鞋店租賃合同模板

PAGEPAGE1鞋店租賃合同模板甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鞋店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的鞋店租賃給乙方使用，該鞋店的使用面積為_______平方米。1.2甲方保證該鞋店為其合法所有，并有權將其出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鞋店交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還給乙方。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期間有權按照約定用途使用鞋店，但不得改變鞋店的結構和用途。5.2乙方應合理使用鞋店，并負責日常維護保養(yǎng)，確保鞋店的正常使用。六、甲方權利與義務6.1甲方應按照約定提供鞋店給乙方使用，并保證鞋店符合約定的使用條件。6.2甲方應在租賃期間負責鞋店的結構安全和設備設施的維修保養(yǎng)，確保鞋店的正常使用。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照約定支付租金和押金，并按照約定用途使用鞋店。7.2乙方應合理使用鞋店，并負責日常維護保養(yǎng)，確保鞋店的正常使用。八、合同的解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-鞋店租賃合同模板目錄一、租賃標的物二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的使用六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、合同的解除九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定附件1：鞋店平面圖附件2：租賃物交付清單正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鞋店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的鞋店租賃給乙方使用，該鞋店的使用面積為_______平方米。1.2甲方保證該鞋店為其合法所有，并有權將其出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鞋店交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還給乙方。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期間有權按照約定用途使用鞋店，但不得改變鞋店的結構和用途。5.2乙方應合理使用鞋店，并負責日常維護保養(yǎng)，確保鞋店的正常使用。六、甲方權利與義務6.1甲方應按照約定提供鞋店給乙方使用，并保證鞋店符合約定的使用條件。6.2甲方應在租賃期間負責鞋店的結構安全和設備設施的維修保養(yǎng)，確保鞋店的正常使用。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照約定支付租金和押金，并按照約定用途使用鞋店。7.2乙方應合理使用鞋店，并負責日常維護保養(yǎng)，確保鞋店的正常使用。八、合同的解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：鞋店平面圖附件2：租賃物交付清單附件列表：1.附件1：鞋店平面圖2.附件2：租賃物交付清單違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按照約定支付租金和押金。2.乙方改變鞋店的結構和用途。3.乙方未合理使用鞋店，未進行日常維護保養(yǎng)。4.甲方未按照約定提供鞋店給乙方使用，或未保證鞋店符合約定的使用條件。5.甲方未負責鞋店的結構安全和設備設施的維修保養(yǎng)。法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用的時間段。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。6.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物的維修保養(yǎng)責任歸屬問題：在合同中明確甲方和乙方的維修保養(yǎng)責任，以避免糾紛。2.租賃物的使用問題：在合同中明確乙方的使用權限和限制，以避免乙方改變租賃物的結構和用途。3.租金的支付問題：在合同中明確租金的支付方式和時間，以確保乙方按時支付租金。4.合同解除問題：在合同中明確解除合同的條件和程序，以避免糾紛。解決方法：1.對于租賃物的維修保養(yǎng)責任歸屬問題，可以在合同中明確規(guī)定甲方和乙方的責任范圍，以及維修保養(yǎng)的具體要求。2.對于租賃物的使用問題，可以在合同中明確規(guī)定乙方的使用權限和限制，并在合同執(zhí)行過程中進行監(jiān)督和檢查。3.對于