2024年企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同

2024年企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同-PAGE2024年企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同-PAGE企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.2.甲方與乙方簽訂本合同，旨在明確雙方在租賃承包過程中的權利、義務和責任，并確保雙方合法權益得到保障。第二章：租賃標的物2.2.租賃標的物的具體范圍包括但不限于______、______、______等。2.3.乙方在租賃期間應合理使用租賃標的物，并確保租賃標的物的完好無損。第三章：租賃期限3.1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前______日內簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1.乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。4.2.租金標準為______元/平方米·月，共計______平方米，合計租金為______元/月。4.3.乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4.租賃期滿后，如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期支付租金的金額每日加收萬分之五的滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1.甲方負責租賃標的物的維修及保養(yǎng)，確保租賃標的物符合使用要求。5.2.乙方在租賃期間應合理使用租賃標的物，并承擔因使用不當導致的維修及保養(yǎng)費用。5.3.如租賃標的物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后______日內通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。5.4.甲方在維修及保養(yǎng)過程中應盡量減少對乙方正常使用租賃標的物的影響。第六章：使用范圍與用途6.1.乙方租賃標的物的用途應限于______，并應符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃標的物的用途，不得將租賃標的物全部或部分轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。6.3.乙方在使用租賃標的物期間，應遵守甲方制定的管理制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。6.4.甲方有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第七章：保險責任7.1.甲方應為其租賃標的物投保綜合財產(chǎn)保險，保險期限應不低于租賃期限。7.2.乙方應為其在使用租賃標的物過程中可能產(chǎn)生的第三方責任投保相應的責任保險。7.3.雙方應確保保險的有效性，并按期繳納保險費用。7.4.如發(fā)生保險事故，雙方應按保險合同的約定及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠。第八章：違約責任8.1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2.甲方如未能按約定提供租賃標的物或違反維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應的違約責任。8.3.乙方如未按約定支付租金或違反使用范圍與用途的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。8.4.雙方因不可抗力無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第九章：爭議解決9.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。9.2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章：合同的變更、解除與終止10.1.本合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。10.2.在租賃期限內，如一方因特殊情況需要提前解除合同，應提前______日通知對方，并按合同約定承擔相應的違約責任。10.3.合同解除或終止后，乙方應在______日內將租賃標的物歸還甲方，并保證租賃標的物的完好無損。10.4.合同解除或終止后，甲方有權收取乙方未付租金、滯納金及因乙方使用租賃標的物產(chǎn)生的其他費用。10.5.本合同租賃期限屆滿或依法解除、終止后，甲乙雙方的權利義務終止，但本合同第九章、第十章的規(guī)定仍對雙方具有約束力。第十一章：保密條款11.2.保密信息包括但不限于甲方和乙方的經(jīng)營計劃、客戶信息、技術資料、財務數(shù)據(jù)等，無論口頭、書面或其他形式。11.3.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用對方的保密信息，除非該信息已為公眾所知悉，非因雙方違約或違法行為而得知。11.4.雙方應在合同終止后繼續(xù)遵守本合同約定的保密義務，直至保密信息失去保密性。第十二章：知識產(chǎn)權12.1.甲方保證其對租賃標的物享有合法的知識產(chǎn)權，且租賃標的物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。12.2.乙方在使用租賃標的物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.3.雙方同意，對于因使用租賃標的物而可能產(chǎn)生的知識產(chǎn)權糾紛，甲方應協(xié)助乙方進行抗辯，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第十三章：不可抗力13.1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或延遲履行合同，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2.不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、罷工、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。13.3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施減輕損失，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。13.4.如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。第十四章：通知與送達14.1.本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，均應以書面形式送達對方。14.2.通知和通訊應通過快遞、掛號信或其他能夠提供送達證明的方式送達。14.3.通知和通訊送達對方之日起生效，除非另有約定。14.4.雙方應確保提供的通訊地址、聯(lián)系方式準確有效，如有變更，應在變更后______日內通知對方。第十五章：其他條款15.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3.本合同任何條款的修改和補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)法定代表人或授權代表簽字蓋章。15.4.本合同中的章節(jié)僅為方便閱讀而設，不作為解釋本合同條款的依據(jù)。15.5.本合同中的“包括”和“但不限于”等詞語，應解釋為不限制前述事項的適用范圍