題）

A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低

B.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高

C.資產(chǎn)預(yù)期收益期不影響收益現(xiàn)值

D.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率不影響收益現(xiàn)值

試題答案：A

144、某被估生產(chǎn)線的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力是20000臺(tái)產(chǎn)品，因?yàn)槭袌鼋Y(jié)構(gòu)的變化，每年減少8000臺(tái)產(chǎn)

品，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤200元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)投資回報(bào)率為10%,

所得?兌稅率為25%,則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額為（）元。（單選題）

A.120000

B.2984280

C.3000000

D.5745430

試題答案：B

145、廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序始于（）?（單選題）

A.明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

B.簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書

C.現(xiàn)成調(diào)查

D.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

試題答案：A

146、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序中的要求，說法正確的有（）。（多選題）

A.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在國家和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評(píng)估程序制度。

B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，要根據(jù)評(píng)估目的等要求，確定并履行適當(dāng)?shù)某绦?，不?/p>

隨意簡化或刪減資產(chǎn)評(píng)估程序

C.資產(chǎn)評(píng)估師不受資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和指導(dǎo)。

D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評(píng)估程序的組織實(shí)施情況記錄于工作底稿，并將主要的資產(chǎn)評(píng)估

程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露

E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必要時(shí)可拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評(píng)估工作

試題答案：A,B,D,E

147、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的說法，正確的是（）。（多選題）

A.市場價(jià)值是買賣雙方在理性、自愿及未受強(qiáng)迫的情況下對(duì)交易標(biāo)的做出的交易價(jià)值判斷

B.投資價(jià)值與市場價(jià)值相比，最為重要的差異是投資價(jià)值會(huì)受到主要的市場參與者的影響

C.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著價(jià)值類型的選擇

D.清算價(jià)值的退出變現(xiàn)是在被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下進(jìn)行的

E.選擇在用價(jià)值作為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的價(jià)值類型時(shí)，確定持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是必要前提

試題答案：A,C,D,E

148、下列關(guān)于弱式有效市場的說法，不正確的是（）。（單選題）

A.市場的價(jià)格趨勢(shì)分析是徒勞的

B.技術(shù)分析和基本分析都不再有效

C.股價(jià)已經(jīng)反映了全部能從市場交易數(shù)據(jù)中得到的信息,這些信息包括過去的股價(jià)史、交易量、

空頭的利益等

D.在弱型有效市場中，證券價(jià)格充分反映了歷史上一系列交易價(jià)格和交易量中所隱含的信息,

從而投資者不可能通過分析以往價(jià)格獲得超額利潤

試題答案：B

149、在評(píng)估中資產(chǎn)信息資料的分析通?？梢酝ㄟ^確定（）來完成。（單選題）

A.信息源的可靠性和資料本身的可靠性

B.信息源的可靠性

C.資料本身的可靠性

D.信息本身和信息量的可靠性

試題答案：A

150、根據(jù)我國《行政處罰法》，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算，違法行為在（）未被發(fā)現(xiàn)的,

不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。（單選題）

A.二年內(nèi)

B.三年內(nèi)

C.五年內(nèi)

D.十年內(nèi)

試題答案：A

151、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告中反映企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值的指標(biāo)是（）。（單選題）

A.所有者權(quán)益

B.有形資產(chǎn)價(jià)值

C.單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值

D.遞延資產(chǎn)價(jià)值

試題答案：A

152、從資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的對(duì)象、評(píng)估的內(nèi)容和評(píng)估者承擔(dān)的責(zé)任等方面看，在世界范圍內(nèi)，資產(chǎn)

評(píng)估主要分為（）.（多選題）

A.完全資產(chǎn)評(píng)估

B.評(píng)估

C.限制性資產(chǎn)評(píng)估

D.評(píng)估復(fù)核

E.評(píng)估咨詢

試題答案：B.D.E

153、關(guān)于土地使用權(quán)的說法不正確的有：（）（多選題）

A.土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)

B.土地的特性指得是土地的自然特性

C.土地使用權(quán)價(jià)值主要取決于它的載體，即土地的特性和條件

D.我國土地的所有權(quán)屬于國家

試題答案:B.D

154、運(yùn)用市場法的一個(gè)前提是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，這個(gè)可比性體現(xiàn)在以

下幾個(gè)方面（）。（多選題）

A.參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性

B.參照物與評(píng)估對(duì)象的市場條件具有可比性

C.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日間隔時(shí)間不能過長，同時(shí)時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響可以調(diào)整。

D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)計(jì)獲利年限可以確定

E.參照物與評(píng)估對(duì)象的可比性是運(yùn)用市場法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的重要前提

試題答案：A.B.C

155、某資產(chǎn)年金收益額為500萬元，剩余使用年限是15年，假定折現(xiàn)率為10%,則其評(píng)估值最

接近于（）萬元。（單選題）

A.3803

B.8020

C.5520

D.1380

試題答案：A

156、某專利權(quán)，法律保護(hù)期為20年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100

萬元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10萬元，假設(shè)折現(xiàn)率

為10%,則該專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬元。（單選題）

A.170

B.200

C.210

D.300

試題答案：D

157、在工作底稿歸檔的具體工作中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到的方面不包括（）。（單選題