2024-房屋買賣簡易合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印

房屋買賣簡易合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：________________1.1.2證件類型及號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：________________1.2.2證件類型及號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省/市/區(qū)（縣）：________________2.1.2街道/鎮(zhèn)：________________2.1.3小區(qū)/社區(qū)：________________2.1.4樓棟號：________________2.1.5單元號：________________2.1.6房號：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________2.2.2使用面積：________________2.3房屋性質(zhì)2.3.1房屋類型：________________2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.3.3房屋用途：________________2.4附屬設(shè)施及家具家電2.4.1附屬設(shè)施：________________2.4.2家具家電：________________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：________________3.1.2大寫：________________3.2定金3.2.1定金金額：________________3.2.2定金支付時間：________________3.2.3定金支付方式：________________3.3首付款3.3.1首付款金額：________________3.3.2首付款支付時間：________________3.3.3首付款支付方式：________________3.4尾款3.4.1尾款金額：________________3.4.2尾款支付時間：________________3.4.3尾款支付方式：________________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：________________4.1.2房屋交付條件：________________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶時間：________________4.2.2過戶費用承擔(dān)：________________4.2.3過戶手續(xù)辦理：________________第五章：合同履行及違約責(zé)任5.1合同生效5.1.1合同簽署日期：________________5.1.2合同生效條件：________________5.2合同解除5.2.1合同解除條件：________________5.2.2合同解除后果：________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為：________________5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________5.3.3違約金：________________5.3.4違約賠償：________________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合國家關(guān)于房屋建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2質(zhì)量保證：賣方保證房屋在交付時沒有結(jié)構(gòu)性缺陷，隱蔽工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3質(zhì)量問題處理：若買方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2維修責(zé)任6.2.1維修范圍：房屋及其附屬設(shè)施的維修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。6.2.2維修義務(wù)：賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的維修義務(wù)，買方承擔(dān)房屋交付后的維修義務(wù)。6.2.3維修費用：非人為損壞的維修費用由賣方承擔(dān)，人為損壞的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章：稅費及其他費用7.1稅費7.1.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。7.1.2稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定承擔(dān)各自的稅費。7.1.3稅費繳納：稅費應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時一并繳納。7.2其他費用7.2.1費用范圍：包括物業(yè)費、供暖費、水電氣費等。7.2.2費用結(jié)算：賣方應(yīng)提供房屋交付前的費用結(jié)算，買方承擔(dān)房屋交付后的費用。7.2.3費用支付：雙方應(yīng)按照相關(guān)服務(wù)提供方的規(guī)定及時支付費用。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力影響：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.3不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法終止合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2協(xié)商不成解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費用：訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，口頭變更無效。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。10.4合同完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于房屋買賣的全部理解，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：物業(yè)交割11.1物業(yè)交割定義：物業(yè)交割指賣方將房屋及其附屬設(shè)施、權(quán)益和物業(yè)管理相關(guān)事項全部移交給買方。11.2物業(yè)交割時間：物業(yè)交割應(yīng)在房屋交付時一并完成。11.3物業(yè)交割事項：包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、鑰匙、門禁卡等所有與物業(yè)相關(guān)的事項。11.4物業(yè)交割文件：賣方應(yīng)提供物業(yè)交割所需的所有文件，包括物業(yè)合同、維修基金繳納證明等。第十二章：保修服務(wù)12.1保修期限：賣方應(yīng)提供至少一年的房屋質(zhì)量保修服務(wù)。12.2保修范圍：保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程、裝修工程等。12.3保修責(zé)任：賣方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。12.4保修除外：因買方使用不當(dāng)、不可抗力等因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。第十三章：合同解除13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已付款項、房屋交付等事項。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。14.2通知生效：通知自送達(dá)對方時生效。14.3送達(dá)地址：雙方應(yīng)提供有效的通訊地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.4送達(dá)方式變更：一方變更送達(dá)方式，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。15.2管轄法院：雙方同意，若