2024出租房轉租合同怎么寫

2024年出租房轉租合同怎么寫-PAGE2024年出租房轉租合同怎么寫-PAGE出租房轉租合同怎么寫合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋2.2租賃房屋的面積為__________平方米。2.3租賃房屋的用途為__________。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為：__________。4.3租金支付時間為每月的__________日前。第五章：押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3在租賃期內，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的損失賠償金，不足部分乙方應予以補足。第六章：房屋使用與維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在安全隱患或故障，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。6.3甲方應確保租賃房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，對乙方使用過程中出現(xiàn)的合理損耗，甲方應及時進行維修。6.4甲方進行維修時，應提前通知乙方，乙方應予以配合。緊急情況下，甲方可在未通知乙方的情況下進行維修。6.5甲方維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七章：轉租與分租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、分租給他人。7.2如乙方需轉租或分租，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方與第三方簽訂的轉租或分租合同應報甲方備案。7.3轉租或分租期間，乙方仍應履行本合同項下的各項義務，如第三方造成租賃房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔賠償責任。7.4甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，如乙方不同意調整后的租金，甲方有權解除本合同。第八章：違約責任8.1除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。8.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。8.3乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。8.4違約方除支付違約金外，還應承擔守約方因此遭受的其他損失。8.5如雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。第九章：合同解除9.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付違約金。9.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前__________日書面通知乙方，并支付違約金。9.3合同解除后，乙方應在__________日內將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。9.4合同解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十章：爭議解決10.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解。10.2雙方同意，將爭議提交__________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施，減輕損失。因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限自動延長。如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方均有權解除本合同。11.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的通知、函件、文件等，應以書面形式送達對方。12.2通知、函件、文件等送達地址為雙方在本合同首部所填寫的地址。12.3通知、函件、文件等以快遞、掛號信或其他可以提供送達證明的方式送達，視為有效送達。12.4雙方變更送達地址的，應及時書面通知對方。未及時通知的，對方向原送達地址送達的，視為有效送達。第十三章：適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用法律。13.2雙方在此確認，本合同項下的法律適用不可更改，除非雙方書面同意。第十四章：合同修改與補充14.1雙方同意，對本合同的修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改或補充的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3雙方另有約定的，從其約定。第十五章：合同效力及其他15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，