2024合租的租房合同怎么寫

2024年合租的租房合同怎么寫-PAGE2024年合租的租房合同怎么寫-PAGE合租的租房合同怎么寫合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。第二章：租賃物及用途2.2乙方承諾租賃該房屋僅用于居住/辦公/__________（用途）。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為按月支付，每次支付一個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，以及租賃期滿后乙方按照約定將租賃物完好無損地交還給甲方。5.3租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章：房屋維護(hù)及維修6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的居住/辦公條件，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的常規(guī)維護(hù)和大型維修，除非是由于乙方不當(dāng)使用造成的損壞，此時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.5甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，以便維修工作順利進(jìn)行。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方對(duì)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物或提供符合約定的居住條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.4乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.5任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除非另有判決，否則由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3甲方聲明，出租的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)簽訂本合同。10.4乙方聲明，乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并按本合同約定使用租賃物。10.5本合同中的任何條款如因法律法規(guī)的變化而失效，不影響其他條款的效力。10.6本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的充分理解與認(rèn)可，不得以任何理由要求解除或變更，除非雙方另有約定。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂、法律變更等，不可抗力事件的影響程度應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。11.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，如受影響的一方無法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二章：合同變更與解除12.1雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2在租賃期內(nèi)，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3在租賃期滿前，如乙方不再需要租賃房屋，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。12.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的正常使用權(quán)益。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件或其他文件，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、掛號(hào)信或其他可追蹤的送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)的地址為雙方在本合同中注明的通訊地址，任何一方變更通訊地址的，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.3除非有證據(jù)證明對(duì)方已經(jīng)收到通知，否則以快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)的通知自發(fā)出之日起__________日視為送達(dá)。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。14.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決不受雙方國籍、住所或任何其他因素影響。14.3本合同中的任何條款如與的法律、行政法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同中的任何條款如因法律法規(guī)的變化而失效，