廈門市出租房屋租賃合同

第頁共頁廈門市出租房屋租賃合同《廈門市出租房屋租賃合同》雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名（名稱）：住所（工作地點(diǎn)）：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：乙方（承租方）：姓名：住所：身份證號(hào)碼：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人（或經(jīng)合法授權(quán)），擬將出租房屋出租給乙方居??；2.乙方有意租賃房屋并符合甲方的出租條件；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋信息甲方將位于廈門市___________的房屋，面積約_______平方米（具體房屋情況詳見附件____），出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同履行期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽或解除合同，應(yīng)以書面形式提前______日通知對(duì)方。第三條租金及付款方式1.乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元）。2.乙方應(yīng)按照每月______日（或______日）前將租金支付至甲方指定的賬戶上，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)向乙方開具正式的發(fā)票。3.若乙方延遲支付租金，應(yīng)按照每延遲______天支付滯納金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元）。如乙方未按時(shí)支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______元（大寫：____________元）作為押金。2.在租期滿后，甲方在確認(rèn)房屋能夠按照約定歸還的情況下，將押金全額返還給乙方；如房屋存在損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；若押金不足以支付該等費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋使用及維修義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合理用途使用租賃房屋，并按時(shí)支付房租及水、電、氣等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的清潔、整齊，并按照甲方的要求使用設(shè)備設(shè)施。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋發(fā)生其他費(fèi)用（如水電費(fèi)等），乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋的合法性，并保證房屋沒有法律上的問題，能夠正常使用。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的居住手續(xù)（如暫住登記、居住證等）。3.如因甲方的原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)安排乙方暫住或妥善解決問題。第七條雙方解除合同1.本合同履行期滿后，乙方若有意繼續(xù)租賃房屋，須提前______日通知甲方，同時(shí)與甲方重新協(xié)商租金及其他條款。2.在履行期限未滿的情況下，任何一方如有違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.履行期限內(nèi)，非因嚴(yán)重違約或不可抗力等原因，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商。對(duì)本合同的修改、解釋及爭議解決均應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。2.本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除合同時(shí)止。甲方（出租方）：乙方（