不動產(chǎn)共有協(xié)議書

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁不動產(chǎn)共有協(xié)議書本文是不動產(chǎn)共有協(xié)議書的范本，針對不動產(chǎn)共有協(xié)議書做了肯定整理修編，該協(xié)議書內(nèi)容完整，正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn)，可直接套用。

不動產(chǎn)共有協(xié)議書

甲方：___________________________

協(xié)議編號：___________________

身份證號碼：_____________________

簽訂地址：___________________

乙方：___________________________

簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

丙方：___________________________

身份證號碼：_____________________

甲、乙、丙三方本著自由公平、誠懇信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就不動產(chǎn)共有事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條不動產(chǎn)地址、面積

本協(xié)議項下的不動產(chǎn)位于____市____路____號，面積________平方米。

其次條不動產(chǎn)的購買

上述不動產(chǎn)由合伙人甲、乙、丙三方于____年____月____日以共同資金購買。

第三條不動產(chǎn)登記

上述不動產(chǎn)經(jīng)____地政機關(guān)____年____月____日、收件字號____號，全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記為甲、乙、丙共同共有。

第四條費用擔(dān)當(dāng)

1．上述不動產(chǎn)的各項應(yīng)納稅捐及改良費用，由三方共同支付。

2．上述不動產(chǎn)的簡易修繕及其他保存行為所需費用，由三方共同支付。

3．上述不動產(chǎn)的管理費及其他負(fù)擔(dān)，由三方共同支付。

第五條不動產(chǎn)的處置

上述不動產(chǎn)的管理、處分、改良或設(shè)定擔(dān)保等行為，須經(jīng)全體同意或依三方另行規(guī)定為之。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1．共有人退伙時，對本協(xié)議項下不動產(chǎn)的共有權(quán)，經(jīng)由三方退還出資及利益安排后，即移轉(zhuǎn)于他人共有，決無異議。

2．合伙如有新加入的其他方，該方對于本協(xié)議項下的共有不動產(chǎn)，當(dāng)然取得共同共有人資格。

第七條陳述和保證

1．甲方向乙方、丙方陳述和保證如下：

（1）其是具有完全民事行為力量的自然人；

（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方向甲方、丙方陳述和保證如下：

（1）其是具有完全民事行為力量的自然人；

（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

3．丙方向甲方、乙方陳述和保證如下：

（1）其是具有完全民事行為力量的自然人；

（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第八條違約

各方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書商定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方患病的損失，而且守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書。

第九條不行抗力

1．在本協(xié)議履行過程中，如因不行抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙丙三方各自擔(dān)當(dāng)自己損失，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2．任何一方因遇到不行抗力致使全部或部分不能履行或拖延履行本協(xié)議的，應(yīng)自不行抗力大事發(fā)生之日起日內(nèi)，將不行抗力狀況以書面形式通知其他方，并自不行抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向其他方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。

第十條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為實行任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。全部放棄應(yīng)書面做出。

第十一條法律適用與糾紛解決方式

1．本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無法履行的，三方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定準(zhǔn)時協(xié)商處理。

3．本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方商定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十二條附則

1．本協(xié)議可依據(jù)各方看法進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

2．本協(xié)議自各方在本協(xié)議上簽字并經(jīng)公證機構(gòu)公證之日起生效。

3．本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

4．本協(xié)議對于各方的繼受人或繼承人均屬有效。

甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

丙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：_____________