關(guān)于房屋裝修的合同范本

關(guān)于房屋裝修的合同范本房屋裝修合同范本一、前言甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。二、工程概況1.工程地址地址：____________樓棟號：____________單元號：____________房號：____________2.工程內(nèi)容（1）裝修范圍：客廳：____________臥室：____________廚房：____________衛(wèi)生間：____________陽臺：____________其他：____________（2）裝修風(fēng)格：____________（3）裝修材料：____________3.工期開工日期：____________竣工日期：____________4.工程預(yù)算總預(yù)算：____________元（大寫：____________元整）三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款（1）固定價(jià)款：____________元（大寫：____________元整）（2）變動價(jià)款：____________元（大寫：____________元整）2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額雙方協(xié)商確定。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總預(yù)算的剩余款項(xiàng)。四、雙方義務(wù)甲方義務(wù)確保裝修場地符合施工要求。按時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付竣工款。乙方義務(wù)按照約定的工期完成工程。保證裝修質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)材料采購和施工過程中的安全管理。工程驗(yàn)收合格后，按照約定退還質(zhì)保金。五、違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期完成的工程價(jià)款支付違約金。乙方未保證裝修質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保金退還之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂合同過程中，請注意保護(hù)個(gè)人隱私和合法權(quán)益。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.場合：涉及復(fù)雜設(shè)計(jì)的裝修增加條款：設(shè)計(jì)版權(quán)聲明：明確設(shè)計(jì)圖紙的版權(quán)歸屬，防止設(shè)計(jì)資料泄露或被未經(jīng)授權(quán)使用。設(shè)計(jì)變更流程：規(guī)定設(shè)計(jì)變更的申請流程、審批權(quán)限和費(fèi)用承擔(dān)。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：確保裝修過程中涉及的圖案、標(biāo)識等不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。2.場合：包含定制家具的裝修增加條款：定制家具尺寸及材料：詳細(xì)列出定制家具的尺寸、材料、顏色等要求。生產(chǎn)及交付時(shí)間表：規(guī)定定制家具的生產(chǎn)周期和交付日期。質(zhì)量保證：定制家具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。3.場合：涉及智能家居系統(tǒng)的裝修增加條款：系統(tǒng)兼容性：確保智能家居系統(tǒng)與現(xiàn)有家居設(shè)備的兼容性。安裝調(diào)試：詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的安裝過程和調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)安全：保障用戶數(shù)據(jù)的安全性和隱私。4.場合：涉外房屋裝修增加條款：法律法規(guī)遵守：確保裝修工程遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)?？缇持Ц叮褐Ц斗绞降募s定，包括匯率、支付平臺等。售后服務(wù)：對于跨境售后服務(wù)的范圍、條件和流程進(jìn)行明確。5.場合：緊急維修或翻新增加條款：應(yīng)急響應(yīng)：緊急情況下的聯(lián)系方式和響應(yīng)時(shí)間。工程簡化流程：緊急維修或翻新工程的簡化審批流程。費(fèi)用估算：緊急情況下費(fèi)用估算的上限。附件列表及要求設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，需清晰標(biāo)注尺寸和材料。材料清單：詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量和價(jià)格。施工工藝說明：具體說明施工的步驟、工藝和標(biāo)準(zhǔn)。智能家居系統(tǒng)配置清單：詳細(xì)列出系統(tǒng)配置，包括設(shè)備型號、功能說明等。定制家具圖紙：包括家具的詳細(xì)尺寸、設(shè)計(jì)圖和制造圖。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法設(shè)計(jì)與實(shí)際施工不符：解決辦法：定期召開設(shè)計(jì)審查會議，確保設(shè)計(jì)與實(shí)際施工一致。工期延誤：解決辦法：設(shè)立工期延誤的懲罰機(jī)制，明確責(zé)任和賠償。材料質(zhì)量問題：解決辦法：對材料進(jìn)行抽檢，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及時(shí)更換。支付糾紛：解決辦法：明確支付流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益。安全隱患：解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.場合：涉及文物保護(hù)的裝修增加條款：文物保護(hù)規(guī)定：明確裝修過程中必須遵守的文物保護(hù)法規(guī)和要求。專家評估：要求在裝修前進(jìn)行文物專家評估，確保裝修活動不會對文物造成損害。特殊施工工藝：規(guī)定必須采用的特殊施工工藝，以保護(hù)文物的完整性和安全性。7.場合：涉及共有物業(yè)裝修的裝修增加條款：共有物業(yè)協(xié)調(diào)：明確與共有物業(yè)管理部門的協(xié)調(diào)機(jī)制和責(zé)任分配。共有區(qū)域裝修規(guī)定：列出共有區(qū)域裝修的特殊規(guī)定和限制。業(yè)主大會決議：要求在裝修前獲得業(yè)主大會的同意，并遵守其決議。8.場合：涉及環(huán)保要求的裝修增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：明確必須達(dá)到的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。環(huán)保材料使用：規(guī)定必須使用環(huán)保材料，并提供材料環(huán)保認(rèn)證。廢料處理：規(guī)定裝修廢料的處理方式，確保符合環(huán)保要求。9.場合：涉及多功能空間的裝修增加條款：功能劃分：明確空間的功能劃分和使用要求。可變動性：考慮到空間未來可能用途的變化，增加空間的可變動性設(shè)計(jì)。多功能設(shè)備：規(guī)定必須配備的多功能設(shè)備和設(shè)施。10.場合：涉及高端定制服務(wù)的裝修增加條款：定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確高端定制服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)師資質(zhì)：要求設(shè)計(jì)師提供其資質(zhì)證明和專業(yè)背景。客戶定制要求：詳細(xì)記錄并確認(rèn)客戶的定制要求和特殊喜好。附件列表及要求文物保護(hù)評估報(bào)告：詳細(xì)記錄文物評估的結(jié)果和保護(hù)措施。共有物業(yè)協(xié)調(diào)協(xié)議：明確與共有物業(yè)管理部門的協(xié)調(diào)機(jī)制。環(huán)保材料認(rèn)證：提供所使用環(huán)保材料的認(rèn)證文件。功能空間設(shè)計(jì)方案：包括空間功能劃分、使用要求和可變動性設(shè)計(jì)。高端定制服務(wù)說明：詳細(xì)說明定制服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法文物保護(hù)：解決辦法：與文物部門緊密合作，確保所有施工活動都在專家指導(dǎo)下進(jìn)行。共有物業(yè)協(xié)調(diào)：解決辦法：提前與共有物業(yè)管理部門溝通，確保遵守