合法擁有住宅房產(chǎn)購買合同合集

合法擁有住宅房產(chǎn)購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******居民身份證號碼：***地址：*****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：******居民身份證號碼：***地址：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為*****結(jié)構(gòu)，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積*****平方米)。其次條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價*****元/平方米，總價款為人民幣，大寫**********，即人民幣小寫*****元。第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣*****元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部擔當。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：********************。第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權(quán)。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：*********年*月*日乙方：*********年*月*日合法擁有住宅房產(chǎn)購買合同(第二篇)合法擁有住宅房產(chǎn)購買合同摘要：本合同由買賣雙方自愿達成，涉及購買住宅房產(chǎn)的法律事宜。為確保合同的有效性，請買賣雙方仔細閱讀并嚴格遵守合同條款。該合同包含了以下重要內(nèi)容：雙方信息、房屋描述、交易條件、付款方式、違約責任等。如果一方違反本合同規(guī)定，將承擔法律責任。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一條買賣雙方信息：買方姓名：[填寫買方姓名]買方身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]賣方姓名：[填寫賣方姓名]賣方身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]第二條房屋描述：房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]第三條交易條件：1.買方同意以合同約定價格購買位于上述房產(chǎn)地址的房屋。2.買方同意自行承擔過戶費、公證費等相關費用。3.買賣雙方同意在簽訂本合同之后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條付款方式：買方同意按照以下方式支付房屋購買款項：1.首付款：[填寫首付款金額]，在雙方簽署本合同后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。2.尾款：[填寫尾款金額]，在辦理房屋過戶手續(xù)之前[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。第五條違約責任：1.如果買方違反本合同約定，未按時支付房屋購買款項，買方應承擔違約責任，并賠償賣方因此產(chǎn)生的一切損失。2.如果賣方違反本合同約定，拒不辦理過戶手續(xù)或提供虛假資料，賣方應承擔違約責任，并賠償買方因此產(chǎn)生的一切損失。第六條其他約定：除本合同約定事項外，雙方另有約定的，請詳見附件（如有）。第七條爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付房屋、辦理過戶手續(xù)后解除。買方（簽名/蓋章）：賣方（簽名/蓋章）：簽字日期：簽字日期：合法擁有住宅房產(chǎn)購買合同(第三篇)合法擁有住宅房產(chǎn)購買合同合同編號：_______（填寫合同編號）甲方：_______（填寫買方姓名）、________（填寫買方身份證號碼）、________（填寫買方聯(lián)系地址）乙方：_______（填寫賣方姓名）、________（填寫賣方身份證號碼）、________（填寫賣方聯(lián)系地址）鑒于甲方具有合法權(quán)利購買住宅房產(chǎn)，乙方擁有合法權(quán)利出售該住宅房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條購房房產(chǎn)信息1.1項目名稱：_______（填寫項目名稱）1.2房產(chǎn)地址：_______（填寫具體地址）1.3房產(chǎn)面積：_______（填寫房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)權(quán)證號：_______（填寫房產(chǎn)權(quán)證號）第二條購房價格及付款方式2.1房產(chǎn)價格：_______（填寫房產(chǎn)價格）2.2付款方式：雙方約定分期付款，具體付款時間及金額如下：（可根據(jù)實際情況增刪）付款時間付款金額__________________________________________2.3付款地點：_______（填寫付款地點）第三條過戶手續(xù)3.1過戶費用由買賣雙方平分，具體費用如下：（可根據(jù)實際情況增刪）費用項目費用金額__________________________________________3.2過戶手續(xù)辦理期限：雙方約定自合同簽訂之日起_______（填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可向當?shù)赜嘘P部門申請協(xié)助處理。第五條違約責任5.1若一方違約，應向另一方支付違約金，在合同總金額的_______%范圍內(nèi)。（可根據(jù)實際情況增刪）5.2除非出現(xiàn)不可抗力事件，雙方違約應當承擔相應的法律責任。第六條合同解除6.1合同解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在法律允許的范圍內(nèi)進行合法解除。6.2合同解除后，買方退還賣方已付款項，雙方恢復各自原有的權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2對本合同的解釋、修改或爭議的解決，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（填寫仲裁機構(gòu)、人民法院等）解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份