2024-版股東商鋪租賃合同

2024版股東商鋪租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：全稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________地址：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：全稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________地址：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________：____________________第二章：租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置及描述：商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________商鋪結(jié)構(gòu)：____________________商鋪設(shè)施：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限：本合同租賃期限自上述開始日期起至結(jié)束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：____________________4.4租金調(diào)整：____________________第五章：押金及保證金5.1押金金額：____________________5.2押金支付時間：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4保證金金額：____________________5.5保證金支付時間：____________________5.6保證金退還條件：____________________第六章：商鋪使用和維護6.1使用范圍：乙方僅限于將商鋪用于____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變商鋪用途。6.2維護責(zé)任：乙方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3維修責(zé)任：甲方負責(zé)商鋪的重大維修和結(jié)構(gòu)性維護。6.4安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守所有適用的安全規(guī)定和標準，并采取必要措施確保商鋪安全。第七章：保險7.1甲方保險：甲方應(yīng)保持適當(dāng)?shù)谋ｋU覆蓋，以保護商鋪免受火災(zāi)、盜竊和其他意外損失。7.2乙方保險：乙方應(yīng)購買并維持有效的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險和貨物保險。第八章：違約和終止8.1違約定義：如果任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，且未在收到違約通知后的__天內(nèi)糾正違約，則構(gòu)成違約。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決任何因本合同引起的爭議。9.2仲裁：如果協(xié)商未能在爭議發(fā)生后__天內(nèi)解決，爭議應(yīng)提交至____________________進行仲裁。9.3訴訟管轄：如果仲裁無法進行或任何一方選擇不仲裁，任何爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十章：一般條款10.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和協(xié)議。10.2可分割性：如果本合同的任何部分被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其余部分的效力。10.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4通知：所有通知和通信必須以書面形式進行，并通過____________________方式送達對方。10.5法律適用：本合同受____________________法律管轄，并按照該法律解釋。10.6放棄權(quán)利：任何一方對對方違約的寬容或延遲行使權(quán)利，不得視為對該權(quán)利的放棄。10.7和序號：本合同的和序號僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響本合同條款的含義或解釋。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方同意，在合同期間及合同終止后的一段時間內(nèi)，對與合同有關(guān)的對方的商業(yè)信息、機密信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密信息的定義：保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略、技術(shù)資料等。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：任何由乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可：甲方授予乙方使用甲方擁有的與商鋪經(jīng)營相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意采取一切必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力的后果：如果任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3不可抗力解除：不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十四章：合同變更和解除14.1合同變更：任何對合同的變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。第十五章：其他條款15.1費用承擔(dān)：除非另有約定，雙方各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的費用。15.2法律變化：如果法律發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致作出相應(yīng)調(diào)整。15.3語言和解釋：本合同以中文書寫，如有任何爭議，以中文文本為準。附件附件1：商鋪平面圖