房屋租賃協(xié)議通知方式

房屋租賃協(xié)議通知方式附件：房屋租賃合同及相關(guān)補充協(xié)議甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（詳細地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為（如：公寓、別墅、寫字樓等），建筑面積為（平方米），套內(nèi)建筑面積為（平方米）。1.3甲方房屋權(quán)屬證明：甲方已具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，甲方保證對出租房屋享有完全的處置權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自（年）年（月）月（日）起至（年）年（月）月（日）止，共計（年）年（月）月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（元）。3.2乙方支付租金方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）。3.3乙方應在每月（日）前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住、使用條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利義務6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應妥善保管甲方提供的房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂解除或變更協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。房屋照片及附屬設施清單。租賃合同補充協(xié)議。特此通知。特殊的應用場合及增加的條款：應用場合：短期租賃租賃期限：本協(xié)議租賃期限為自簽字之日起至（具體日期）止，共計（天數(shù)）天。租金支付：乙方應在租賃開始前一次性支付全部租金。押金：鑒于租賃期限較短，甲方可視情況減少押金金額。提前解除協(xié)議：甲乙雙方同意，在任何時候，任何一方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應提前（天數(shù)）天書面通知對方。應用場合：長期租賃租金調(diào)整：租賃期限超過一年的，甲方有權(quán)在租賃期滿后按照市場行情對租金進行調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。維修責任：甲方應確保出租房屋及附屬設施在租賃期內(nèi)正常使用，如因甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方應承擔維修責任。房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應事先取得甲方書面同意，并可能需支付額外費用。續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。應用場合：學生宿舍租賃宿舍規(guī)則：乙方應遵守學校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。宿舍設備：甲方應提供宿舍基本生活設施，并確保設施正常使用。宿舍維修：甲方應負責宿舍的維修和保養(yǎng)，確保宿舍安全。意外情況：如遇自然災害等不可抗力因素導致宿舍無法使用，甲方應提供臨時住宿安排。應用場合：商業(yè)店鋪租賃商業(yè)活動范圍：乙方不得從事本協(xié)議以外的商業(yè)活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。店鋪裝修：乙方如需進行店鋪裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。營業(yè)時間：乙方應遵守當?shù)厣虡I(yè)營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自延長營業(yè)時間。廣告招牌：乙方如需設置廣告招牌，應事先向甲方提出申請，并符合相關(guān)法規(guī)要求。應用場合：民宿租賃民宿經(jīng)營許可：乙方應具備當?shù)卣蟮拿袼藿?jīng)營許可證。游客接待：乙方應遵守民宿接待規(guī)范，確保游客安全。衛(wèi)生保潔：乙方應保持民宿衛(wèi)生，并按照甲方要求進行定期保潔。應急預案：乙方應制定應急預案，以應對突發(fā)事件。應用場合：辦公樓租賃辦公設施：甲方應提供必要的辦公設施，如空調(diào)、照明等。網(wǎng)絡通訊：甲方應確保辦公樓網(wǎng)絡通訊設施正常使用。安全保衛(wèi)：甲方應負責辦公樓的安全保衛(wèi)工作，確保乙方辦公安全。車位安排：甲方應根據(jù)乙方實際需要合理安排停車位。應用場合：農(nóng)村房屋租賃農(nóng)業(yè)用途：乙方租賃農(nóng)村房屋后，應繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。農(nóng)村習俗：乙方應尊重當?shù)剞r(nóng)村習俗，遵守當?shù)仫L俗習慣。附屬設施：甲方應將附屬設施如牲畜圈、菜地等一并交付乙方使用。農(nóng)作物保管：乙方應對農(nóng)作物進行妥善保管，防止損失。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明：原件及復印件各一份，用以證明甲方對出租房屋享有完全的處置權(quán)。房屋照片及附屬設施清單：照片應包括房屋全貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設施等，清單應詳細列明附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。租賃合同補充協(xié)議：用以明確雙方在租賃過程中的特殊約定，如寵物飼養(yǎng)、噪音控制等。甲方身份證明：原件及復印件各一份，用以證明甲方的身份。乙方身份證明：原件及復印件各一份，用以證明乙方的身份。押金收據(jù)：用以證明乙方已支付押金。租金支付憑證：用以證明乙方已按約定支付租金。注意事項及解決辦法：確保合同條款的合法性：在簽訂合同前，雙方應確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因違法而導致的合同無效。明確雙方權(quán)利義務：雙方應詳細閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利義務，避免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。注意合同的履行地點：根據(jù)合同約定，履行地點通常應為出租房屋所在地，雙方應在合同中明確履行地點。后續(xù)問題及解決辦法：問題：乙方延遲支付租金解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應在每月特定日期前支付租金。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。若滯納金未能解決問題，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。問題：甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件解決辦法：乙方應在簽訂合同前認真檢查房屋及附屬設施，確保符合租賃條件。如甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。問題：房屋及附屬設施損壞解決辦法：乙方應妥善保管甲方提供的房屋及附屬設施。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應按市價賠償。雙方可簽訂補充協(xié)議，明確損壞賠償?shù)木唧w金額。問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。如乙方違反約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃解決辦法：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。問題：提前解除合同解決辦法：甲乙雙方同意，在任何時候，任何一方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應提前特定天數(shù)書面通知對方。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定解除協(xié)議后的賠償責任。問題：爭議解決解決辦法：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。為避免糾紛，雙方可在合同中明確約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。問題：合同的履行地點解決辦法：為明確合同履行地點，雙方應在合同中明確約定履行地點。通常，履行地點為出租房屋所在地。如雙方在其他地點簽訂合同，應明確約定與出租房屋相關(guān)的交付、驗收等環(huán)節(jié)在履行地點進行。問題：甲方權(quán)利義務的履行解決辦法：甲方應確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住、使用條件。為保證甲方履行義務，乙方在簽訂合同前應認真檢查房屋及附屬設施，確保符合租賃條件。問題：乙方權(quán)利義務的履行解決辦法：乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。如乙方未能履行義務，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，甚至提前解除合同。問題：合同條款的變更和解除解決辦法：甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂解除或變更協(xié)議。為避免糾紛，雙方應在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序和賠償責任。問題：甲方未履行維修責任解決辦法：甲方未按約定維修房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用。乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任，并可要求甲方支付違約金。為避免此類問題，雙方可在合同中明確約定維修責任和期限。問題：乙方未履行保管責任解決辦法：乙方未妥善保管甲方提供的房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。乙方應按市價賠償。為避免此類問題，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確乙方保管責任的范圍和賠償標準。問題：意外情況導致宿舍無法使用解決辦法：如遇自然災害等不可抗力因素導致宿舍無法使用，甲方應提供臨時住宿安排。為應對此類情況，雙方可在合同中明確約定不可抗力因素的定義和雙方的責任。問題：商業(yè)活動范圍限制解決辦法：乙方不得從事本協(xié)議以外的商業(yè)活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。為明