2024年企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同

2024年企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同-PAGE2024年企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同-PAGE企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.2.甲方與乙方簽訂本合同，旨在明確雙方在租賃承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保雙方合法權(quán)益得到保障。第二章：租賃標(biāo)的物2.2.租賃標(biāo)的物的具體范圍包括但不限于______、______、______等。2.3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物的完好無(wú)損。第三章：租賃期限3.1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前______日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2.租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米·月，共計(jì)______平方米，合計(jì)租金為_(kāi)_____元/月。4.3.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4.租賃期滿后，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的金額每日加收萬(wàn)分之五的滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物符合使用要求。5.2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。5.3.如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4.甲方在維修及保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用租賃標(biāo)的物的影響。第六章：使用范圍與用途6.1.乙方租賃標(biāo)的物的用途應(yīng)限于______，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃標(biāo)的物的用途，不得將租賃標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。6.3.乙方在使用租賃標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。6.4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1.甲方應(yīng)為其租賃標(biāo)的物投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于租賃期限。7.2.乙方應(yīng)為其在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.3.雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并按期繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八章：違約責(zé)任8.1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.甲方如未能按約定提供租賃標(biāo)的物或違反維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.乙方如未按約定支付租金或違反使用范圍與用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.4.雙方因不可抗力無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第九章：爭(zhēng)議解決9.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。9.2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章：合同的變更、解除與終止10.1.本合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2.在租賃期限內(nèi)，如一方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃標(biāo)的物歸還甲方，并保證租賃標(biāo)的物的完好無(wú)損。10.4.合同解除或終止后，甲方有權(quán)收取乙方未付租金、滯納金及因乙方使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.5.本合同租賃期限屆滿或依法解除、終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同第九章、第十章的規(guī)定仍對(duì)雙方具有約束力。第十一章：保密條款11.2.保密信息包括但不限于甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，無(wú)論口頭、書(shū)面或其他形式。11.3.雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用對(duì)方的保密信息，除非該信息已為公眾所知悉，非因雙方違約或違法行為而得知。11.4.雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)遵守本合同約定的保密義務(wù)，直至保密信息失去保密性。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃標(biāo)的物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.乙方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.3.雙方同意，對(duì)于因使用租賃標(biāo)的物而可能產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行抗辯，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。13.3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2.通知和通訊應(yīng)通過(guò)快遞、掛號(hào)信或其他能夠提供送達(dá)證明的方式送達(dá)。14.3.通知和通訊送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非另有約定。14.4.雙方應(yīng)確保提供的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3.本合同任何條款的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。15.4.本合同中的章節(jié)僅為方便閱讀而設(shè)，不作為解釋本合同條款的依據(jù)。15.5.本合同中的“包括”和“但不限于”等詞語(yǔ)，應(yīng)解釋為不限制前述事項(xiàng)的適用范圍