2024-茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方地址：__________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：__________1.2.4受讓方法定代表人：__________第二章：茶樓基本信息2.1茶樓名稱：__________2.2茶樓地址：__________2.3茶樓面積：__________2.4茶樓經(jīng)營范圍：__________2.5茶樓設(shè)施設(shè)備：__________2.6茶樓轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況：__________第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：__________3.1.1轉(zhuǎn)讓價格包括茶樓所有權(quán)益、設(shè)備、存貨、裝修等在內(nèi)的總價值。3.2支付方式：__________3.2.1.1首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%。3.2.1.2尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價格在茶樓交接完畢后__________日內(nèi)一次性支付。第四章：茶樓交接4.1交接時間：__________4.2交接地點(diǎn)：__________4.3交接事項(xiàng)：__________4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將茶樓所有權(quán)益、設(shè)備、存貨、裝修等全部交付給受讓方。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供茶樓的所有相關(guān)證照、合同、文件等資料。4.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方介紹茶樓的主要客戶、供應(yīng)商等合作關(guān)系。第五章：茶樓經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將茶樓的所有經(jīng)營權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供茶樓現(xiàn)有的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)、管理制度等經(jīng)營支持。5.3受讓方有權(quán)對茶樓進(jìn)行經(jīng)營方式、管理制度等方面的調(diào)整，但應(yīng)保證茶樓的正常運(yùn)營。5.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供茶樓的品牌、商標(biāo)等無形資產(chǎn)的使用權(quán)。第六章：茶樓租賃及物業(yè)管理6.1茶樓租賃6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將茶樓租賃合同一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。6.1.2租賃合同的基本條款包括租賃期限、租金、租金支付方式等。6.1.3受讓方應(yīng)遵守租賃合同的規(guī)定，按時支付租金。6.2物業(yè)管理6.2.1茶樓所在物業(yè)的管理規(guī)定應(yīng)予以遵守。6.2.2受讓方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。6.2.3物業(yè)管理包括但不限于安保、清潔、綠化等服務(wù)。第七章：茶樓員工及勞動合同7.1員工轉(zhuǎn)移7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將茶樓現(xiàn)有員工名單、勞動合同等相關(guān)資料移交給受讓方。7.1.2受讓方有權(quán)決定是否繼續(xù)雇傭現(xiàn)有員工。7.2勞動合同7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所有員工的勞動合同合法有效。7.2.2受讓方應(yīng)遵守原有勞動合同的條款，并有權(quán)對其進(jìn)行修改或重新簽訂。第八章：茶樓設(shè)備、裝修及維護(hù)8.1設(shè)備轉(zhuǎn)讓8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將茶樓所有設(shè)備及其相關(guān)資料移交給受讓方。8.1.2設(shè)備包括但不限于茶具、音響、空調(diào)等。8.2裝修8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將茶樓現(xiàn)有裝修及其相關(guān)資料移交給受讓方。8.2.2受讓方有權(quán)對茶樓進(jìn)行裝修改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3維護(hù)8.3.1茶樓的日常維護(hù)工作由受讓方負(fù)責(zé)。8.3.2受讓方應(yīng)定期檢查茶樓設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。第九章：茶樓經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)9.1.1茶樓經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保茶樓在轉(zhuǎn)讓前不存在重大法律糾紛或債務(wù)問題。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓在轉(zhuǎn)讓時所提供的信息真實(shí)有效。9.2.2受讓方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保茶樓合法經(jīng)營。第十章：合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行時，可以解除本合同。10.2違約責(zé)任10.2.1若轉(zhuǎn)讓方違反合同規(guī)定，應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2若受讓方違反合同規(guī)定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充12.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。12.1.2任何修改和補(bǔ)充都是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及與茶樓有關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2除非法律規(guī)定或得到對方書面同意，否則任何一方不得向第三方泄露或公開上述信息。第十四章：合同的生效和終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.1.2本合同的終止不影響雙方根據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的終止14.2.1本合同在茶樓轉(zhuǎn)讓完成后終止。14.2.2若雙方協(xié)商一致，也可以提前終止本合同。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同是雙方關(guān)于茶樓轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前關(guān)于茶樓轉(zhuǎn)讓的討論和協(xié)議。15.1.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2通知15.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。15.2.2通知在送達(dá)對方之日起生效。附件：茶樓設(shè)備清單茶樓裝修清單茶樓員工名單茶樓租賃合