2024墓地合同注意哪些問(wèn)題

2024年墓地合同注意哪些問(wèn)題-PAGE2024年墓地合同注意哪些問(wèn)題-PAGE墓地合同注意哪些問(wèn)題合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2甲方同意將其持有的墓地全部股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；（2）剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將墓地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地股份轉(zhuǎn)讓所需的變更登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：墓地使用與管理5.1乙方享有墓地使用權(quán)，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)及政策。5.2乙方應(yīng)合理使用墓地，不得擅自改變墓地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。5.3乙方應(yīng)妥善保管墓地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用自理。5.4乙方應(yīng)按期繳納墓地管理費(fèi)、綠化費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.5乙方不得在墓地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.6乙方如需對(duì)墓地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等，應(yīng)提前通知甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：墓地維護(hù)與服務(wù)6.1甲方應(yīng)確保墓地及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，提供適當(dāng)?shù)木S護(hù)與服務(wù)。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)墓地及其周邊環(huán)境進(jìn)行清潔、綠化、修剪等工作，確保墓地的整潔與美觀。6.3甲方應(yīng)提供墓地巡查服務(wù)，確保墓地的安全與正常使用，并及時(shí)處理墓地內(nèi)發(fā)生的任何問(wèn)題。6.4甲方應(yīng)建立墓地檔案，記錄墓地的使用情況、維護(hù)與服務(wù)記錄等相關(guān)信息，并妥善保管。6.5甲方應(yīng)提供墓地祭祀服務(wù)，包括祭祀場(chǎng)地、祭祀用品等，確保乙方及家屬進(jìn)行祭祀活動(dòng)的便利與舒適。第七章：墓地使用權(quán)期限7.1乙方享有墓地的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。7.2使用權(quán)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽?zāi)沟厥褂脵?quán)，續(xù)簽事宜應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商。7.3乙方在使用期限內(nèi)享有墓地的使用權(quán)，但不得將墓地用于任何商業(yè)目的或非法活動(dòng)。第八章：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承8.1乙方有權(quán)將其持有的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承給他人，但必須遵守國(guó)家有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)及政策。8.2乙方進(jìn)行墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3乙方進(jìn)行墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未能履行合同約定的維護(hù)與服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致墓地?zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方未按時(shí)支付墓地股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.4任何一方違反合同約定，擅自改變墓地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外的合同其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。10.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.5在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十一章：墓地使用權(quán)變更11.1乙方在使用期限內(nèi)有權(quán)對(duì)墓地使用權(quán)進(jìn)行變更，包括但不限于墓地使用人的變更、墓地使用方式的變更等。11.2乙方進(jìn)行墓地使用權(quán)變更時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3乙方進(jìn)行墓地使用權(quán)變更時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.4甲方應(yīng)在收到乙方變更通知及手續(xù)費(fèi)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。第十二章：墓地使用權(quán)終止12.1乙方在使用期限內(nèi)有權(quán)終止墓地使用權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)及政策。12.2乙方終止墓地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3乙方終止墓地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.4甲方應(yīng)在收到乙方終止通知及手續(xù)費(fèi)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)終止手續(xù)。第十三章：墓地使用權(quán)繼承13.1乙方有權(quán)將其持有的墓地使用權(quán)繼承給他人，但必須遵守國(guó)家有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)及政策。13.2乙方進(jìn)行墓地使用權(quán)繼承時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3乙方進(jìn)行墓地使用權(quán)繼承時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.4甲方應(yīng)在收到乙方繼承通知及手續(xù)費(fèi)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)繼承手續(xù)。第十四章：墓地使用權(quán)贈(zèng)與14.1乙方有權(quán)將其持有的墓地使用權(quán)贈(zèng)與給他人，但必須遵守國(guó)家有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)及政策。14.2乙方進(jìn)行墓地使用權(quán)贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3乙方進(jìn)行墓地使用權(quán)贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.4甲方應(yīng)在收到乙方贈(zèng)與通知及手續(xù)費(fèi)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)贈(zèng)與手續(xù)。第十五章：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓15.1乙方有權(quán)將其持有的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但必須遵守國(guó)家有關(guān)墓地管理的法