2024-工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4地址：____________________1.1.5聯(lián)系人：____________________1.1.6聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4地址：____________________1.2.5聯(lián)系人：____________________1.2.6聯(lián)系電話：____________________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1標(biāo)的物2.1.1工業(yè)用地及廠房，位于____________________，具體土地使用證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀2.2.1土地面積為____________________平方米，土地使用年限自____________________至____________________。2.2.2廠房面積為____________________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建造年份為____________________。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1甲方將標(biāo)的物以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2支付方式（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。3.2.1.1首期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的____________________%即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元給甲方。3.2.1.2末期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元給甲方。第四章：交付及過戶4.1交付4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2過戶4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證的變更手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。第五章：合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)與責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證對標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等情況。5.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方陳述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方義務(wù)與責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定接受標(biāo)的物的交付，并辦理過戶手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法用途。第六章：合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除6.1.1.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.1.1.2雙方達(dá)成書面解除協(xié)議。6.1.2.1另一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。6.1.2.2另一方明確表示或以行為表明不履行合同主要債務(wù)。6.1.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。6.2.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或根據(jù)合同解除條款解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或根據(jù)合同解除條款解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章：爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因訴訟而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八章：合同的變更與補(bǔ)充8.1合同的變更與補(bǔ)充8.1.1雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。8.1.2任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，否則變更或補(bǔ)充無效。8.1.3合同的變更、補(bǔ)充部分與原合同具有同等法律效力。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，除非信息已經(jīng)公開或不再具有保密價值。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議、談判和通信。10.1.2任何一方對合同的修改、補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3通知與送達(dá)10.3.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、訴訟文書等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.3.2通知、要求、訴訟文書的送達(dá)，應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行，并以送達(dá)對方實(shí)際控制或指定的接收地點(diǎn)為送達(dá)地點(diǎn)。10.3.3通知、要求、訴訟文書的送達(dá)，自送達(dá)對方之日起生效。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會影響對方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。10.4.3受讓方同意繼受本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并保證履行本合同。10.5合同的生效與終止10.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日止。10.5.2本合同因履行；抵消；免除；解除；法律規(guī)定或雙方約定的事由而終止。10.5.3合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止后的附隨義務(wù)，包括但不限于通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第十一章：安全與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)11.1.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房符合國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求。11.1.2甲方應(yīng)提供乙方必要的安全生產(chǎn)資料和指導(dǎo)，包括但不限于安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。11.1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)資料和指導(dǎo)，進(jìn)行安全生產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房符合國家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)要求。11.2.2甲方應(yīng)提供乙方必要的環(huán)境保護(hù)資料和指導(dǎo)，包括但不限于環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度、污染防治措施、廢物處理方式等。11.2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的環(huán)境保護(hù)資料和指導(dǎo)，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前通知對方，并在得到對方書面同意后，方可進(jìn)行變更。12.2合同解除12.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2.2在合同履行期間，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。第十三章：爭議解決13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。13.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同生效與附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、安全生產(chǎn)資料、環(huán)境保護(hù)資料等。14.2.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)