2024-體育場(chǎng)館租賃合同完整版

體育場(chǎng)館租賃合同完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場(chǎng)館信息2.1場(chǎng)館名稱：________________2.2場(chǎng)館地址：________________2.3場(chǎng)館面積：________________2.4場(chǎng)館設(shè)施：________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________3.4租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：________________4.2租賃費(fèi)用支付方式：________________4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：________________4.4租賃費(fèi)用逾期支付的違約金：________________第五章：租賃場(chǎng)館使用規(guī)定5.1場(chǎng)館使用時(shí)間：________________5.2場(chǎng)館使用范圍：________________5.3場(chǎng)館使用期間的安全責(zé)任：________________5.4場(chǎng)館使用期間的維護(hù)責(zé)任：________________5.5場(chǎng)館使用期間的保險(xiǎn)責(zé)任：________________5.6場(chǎng)館使用期間的違約責(zé)任：________________5.7場(chǎng)館使用期間的變更與解除：________________第六章：場(chǎng)館維護(hù)與修繕6.1出租方應(yīng)保持場(chǎng)館及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.1.1出租方應(yīng)定期檢查場(chǎng)館設(shè)施，確保其安全性和適用性。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)修復(fù)場(chǎng)館設(shè)施的任何故障或損壞。6.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)館設(shè)施，并避免任何可能對(duì)設(shè)施造成損害的行為。6.2.1承租方應(yīng)遵守出租方提供的場(chǎng)館使用手冊(cè)和操作指南。6.2.2承租方應(yīng)立即通知出租方任何場(chǎng)館設(shè)施的故障或損壞。6.3如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3.1出租方有權(quán)從租賃費(fèi)用中扣除修復(fù)費(fèi)用。6.3.2出租方應(yīng)在扣除前向承租方提供損壞情況和修復(fù)費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明。6.4出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行大修和翻新，以保持其現(xiàn)代化和競(jìng)爭(zhēng)力。6.4.1出租方應(yīng)提前通知承租方大修和翻新的時(shí)間和計(jì)劃。6.4.2出租方應(yīng)盡量減少大修和翻新對(duì)承租方使用場(chǎng)館的影響。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，以覆蓋場(chǎng)館設(shè)施的損失和損害。7.1.1保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊和自然災(zāi)害。7.1.2出租方應(yīng)在合同生效前提供保險(xiǎn)證明。7.2承租方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，以覆蓋其在場(chǎng)館使用期間的責(zé)任和損失。7.2.1保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任和意外傷害。7.2.2承租方應(yīng)在合同生效前提供保險(xiǎn)證明。7.3任何一方的保險(xiǎn)未能生效或未能提供證明，均視為違反合同。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.1.2違約方應(yīng)支付違約金，其金額由雙方在合同中約定。8.2如果出租方未能按約定提供場(chǎng)館或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。8.2.1出租方應(yīng)在合同解除后立即退還已支付的租賃費(fèi)用。8.2.2出租方應(yīng)賠償承租方因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3如果承租方未能按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)終止合同。8.3.1出租方有權(quán)收回場(chǎng)館并要求承租方支付所有未付費(fèi)用。8.3.2出租方有權(quán)要求承租方支付逾期支付的違約金。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1出租方不得在未獲得承租方書(shū)面同意的情況下轉(zhuǎn)讓合同。9.1.1如出租方欲轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知承租方，并取得其書(shū)面同意。9.1.2承租方有權(quán)拒絕同意轉(zhuǎn)讓，并不承擔(dān)任何責(zé)任。9.2承租方不得在未獲得出租方書(shū)面同意的情況下分包場(chǎng)館的使用權(quán)。9.2.1如承租方欲分包，應(yīng)提前通知出租方，并取得其書(shū)面同意。9.2.2出租方有權(quán)拒絕同意分包，并不承擔(dān)任何責(zé)任。9.3任何未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)讓或分包均視為無(wú)效。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。10.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后盡快進(jìn)行協(xié)商。10.1.2雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致解決方案。10.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院。10.2.1爭(zhēng)議解決的法律適用應(yīng)為中華人民共和國(guó)法律。10.2.2爭(zhēng)議解決的法院應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。第十一章：保密條款11.1雙方同意在合同有效期內(nèi)及終止后對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.1.1雙方定義商業(yè)秘密和機(jī)密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、營(yíng)銷策略等。11.1.2雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2除非法律要求或法院命令，否則任何一方不得公開(kāi)或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2.1如有法律要求或法院命令需要披露，披露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡量減少信息披露的范圍。11.2.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息不受未授權(quán)的訪問(wèn)或使用。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。12.1.2受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快提供相關(guān)證明。12.2雙方應(yīng)協(xié)商決定如何處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙。12.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。12.2.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。第十三章：通知與通訊13.1雙方同意所有通知和通訊應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子。13.1.1通知和通訊包括但不限于合同修改、違約通知、終止通知等。13.1.2雙方應(yīng)在合同中指定有效的通訊地址和電子。13.2.1以郵寄方式發(fā)送的通知，在寄出后五日內(nèi)視為送達(dá)。13.2.2以電子發(fā)送的通知，在發(fā)送后24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。第十四章：合同的修改與終止14.1雙方同意合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.1修改的書(shū)面協(xié)議應(yīng)作為合同的補(bǔ)充條款，并與原合同一并執(zhí)行。14.1.2任何口頭修改均無(wú)效，除非以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2雙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)終止合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。14.2.1終止方應(yīng)在終止前至少提前30天通知對(duì)方。14.2.2終止方應(yīng)支付所有未付費(fèi)用，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十五章：法律適用與爭(zhēng)議解決15.1本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國(guó)法律的約束。15.1.1雙方同意任何爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。15.1.2雙方同意接受中華人民共和國(guó)法院的非專屬管轄。15.2如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院。15.2.1雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)方可提起訴訟。15.2.2雙方同意接受法院的最終判決，并放棄上訴的權(quán)利。附件部分：