場地租賃經(jīng)營合同

第頁共頁場地租賃經(jīng)營合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有并管理一塊具備租賃價(jià)值的土地，為了實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展與利益最大化，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方將上述土地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，達(dá)成如下協(xié)議，以資存證：第一條合同目的甲方同意將其擁有并管理的土地出租給乙方，供乙方經(jīng)營使用，雙方共同合作、發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏局面。第二條場地租賃事項(xiàng)1.租賃場地：位于[場地地址]，共計(jì)[場地面積]平方米，具體界限如附圖所示。2.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月按[租金金額]元向甲方支付租金，每季度支付一次。租金支付方式以現(xiàn)金支付為主，雙方還可以約定其他支付方式。4.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付[押金金額]元作為履約保證金。在租賃期滿后，甲方在確認(rèn)沒有任何損壞或遺失的情況下，將全額退還乙方。5.計(jì)量方式：乙方經(jīng)營場地的業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收入，或根據(jù)約定的計(jì)算方式產(chǎn)生的收入，作為租金的計(jì)量依據(jù)。6.場地使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用場地進(jìn)行經(jīng)營，并享有相應(yīng)的支配權(quán)與盈利權(quán)。7.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，按日向甲方支付逾期支付金額的千分之五作為違約金。9.其他約定：如有其他約定，請?jiān)诟郊性敿?xì)描述。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.提供場地：甲方應(yīng)按照合同約定，提供具備經(jīng)營條件的場地給乙方，并保證場地的安全、整潔和符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.不擾亂乙方的經(jīng)營：甲方不得在乙方正常經(jīng)營期間擅自更改場地使用方式或干擾乙方的正常經(jīng)營。3.維護(hù)場地基礎(chǔ)設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修繕，保證其正常運(yùn)行。4.保密義務(wù)：甲方對乙方在經(jīng)營過程中提供的商業(yè)秘密和經(jīng)營資料等保密信息，承諾予以保密，并不得將其泄露給任何第三方。5.其他約定：如有其他約定，請?jiān)诟郊性敿?xì)描述。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.使用場地：乙方有權(quán)使用場地進(jìn)行經(jīng)營，并享有相應(yīng)的支配權(quán)與盈利權(quán)，但應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，不得從事違法、違規(guī)行為。2.租金支付：乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額支付租金，確保甲方的合法權(quán)益。3.安全經(jīng)營：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保人員和設(shè)備的安全，不得從事危害他人或公共安全的行為。4.損壞責(zé)任：乙方應(yīng)對場地內(nèi)設(shè)施或基礎(chǔ)設(shè)備的損壞負(fù)責(zé)，并賠償甲方的損失。5.禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或借給他人使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保密義務(wù)：乙方對甲方在經(jīng)營過程中提供的商業(yè)秘密和經(jīng)營資料等保密信息，承諾予以保密，并不得將其泄露給任何第三方。7.其他約定：如有其他約定，請?jiān)诟郊性敿?xì)描述。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為場地投保相關(guān)的保險(xiǎn)，以保證場地在租賃期間的安全和保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營。2.乙方責(zé)任：乙方有義務(wù)按照甲方要求，為其自身經(jīng)營活動投保相關(guān)保險(xiǎn)，保證其在經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條合同解除1.任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同的任何條款或存在違約行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方限期改正，如在限期內(nèi)未改正或無法改正，則守約方有權(quán)解除本合同。2.任何一方因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，盡力減輕損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]。續(xù)期的事項(xiàng)另行協(xié)商。2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：