房屋買賣合同模板經(jīng)典版合集

房屋買賣合同模板（經(jīng)典版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：***身份證號碼：***買受人(乙方)：***身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市*******區(qū)*******************的房屋(房屋全部權(quán)證編號：****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第*種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日****‰計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日****年**月**日房屋買賣合同模板經(jīng)典版(第二篇)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司]，注冊地：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[買方姓名/公司]，注冊地：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下合同，以昭信守。一、房屋基本情況：1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名/公司]4.房屋登記情況：[房屋登記情況]二、房屋交付與交付標準：1.甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰、完整，無任何權(quán)屬爭議。2.房屋以現(xiàn)狀出售，乙方視簽訂合同日起[金額]個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.房屋的其他交付標準：[其他交付標準]三、房屋價格與付款方式：1.房屋總價為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[金額]個工作日內(nèi)，一次性支付房屋款項給甲方。3.付款方式：[付款方式]四、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方承諾所售房屋的所有權(quán)真實、合法，并不存在抵押、查封、糾紛等問題。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按時支付房屋款項并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。-乙方自簽訂合同之日起對房屋視同履行保護和維護義務(wù)。五、違約責任：1.任何一方違約均應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償對方因此所造成的損失。2.如乙方逾期付款超過[天數(shù)]個自然日，每日按房屋總價[比例]%計算延遲付款違約金。六、爭議解決：1.本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁/訴訟]解決。2.裁決地點：[裁決地點]七、生效與其他：1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：[日期]日期：[日期]房屋買賣合同模板經(jīng)典版(第三篇)房屋買賣合同合同編號：甲方(賣方)：_________________（身份證號碼：_____________）乙方(買方)：_________________（身份證號碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同標的甲方同意出售，乙方同意購買位于___________（具體地址）的房屋(以下簡稱"房屋")，建筑面積為_______平方米，房屋面積______平方米。第二條房屋價款及支付方式1.房屋的總價款為人民幣（以下簡稱"元"）________元（￥_____________）。2.乙方應(yīng)一次性支付房屋價款。房屋價款支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時向甲方支付預(yù)付款人民幣________元（￥________）作為確認購房意向；（2）乙方在規(guī)定期限內(nèi)將剩余房屋價款人民幣________元（￥________）支付給甲方。上述房屋價款支付應(yīng)在合同簽訂之日起___天內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。若在上述規(guī)定期限內(nèi)未支付完全，乙方應(yīng)按約定支付違約金。第三條房屋的權(quán)屬和風險1.甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋交付過程中，自乙方支付房屋價款之日起，房屋的所有權(quán)和風險由乙方承擔。3.如發(fā)生房屋損壞或財產(chǎn)受損的情況，由乙方自行負責修復(fù)或予以補償。第四條違約責任1.若乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)按剩余房屋價款總額百分之____支付違約金作為補償。2.若甲方拒不將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付的總房屋價款的百分之____。第五條法律適用和爭議解決1.提供本合同的性質(zhì)和效力，受中華人民共和國法律的管轄。對本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的處理應(yīng)依法進行。2.雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交給______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。