智能建筑維護(hù)管理協(xié)議

第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“維護(hù)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于業(yè)主擁有一座智能建筑（以下簡(jiǎn)稱“該建筑”），該建筑配備了先進(jìn)的自動(dòng)化和智能化系統(tǒng)，為確保該建筑的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，業(yè)主希望委托維護(hù)方進(jìn)行維護(hù)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維護(hù)方為業(yè)主提供專業(yè)、高效的智能建筑維護(hù)管理服務(wù)，保障該建筑的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。二、服務(wù)內(nèi)容1.維護(hù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，為業(yè)主提供智能建筑維護(hù)管理服務(wù)。2.維護(hù)方負(fù)責(zé)對(duì)智能建筑進(jìn)行全面檢查、評(píng)估，制定維護(hù)計(jì)劃和方案，并按照計(jì)劃實(shí)施。3.維護(hù)方應(yīng)確保智能建筑的各項(xiàng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，包括但不限于安防、消防、通信、照明、空調(diào)、電梯等。4.維護(hù)方應(yīng)定期對(duì)智能建筑進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.維護(hù)方應(yīng)協(xié)助業(yè)主對(duì)智能建筑進(jìn)行升級(jí)、改造，以滿足業(yè)主的需求。6.維護(hù)方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保智能建筑的安全。三、服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付1.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向維護(hù)方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工、材料、設(shè)備、管理、利潤(rùn)等。2.維護(hù)方應(yīng)向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。3.業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向維護(hù)方支付費(fèi)用。如有逾期，應(yīng)支付滯納金。五、保密條款雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于：《智能建筑維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》、《維護(hù)方資質(zhì)證書》、《服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》等。甲方（業(yè)主）：__________乙方（維護(hù)方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“維護(hù)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于業(yè)主擁有一座智能建筑（以下簡(jiǎn)稱“該建筑”），為確保該建筑的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，業(yè)主希望委托維護(hù)方進(jìn)行維護(hù)管理，同時(shí)引入監(jiān)管方作為第三方主體，以保證維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維護(hù)方為業(yè)主提供專業(yè)、高效的智能建筑維護(hù)管理服務(wù)，同時(shí)通過監(jiān)管方的介入，保障業(yè)主的權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容1.維護(hù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，為業(yè)主提供智能建筑維護(hù)管理服務(wù)。2.維護(hù)方負(fù)責(zé)對(duì)智能建筑進(jìn)行全面檢查、評(píng)估，制定維護(hù)計(jì)劃和方案，并按照計(jì)劃實(shí)施。3.維護(hù)方應(yīng)確保智能建筑的各項(xiàng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，包括但不限于安防、消防、通信、照明、空調(diào)、電梯等。4.維護(hù)方應(yīng)定期對(duì)智能建筑進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.維護(hù)方應(yīng)協(xié)助業(yè)主對(duì)智能建筑進(jìn)行升級(jí)、改造，以滿足業(yè)主的需求。6.維護(hù)方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保智能建筑的安全。三、監(jiān)管方職責(zé)1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保維護(hù)方按照合同約定履行義務(wù)。2.監(jiān)管方應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告維護(hù)方的服務(wù)情況，包括但不限于維護(hù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。3.監(jiān)管方有權(quán)要求維護(hù)方整改不符合合同約定的行為，確保業(yè)主的權(quán)益。4.監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助解決業(yè)主與維護(hù)方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的正常履行。四、服務(wù)期限本合同自三方簽訂之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如三方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、費(fèi)用及支付1.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向維護(hù)方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工、材料、設(shè)備、管理、利潤(rùn)等。2.維護(hù)方應(yīng)向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。3.業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向維護(hù)方支付費(fèi)用。如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.監(jiān)管方的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。六、保密條款三方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。七、違約責(zé)任1.維護(hù)方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如維護(hù)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。2.監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致維護(hù)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。三方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。八、爭(zhēng)議解決1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于：《智能建筑維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》、《維護(hù)方資質(zhì)證書》、《服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》等。甲方（業(yè)主）：__________乙方（維護(hù)方）：__________丙方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________總結(jié)：本合同的簽訂，旨在通過引入監(jiān)管方作為第三方主體，強(qiáng)化對(duì)維護(hù)方的監(jiān)管，保障業(yè)主的權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，明確了各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保了智能建筑維護(hù)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時(shí)，通過增設(shè)違約及限制條款，有效約束了乙方的行為，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，對(duì)業(yè)主、維護(hù)方和監(jiān)管方均具有積極意義，有利于實(shí)現(xiàn)智能建筑的長(zhǎng)效管理，提升建筑品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、安全的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于委托方擁有一片綠化區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“該區(qū)域”），為確保該區(qū)域的綠化效果和生態(tài)環(huán)境，委托方希望委托服務(wù)方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，同時(shí)引入監(jiān)理方作為第三方主體，以保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)方為委托方提供專業(yè)、高效的綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，同時(shí)通過監(jiān)理方的介入，保障服務(wù)方的權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，為委托方提供綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。2.服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)該區(qū)域進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)、植被選擇、種植、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。3.服務(wù)方應(yīng)確保該區(qū)域的綠化植物生長(zhǎng)良好，達(dá)到約定的綠化效果。4.服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)該區(qū)域進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化環(huán)境的穩(wěn)定和改善。5.服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行升級(jí)、改造，以滿足委托方的需求。6.服務(wù)方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保綠化區(qū)域的安全。三、監(jiān)理方職責(zé)1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)方按照合同約定履行義務(wù)。2.監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告服務(wù)方的服務(wù)情況，包括但不限于養(yǎng)護(hù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。3.監(jiān)理方有權(quán)要求服務(wù)方整改不符合合同約定的行為，確保服務(wù)方的權(quán)益。4.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助解決委托方與服務(wù)方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的正常履行。四、服務(wù)期限本合同自三方簽訂之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如三方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、費(fèi)用及支付1.委托方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工、材料、設(shè)備、管理、利潤(rùn)等。2.服務(wù)方應(yīng)向委托方開具正規(guī)發(fā)票。3.委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向服務(wù)方支付費(fèi)用。如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.監(jiān)理方的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。六、保密條款三方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。七、違約責(zé)任1.委托方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如委托方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)方支付違約金。2.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。三方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。八、爭(zhēng)議解決1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于：《綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》、《服務(wù)方資質(zhì)證書》、《服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》等。甲方（委托方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________丙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：