廠房長(zhǎng)期租用合同書(shū)合集

廠房長(zhǎng)期租用合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房狀況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類(lèi)型為，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自*月日起，至*月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自*年***月***日起，至*年***月***日止。租賃期年。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民**元。月租金為人民**元，年租金**元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民**元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng)門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿(mǎn)后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼**元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：****承租方：******授權(quán)代表人：***授權(quán)代表人：******開(kāi)戶(hù)銀行：****開(kāi)戶(hù)銀行：******帳號(hào)：*****帳號(hào)：******電話：*****電話：*****簽約地點(diǎn)：簽約日期：**廠房長(zhǎng)期租用合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】廠房長(zhǎng)期租用合同書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。一、合同摘要【合同摘要的內(nèi)容】（例如租賃方、租賃周期、租金金額等）二、正文第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方出租、乙方租賃的廠房使用權(quán)的有關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二條廠房描述甲方位于【地址】擁有【面積】的廠房，具備相應(yīng)的使用條件和設(shè)施，現(xiàn)出租給乙方使用。第三條租賃期限1.乙方同意租用甲方廠房，租期為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃周期】。2.若乙方有延長(zhǎng)租賃期的意愿，應(yīng)在租賃到期【提前通知期】?jī)?nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)期限及新的租金。第四條租金支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：【支付方式】。2.租金金額為【具體金額】，租金支付時(shí)間為【支付周期】，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。第五條使用權(quán)與管理1.乙方享有甲方廠房的合法使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由、方式限制乙方的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用廠房，并保持良好的維護(hù)、保管狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方一致同意將合同爭(zhēng)議提交【仲裁/訴訟】解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書(shū)面形式，成為本合同的附件。2.本合同一式【份】，甲、乙雙方各持【份】，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________日期：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________【附件】1.附件名稱(chēng)12.附件名稱(chēng)2（如有需要，請(qǐng)列明附件）廠房長(zhǎng)期租用合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]廠房長(zhǎng)期租用合同書(shū)甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的廠房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意出租其位于[廠房所在地]的廠房，供乙方使用，乙方同意租用該廠房。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ綍?shū)面通知。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的[租金支付日期]之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金率為逾期未支付租金總額的[滯納金率]。4.租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方支付時(shí)應(yīng)附上相應(yīng)的付款憑證。第四條廠房使用及裝修1.乙方應(yīng)按照合同約定的目的使用廠房，并承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的費(fèi)用及稅金。2.乙方若需對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造或添加設(shè)備等，應(yīng)提前書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的大修和重大設(shè)備的維修。2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)廠房，確保廠房的正常使用。3.若因乙方過(guò)失或疏忽導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除1.若甲方或乙方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知違約方限期整改，逾期仍未整改的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致，可在特殊情況下解除本合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方[提前通知期限]，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定1.未盡事宜及合同履行中產(chǎn)生的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，雙方簽署的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一