2023年消防工程合同模板

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消防工程

合同

合同編號：.

________________有限公司

日期：年月

合同協(xié)議書

業(yè)主：有限公司簡稱“甲方”

總承包商：有限公司簡稱“總包方”

分包商：有限公司簡稱“乙方”

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵

循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于分包商承建分包工程即，

并且業(yè)主及總承包商已接受分包商為承擔該項分包工程的施工、竣工、交付并承擔保修責

任而提交的投標文件，茲就以下事項達成本分包合同協(xié)議。

第一條工程概況

工程名稱_______________________

工程地點：_________________________________________________________________

工程合適的內容：________________________

第二條組成合同的文件

1）合同協(xié)議書

2）中標通知書

3）合同專用條款

4）合同通用條款

5）合同附件

6）工程規(guī)范和相關技術說明

7）投標書及其附件

8）合同圖紙

9）工程量清單

10）招標文件及其補充招標文件

合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解

釋和執(zhí)行順序。

第三條合同工程范圍

（包括但不限于：消火栓相關系統(tǒng)、消防報警相關系統(tǒng)、消防噴淋相

關系統(tǒng)相關系統(tǒng)、及整個消防相關系統(tǒng)的檢測、驗收）的圖紙深化設計及施工；各相關系統(tǒng)施工范圍如

下。

消防弱電相關系統(tǒng)：

a）圖紙范圍內消防報警及聯(lián)動控制相關系統(tǒng)的線纜、設備的安裝、調

試。

b）其它專業(yè)工程中需消防聯(lián)動的設備或元器件接線、調試。

c）消防控制中心設備安裝、綜合布線、接地處理、調試。

d）圖紙范圍內火災漏電報警相關系統(tǒng)的線纜、設備的安裝、調試。此

相關系統(tǒng)中

設計位于配電箱及低壓開關柜內的模塊由成套廠商采購安裝，消防施工單

位負責相關技術對接和指導。

e）消防專業(yè)中單體內及地下室的非暗埋管的供應及安裝（暗埋管及單

體進戶管由總承包單位施工）。

f）承擔并保證通過消防檢測（消防設施檢測、電氣檢測及消防部門要

求的其他一切檢測工作）；承擔并保證該本次項目分期通過消防驗收,

保證按發(fā)包方的要求一次性通過消防驗收。

自動噴水滅火相關系統(tǒng)：圖紙范圍內的管道相關系統(tǒng)、設備相關系統(tǒng)、相關系統(tǒng)附屬件等的

供應、安裝、調試。

消火栓相關系統(tǒng)：圖紙范圍內的管道相關系統(tǒng)、設備相關系統(tǒng)、相關系統(tǒng)附屬件的供應、安

裝、調試。

消防水池進水管、溢流管、排水管、透氣管及附件由總承包單位安裝（包括液位

計、浮球閥等），所有的水池壁預埋套管由總承包單位安裝。消防水箱進水管、溢水管、排水管及附件

由總承包單位安裝（包括浮球閥等）。

防排煙系和通風相關系統(tǒng)：圖紙范圍內的管道相關系統(tǒng)、設備相關系統(tǒng)、相關系統(tǒng)附屬件等

的供應、安裝、調試。

以上各相關系統(tǒng)設備，除消防泵（消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵）的強電電源由總包單位敷設

安裝外，其余設備的強電電源由消防施工單位敷設駁接完成。

第四條合同工期

合同工期：天

計劃開工日期：年月一日

計劃竣工日期：年—月日

本消防工程具體開工日期以招標人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程開工令》為準；進場時

間要求不遲于合同簽訂后的5個工作日。

具體要求詳見《合同專用條款》第18.1條。

第五條分包商本次項目經理

分包商本次項目經理：o

方特別要求，分包商本次項目經理每周在現(xiàn)場辦公時間不得少于40小時。

第六條質量標準

質量等級：合格

第七條合同價款

金額（大寫）：人民幣元整（小寫：￥：元）。

第八條本合同協(xié)議書中有關詞語含義與《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

第九條分包商特此立約向總承包商保證，在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進行分包工程

的施工及竣工并承擔保修責任。

第十條合同雙方特此同意，總承包商將委托業(yè)主直接與分包商就分包工程進行結算，總

承包商認可該結算結果并給予必要的配合。

第十一條分包商明確，本合同所述合同工期是分包商在充分考慮政府對施工的規(guī)定、合

同及承包商施工要求，以及經核實施工現(xiàn)場及施工環(huán)境，而確保實現(xiàn)的工期。雙方明確,

除非業(yè)主及總承包商事先書面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因（不可抗力原因

除外）予以延期。

第十二條爭議解決方式

本合同簽訂和履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何

一方均有權向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行

仲裁，仲裁地點為本次項目所在地。該仲裁裁決是終局的，對雙方均具有最終約束力。

第十三條合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：_____________________

此分包合同協(xié)議書自雙方簽字并蓋章之日起生效。

本合同一式捌份，業(yè)主伍份，分包商貳份，總承包商壹份。

業(yè)主茲此確認并同意為工程的分包商。

業(yè)主在本分包合同協(xié)議書上簽字蓋章僅表明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程，

并無其他任何含義；亦不會導致業(yè)主承擔任何責任或不利后果?？偝邪毯头职虒Υ司?/p>

已了解并同意。

業(yè)主：（公章）法定地址：

法定代表人

或委托代理人：職務：

總承包：（公章）法定地址:

法定代表人

或委托代理人：職務：

分包商：（公章）法定地址

法定代表人

或委托代理人：職務：

第二章分包合同通用條款

1.定義和解釋

1.1定義

在本分包合同（如下文所定義的）中，下列詞及詞句（除非分包合同條款中另有約定）

應具有本款所賦予的含義：

1.1.1分包合同：

指分包合同協(xié)議書、本分包合同條件（通用條款與專用條款）、工程規(guī)范和相關技術

說明、分包合同圖紙、分包合同工程量表、分包商的投標函、招標人發(fā)出的中標通知書、

分包商的投標文件，以及其他對雙方構成約束力的此類進一步的文件（如果有）。

1.1.2分包合同協(xié)議書：

指構成本分包合同一部分、需由總承包商與分包商共同簽署且以此標志分包合同成立

的文件。

1.1.3分包合同專用條款：

是指是總承包商與分包商根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成

一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.1.4分包合同通用條款：

是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的

條款。

1.1.5工程規(guī)范和相關技術說明：

是指構成本分包合同一部分的具有同樣名稱的文件。

1.1.6分包合同圖紙：

指分包合同中包括的所有圖紙包括但不限于招標圖紙、施工圖紙、或業(yè)主認可之深化

圖紙、業(yè)主指令等）、計算書以及類似性質的相關技術資料。

1.1.7投標書：

系指分包商的投標函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標函一起提交的所有其他

文件。

1.1.8投標書附件：

是指附于投標書之后的、已填寫完合適的內容的構成本分包合同一部分的文件。

1.1.9中標通知書：

是指業(yè)主對投標書的正式接受函。

1.1.10業(yè)主：

指協(xié)議書中約定的當事人，或取得此當事人資格的合法繼承人或此當事人的受讓人。

1.1.11總承包商：

是指協(xié)議書中約定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非分包商同意,

不指此當事人的任何受讓人。

1.1.12分包商：

指其投標書已為業(yè)主接受并在協(xié)議書中約定的當事人以及取得此當事人資格的合法

繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。

1.1.13本次項目經理：

指分包商在專用條款中指定的負責施工管理管控和分包合同履行的代表。

1.1.14監(jiān)理單位：

按國家規(guī)定受業(yè)主委托對合同履行實施管理管控的法人或其他組織。

1.1.15監(jiān)理工程師：

指由監(jiān)理單位委派常駐施工場地對合同履行實施管理管控的全權負責人。

1.1.16保修期：

是指合同中規(guī)定的并且在保修書中約定的保修工作開始和結束的期間。

1.1.17保修金：

是指業(yè)主依據(jù)合同約定留存的所有金額的總和。

1.1.18天（日）：

具有同樣含義，是指一個公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的24個小時計為一

天。

1.1.19費用：

是指現(xiàn)場之內或之外已正當發(fā)生或將要發(fā)生的全部開支，包括管理管控費和應合理分

攤的其它支出，包括利潤、規(guī)費和稅金。

1.1.20現(xiàn)場：

是指由總承包商提供的用于實施工程以及工程設備和材料運達的場所，以及在分包合

同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。

1.1.21書面形式：

任何手寫、打印、印刷。任何書面形式的通知、指示、同意、批準、證書及決定等,

應由人工送達并取得書面簽收，或通過傳真送達并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過郵寄并保存郵局

的郵寄證明。

1.1.21法律：

系指中華人民共和國（為本合同目的，不含港澳臺地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)

章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關機關制定的其他規(guī)范性文件。

1.2標題：

本分包合同條款及其他分包合同文件中出現(xiàn)的標題只起索引和合適的內容提示作用，

標題本身不構成分包合同文件的一部分，在對分包合同文件進行解釋時不應考慮。

1.3解釋：

凡指當事人或當事各方的詞應包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形

式的人稱代詞也包括復數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個性別的人稱代

詞也包括其他性別。

分包合同條款中沒有具體約定的事項或約定不詳盡的事項，而在“工程規(guī)范和相關技

術說明”中有相關具體約定，并且該具體約定與分包合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和

相關技術說明”中的此類約定就具有分包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。

1.4書面形式：

本分包合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準、證書

或決定等，除非分包合同中另有約定，一律應是書面形式，且不得無故扣押或拖延。此類

書面表達的通知、指示、同意、批準、證書及決定等的接收地址或傳真號碼，或郵寄地址

等應在分包合同條款中約定。

1.5聯(lián)系方式：

分包商應在分包合同協(xié)議書簽訂后7天內，以書面形式將分包商的下述聯(lián)系方式通告

總承包商/業(yè)主：

1）分包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；

2）分包商公司的電話以及傳真；

3）分包商接受工程款項的法定名稱；

4）分包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔的工作；

5）分包商公司的主要領導人員的名單、聯(lián)系方式以及職務。

2.分包合同文件及其語言文字和適用法律

2.1語言和文字：

除非分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文（簡體）。如果本分包

合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應為分包合同主導語言，具有優(yōu)先解釋權。

2.2適用法律法規(guī)和規(guī)章：

本分包合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關法規(guī)。分包合同另有約定除外,

國家及地方政府的建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件

也適用于本分包合同。

2.3分包合同文件的組成及解釋順序

構成本分包合同的分包合同文件之間應是相互說明和相互補充的。如果分包合同文件

之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應以分包合同規(guī)定的法律解釋順序解決，或分包合同文件中出

現(xiàn)明顯錯誤時，分包商以書面形式通知總承包商/業(yè)主，總承包商/業(yè)主向分包商做出必要

的書面解釋及澄清。

受本款上述約定制約，分包合同文件的組成及法律解釋順序如下：

1）合同協(xié)議書

2）中標通知書

3）合同專用條款

4）合同通用條款

5）合同附件

6）工程規(guī)范和相關技術說明

7）招標文件及其補充招標文件。

8）投標書及其附件

9）合同圖紙

10）工程量清單

合同履行中，經雙方認可的有關工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成

部分。

進一步規(guī)定如下：

1）對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準；

2）如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以總承包商/

業(yè)主的解釋和澄清為準；

2.4補充條款:本分包合同未盡事宜，雙方（業(yè)主見證）另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議

是本分包合同的組成部分，且在簽訂補充協(xié)議時分包合同雙方須共同確認。

3.工程規(guī)范和相關技術說明

本分包合同按“工程規(guī)范和相關技術說明”中約定執(zhí)行。對于分包合同中可能出現(xiàn)的

新材料、新相關技術或新工藝，按第21.2款執(zhí)行。如果“工程規(guī)范和相關技術說明”中

出現(xiàn)外國規(guī)范或標準，總承包商應向分包商提供中文譯本，除非分包合同條款中另有約定,

與此有關的購買和翻譯等費用由總承包商/業(yè)主承擔。

4.圖紙

4.1分包合同圖紙

總承包商應按《分包合同專用條款》約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。如使用

國外或境外圖紙，或購買標準圖紙，其復制、重新繪制、翻譯或購買標準圖紙等責任及費

用均由分包商負責承擔。

本工程招標文件（含補充招標文件）明確的圖紙清單，業(yè)主負責設計的圖紙，總承包

商將免費向分包商提供曬印藍圖；分包商負責繪制竣工圖提供給總承包商，并提供完整的

電子文件（AUT0CAD2000以上版本）。

4.2由分包商設計的永久工程

如果分包合同中約定部分永久工程由分包商負責設計，應在該部分永久工程施工前將

相關圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報總承包商/業(yè)主批準。除此以外，分包商還應依據(jù)

第5.1款將詳細的使用維修手冊以及竣工圖紙等報總承包商。在上述資料批準以前，本款

中所指的分包商設計的永久工程不得按本分包合同條款第37條進行移交，且本分包合同

工期不予順延。

4.3批準的責任

總承包商/業(yè)主依據(jù)第4.2款進行的批準并不能解除或減輕分包商根據(jù)分包合同及依

法應承擔的任何責任。

4.4圖紙中的相關問題

分包商應獲得圖紙后，將其認為相關圖紙中可能存在的疏漏或不足以書面方式報總承

包商/業(yè)主，總承包商向業(yè)主申請將根據(jù)具體情況組織圖紙會審。

分包商可以在書面報告中附上其關于彌補或修改此類疏漏、不足的建議或解決方案,

但不論分包商是否有此類建議或解決方案，分包商均必須按總承包商/業(yè)主批準或指示的

變更實施。

4.5圖紙的理解及風險

針對業(yè)主/總承包商提供的投標施工圖紙，分包商已運用其有關專業(yè)知識來理解及擴

展所需設計要求，并于投標時提出與圖紙及規(guī)范要求有關建議或改變細部構件、尺寸或物

料的文字說明，業(yè)主接納分包商報價后如果有任何改動而引起增加的費用，均由分包商承

擔。

分包商應細致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照圖紙（包括但不限于招標圖紙、施工圖紙、

或業(yè)主認可之深化圖紙、業(yè)主指令等）、工程規(guī)范和要求進行施工。

施工過程中，如果實際現(xiàn)場尺寸與設計施工圖紙尺寸不同時，分包商應及時通知總承

包商，由于尺寸改動而引起增加的費用由分包商承擔。

4.6制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等

分包商應完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等

1）除非另有特別說明，分包商應在開始施工前或總承包商/業(yè)主書面要求后的7天內

提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。業(yè)主/總承包商可拒絕、認可或更改這些制配圖紙等,

分包商不會因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長。

2）若任何圖紙退給分包商修改，分包商應不遲于退回圖紙后的7天內，將修改后的

圖紙再呈交給總承包商/業(yè)主審批。

3）總承包商/業(yè)主對任何制配圖紙等的認可，并不會減輕或解除分包商所負的合同責

任及義務。

4）圖紙之標準及要求應符合當?shù)刂嚓P需求及習慣，并能使總承包商/業(yè)主及當?shù)赜?/p>

關部門滿意。

5）分包商編制的制配圖紙等的合適的內容，必須符合相關技術要求條款特別是國家

有關規(guī)范規(guī)定；分包商更須負責送交有關部門進行制配圖紙等審核和蓋章確認所

需的手續(xù)及費用。

6）、“深化設計圖應參照確定后的室內精裝修設計圖紙進行，完成后需經過甲

方審核，才可使用施工圖設計院的圖簽，并實施施工直至最終的竣工備案。消

防工程除滿足政府消防部門的驗收，還應通過消防顧問以及酒店管理管控公司的

驗收”。

5.竣工資料

5.1竣工資料

分包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；分包商的竣工資料在分包

工程竣工后提交給總承包商，并應按照總承包商的規(guī)定和要求進行整理全套竣工資料（含

竣工圖）并保證其正確性、有效性和完整性。

總承包商負責竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理。

竣工資料通過當?shù)貦n案館驗收合格后，方為達到合格標準。準備、編制、整理和

裝訂竣工資料（含竣工圖）的費用由分包商承擔。

不論本合同內是否另有規(guī)定，按竣工備案證明書發(fā)出之后而須支付的款項，須在分包

商滿足上述要求后才會支付。

6.文件版權

6.1總承包商使用分包商的文件

由分包商編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工解決方案或本次項目質量保證

計劃等）的版權，應屬于分包商所有，總承包商及其委托代理人為了工程竣工、運行、維

修、變更、調試以及修理之目的，有權復制、使用此類文件。在征得分包商同意之前，總

承包商不得為了其他目使用、復制分包商的文件或將之提供給除業(yè)主以外的第三方。

6.2分包商使用總承包商的文件

總承包商發(fā)給分包商文件的版權應屬于總承包商/業(yè)主所有。分包商可以為了更好的

履行分包合同而復制、使用此類文件。在征得總承包商/業(yè)主書面同意之前，分包商不得

為了其他目的復制、使用總承包商/業(yè)主的文件或將之提供給第三方。

7.知識產權和保密

7.1知識產權的使用

分包商與總承包商應保護和保障業(yè)主免于承擔由于工程所用的或與工程有關的或供

工程使用的任何分包商的設備、材料、施工機械、工藝、方式方法等方面侵犯任何專利權、

設計商標或名稱或其它受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟。

7.2保密

雙方都應履行對分包合同的保密義務，除為了分包合同目的需要之外，沒有對方的書

面同意，另一方不得在任何貿易中、相關技術文獻或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其

任何信息。

8.指示

8.1執(zhí)行

分包商應在有關分包工程方面遵守總承包商/業(yè)主的所有指示和決定，業(yè)主的指示和

決定應由總承包商作為指示確認并通知分包商，分包商須立刻執(zhí)行總承包商/業(yè)主獲本合

同授權發(fā)出的所有指示。若分包商未在合理時間內執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到總承包商

/業(yè)主的催促通知后7天內仍未執(zhí)行，則總承包商/業(yè)主可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示,

并把該等施工單位要求的所有費用從按本合同應付或將會付給分包商的款項中扣除，或作

為債項向分包商追討。

8.2指示的生效

總承包商/業(yè)主的所有指示均須書面發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應由分包

商于3天內請求總承包商/業(yè)主做出書面確認；若總承包商/業(yè)主收到分包商確認書后3天內

不以書面否認，則該項口頭指示可于后續(xù)3天期限屆滿時自動生效。

沒有書面指示，分包商不得作任何變更。

8.3緊急情況處理指示

無論在工程施工期間還是在保修期內，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關的

任何事故、故障或其它事件，總承包商、監(jiān)理工程師認為有必要出于工程安全目的進行任

何補救或其他緊急措施，總承包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補救措施指令，分包商應立即

執(zhí)行。

9.總承包商代表

9.1總承包商代表

在整個分包合同期內，總承包商/業(yè)主代表應受理與本工程有關的所有通知、指示、

同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡。

總承包商代表無權解除任何一方根據(jù)分包合同規(guī)定的任何任務、義務和職責。

總承包商應在分包合同生效后14天內將總承包商代表的姓名及其他詳細資料通知給

分包商。

10.總承包商的一般責任和義務

10.1總承包商的一般責任和義務

總承包商須對整個本次項目（包括分包商所進行的工程）負責，并應迅速將業(yè)主或業(yè)

主發(fā)給他的工程指示中有關分包工程的部分傳送給分包商，確保該類指示迅速得到執(zhí)行。

1總承包商應履行與業(yè)主簽訂總包合同和本分包合同約定的責任和義務，為完成本

本次項目所需向分包商提供配合與協(xié)調，包括但不限于：

1）總承包商按照總包合同完成的工程應完全符合總包合同并達到合同中約定的工程

預期目標；

2）總承包商應為工程的設計（如果合同中約定為總承包商的工作）、實施、竣工及修

補缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務、工程設備、材料、施工機械、

臨時工程以及其他所有相關物品或工作。如果合同中約定由總承包商進行部分永

久工程的設計，則在開始此類設計之前，總承包商應完全理解業(yè)主的要求及可能

為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件?？偝邪虘獙I(yè)主的要求或上述

的資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工

程師收到此類通知后，應決定是否進行處理并相應地通知總承包商。

3）總承包商必須確保本本次項目所有工程（包括其他分包商負責的工程）達到建設

工程質量監(jiān)督管理管控機構要求的竣工驗收及備案條件，并完成所有法定的手續(xù)。

4）提供為保障現(xiàn)場安全所需的圍墻、護網(wǎng)及護板等。

5）總承包商須負責對整個工地的看管與保安工作。

6）安排整體本次項目（獨立分包工程、指定分包工程）進度、安全和質量管理管控

工作并對其全面負責。積極主動的了解各分包單位的工程細則尤其是影響總體本

次項目竣工的關鍵工程（包括但不限于工程作法、相關技術要求、供貨安排等），

主動要求分包單位提供施工進度計劃，協(xié)調不同分包工程的矛盾地方，并主動找

出解決辦法。

7）澆筑混凝土前主動與分包單位確定預留配件、預埋套筒、管子槽、孔洞、樺眼等

的位置，并給予分包單位足夠時間去供應及放置由分包單位負責完成預埋工程之

電纜、電線管、其它管道、預留配件等于適當位置。

8）協(xié)調不同工種工作以確保在施工時形成配合。配合土建施工程序并召開機電統(tǒng)籌

協(xié)調會議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進度計劃表要

求。

9）制備合理工作程序。預留合理的分包工程工作時間于施工進度計劃表內。

10）提供足夠的專業(yè)相關技術管理管控人員負責執(zhí)行上述的協(xié)調，以確保各項工程在

施工進度計劃的要求時間內完成。

11）預留管子槽、孔洞、樺眼等，預埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當?shù)奶畛?/p>

包圍電線、電纜、管道的縫隙。對穿過混凝土結構之預埋套管之內外空隙的填充，

必須滿足消防規(guī)范要求。

12）使用適當?shù)奶畛涮顚嵲O備、框架與建筑結構之間的縫隙空間。

13）在各分包工程完成后為仍外露的電線、管道批灰及上油漆。

14）竣工時執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設備，惟分包單位須

在所負責工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負責的一切工程連設備。

15）在本次項目竣工日期起到本次項目入伙、開業(yè)之前，總承包商仍然有責任和義務

對所有專業(yè)分包工程及機電設備安裝、調試工作（含業(yè)主直接發(fā)包本次項目）提

供總承包管理管控、協(xié)調、配合和服務工作。

2.總承包商必須免費向分包商提供所有合理的設施，以便分包商能夠順利開展工作。

這些基本的設施包括以下所列本次項目（但不僅限于此）：

1）向分包商提供及安排場地讓其建造自己的辦公室、輔助設施及貯存庫房。在施工

期間根據(jù)現(xiàn)場實際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設施及貯存庫

房，分包商應負責遷移的所有工作及費用，并不得提出工期及費用的索償。當工

程竣工時現(xiàn)場的辦公室、輔助設施及貯存庫應全部拆除，其中包括內部照明及配

線，所有的拆除和清場的責任均應由分包商負責。

2）總承包商須作好安排，以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場的通道與場地，并應向分

包商提供合理的施工作業(yè)空間。

3）在整個分包工程施工期間，總承包商應向其施工現(xiàn)場，辦公地點及貯存?zhèn)}庫等提

供足量和便利的施工用電，包括現(xiàn)場照明，動力機械、設備、測試和運行等所需

的用水與用電量（臨時用電和用水的費用將由總承包商負責），但分包商需負責所

需電源/水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除

一切遺留在工地之垃圾及材料。

4）讓分包商合理使用總承包商在工地內現(xiàn)成有的爬梯、腳手架等附助設施。

5）允許分包商合理使用總承包商設在現(xiàn)場的衛(wèi)生設施。

6）允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場的電話等通訊設施。但若分包商需要用

長途電話或傳真設施，分包商需要向總承包商繳付有關的費用。（

7）向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機械，設備，將其運到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置，

另外，利用現(xiàn)有的機械設備協(xié)助指定分包人將其材料，設備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。

8）向分包商提供其所需的標高、定位點、線等。

9）負責清理由分包商堆放置指定地點之垃圾與廢料，當分包工程在工地實際開工時,

總承包商將安排及指定垃圾及廢料堆放的地點，分包商須自行負責收集及堆放垃

圾及廢物到指定的地點。

3.總承包商還須負責對分包工程完工后的填補與修復工作。這類工作主要有如下幾

項（但不限于此）：

1）用水泥砂漿等材料填實設備、管道、框架及建筑結構之間的縫隙及孔洞，并達到

所要求之防火等級（上述縫隙及孔洞的封堵，包括預留的和因變更增加的所有工

程量）。

2）進行其它一般所需的修補工作。

11.總承包商違約責任

11.1總承包商違約

如果總承包商：

1）干涉、阻撓或拒絕為開具付款單所需要的批準；

2）一直未履行分包合同中第10條總承包商的一般責任與義務；

3）未經分包商的同意轉讓分包合同；

則分包商通知總承包商，并將一份通知副本呈交給監(jiān)理工程師。

12.分包商代表（本次項目經理）

12.1分包商代表

對于本分包合同而言，經分包商任命的并且已經取得總承包商/業(yè)主書面同意的本次

項目經理應是分包商唯一的合法代理人。

除非分包合同中另有約定，分包商代表在整個分包合同期內的工作應是全職。

13.分包商的一般責任和義務

13.1分包商的一般責任

分包商須遵循總承包商/業(yè)主所有合理指示和要求并在各方面令總承包商/業(yè)主滿意

下,按合同文件規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程，包括寫明的或隱含的以及雖未

提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行或為了符合及實現(xiàn)

分包合同目的所必須的全部責任，包括完成測試、調試，直至驗收合格，提交合格分包工

程竣工資料，在總承包工程移交前，分包商對承擔承包范圍內工程須負全責保護，包括運

送及/或安放在工地上與本工程有關或供本工程用的所有物料，并需完成保修期內的全部

工作。分包商亦須全責保護保修期內須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止，并對履行

保修責任期間對本工程造成的損壞負全責。

分包商除須按合同條款承擔工期延誤賠償責任外，還須對其它違約事宜負責，包括一

切經濟責任在內。

本工程須包括獲得當?shù)卣嘘P部門驗收合格及允許正常運轉所需的一切物料和勞

力。分包商須自費負責一切物料的損耗、遺失、因分包商錯誤而引致的損壞及規(guī)定的保修

期及保養(yǎng)期內需要的替換物料和勞力。

分包商應遵照總承包商的現(xiàn)場管理管控規(guī)定。

13.2分包商對永久設計的責任

如果合同規(guī)定分包商設計永久工程的某一部分，則除非在分包合同專用條款中另有規(guī)

定：

1）分包商應按照分包合同規(guī)定的程序，向總承包商/業(yè)主提交有關該部分的分包商文

件；

2）這些分包商文件應按照分包合同相關技術要求和圖紙，應包括總承包商/業(yè)主要求

的對圖紙的附加資料，以便協(xié)調每方的設計；

3）工程竣工時，分包商應對該部分負責，做到該部分符合合同規(guī)定應達到的目標；

4）竣工試驗開始前，分包商應按照分包合同相關技術要求向總承包商提交竣工文件

及操作和維護手冊，它們應足夠詳細，使工程最終用戶能操作、維護、拆卸、再

組裝、調整和修復該部分工程。

13.3質量責任

分包商須對工程質量負全責，包括全面負責一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方式方法和已完成工

程的穩(wěn)妥性及安全性。

除特別說明由總承包商/業(yè)主負責供應的物料外，本工程所需的所有物料均由分包商

負責采購。分包商應先提供主要材料及設備的樣本或質量合格證或質量保證書給總承包商

/業(yè)主接納后才進行采購，并須確保取得政府部門就有關工程所需材料及設備零件等在使

用之批準。

按照國家及工程所在地有關規(guī)定須送檢的所有材料及設備，分包商必須經檢驗合格后,

方可使用于本工程。

本工程的質量按國家和工程所在地省/市現(xiàn)行的有關建設工程質量監(jiān)督的條例和規(guī)

定執(zhí)行監(jiān)督。

本工程的質量須達到工料規(guī)范要求的水平，這水平應不低于國家和工程所在省/市最新

頒發(fā)之同類工程施工質量檢驗評定規(guī)范、規(guī)程的合格標準。

13.4法定責任

分包商須遵循中國政府和地方政府、對本合同有管轄權或本工程需與其相關系統(tǒng)接駁

的市政設施管理管控部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請

和支付所有有關的法定費用和稅項，惟按中國法例應由總承包商/業(yè)主負責的除外。對此

基本原則的修訂或補充，在合同書內說明。

若任何一方因對方沒有繳納其應繳的法定費用及稅項從而引致另一方按有關法律、法

規(guī)為對方代繳，責任方須補償付款方的所有費用及損失。

分包商須遵循合同執(zhí)行過程關于工作條件、工作時間、工資、稅率、費率、保險等的

一切現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)要求，并承擔任何改變或增加責任的醞釀中的法律或其它情

況所產生的費用。

13.5審核責任

分包商須審閱所有合同文件。除非另有聲明，分包商將被視為同意合同文件所含的資

料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。

除為解決合同文件之間的矛盾或為進一步解釋含糊之處或按合同發(fā)出工程變更指令

外，總承包商/業(yè)主沒有責任再發(fā)出其它圖紙或資料，合同文件內的資料便是總承包商/業(yè)

主將會提供的全部資料。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內的所有圖紙、細節(jié)大

樣、規(guī)范說明等，分包商均須提交給總承包商/業(yè)主審批，并在認可后方能按之施工?？?/p>

承包商/業(yè)主可拒絕、認可或更改此等資料?？偝邪?業(yè)主的審批并不會減輕或免除分包

商應負的責任。

若合同圖紙只顯示某些工程的概念性設計或合同規(guī)范只說明所須達到的標準，則分包

商須負責一切所需設計，以使這些概念性工程能夠被建造至所要求標準。

分包商有責任審核與本工程有關之所有圖紙并做出協(xié)調和相應配合，不論該等圖紙發(fā)

自總承包商/業(yè)主和與本工程有關的其它施工單位。

13.6定位標高

分包商須按總承包商/業(yè)主提供的圖紙確定本工程施工所需標高。現(xiàn)場主要標高點由

總承包商/業(yè)主提供，按主要標高點再進行的具體工程定位則由分包商負責。分包商須按

圖紙把本工程定位，并提供所需的全部儀器及人力予總承包商/業(yè)主復核

分包商須在本工程開工前核實與本工程相關的所有尺寸和地面標高。在工地正式展開

工作前，分包商已派專人至工地復核將會影響到本工程的定位、標高、尺寸等實地資料,

并在發(fā)現(xiàn)存在相關問題時立刻向總承包商/業(yè)主報告并要求其發(fā)出指示。

分包商須負責更正其未準確定位或未事先核實尺寸或標高所產生的一切錯誤，并須承

擔一切所須之費用。

14.分包商工作

14.1現(xiàn)場施工和施工方式方法

分包商應對工程范圍內整個現(xiàn)場的施工組織和施工解決方案適用性、穩(wěn)定性和安全性

負全面責任。對于分包合同第4.2款提及的由分包商設計的部分永久工程的情況，即使已

經獲取總承包商的批準，分包商也應對這部分工程負全面責任。

分包商須清楚了解總承包商施工計劃及進度，以便充分利用由總承包商在工地上建造

的現(xiàn)有設備及設施。任何分包工程需要而現(xiàn)場沒有或已由承包商拆掉之機械、設備或設施,

分包商須自費另行建造。

14.2組織機構和人員

分包商為完成分包合同而設置現(xiàn)場組織機構并為此雇傭的管理管控人員，必須事先獲

得總承包商/業(yè)主的書面認可。

事先獲得總承包商書面批準除外，分包商不得更換或撤回本工程施工主要管理管控人

口

貝O

總承包商/業(yè)主可要求分包商撤換其所有人員。撤換條件如下：

1）違法行為；

2）在履行其職責時不能勝任或玩忽職守；

3）不遵守分包合同的約定；

4）經常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護的行為。

如果出現(xiàn)上述情況，分包商應在總承包商提出要求后14天內選派合格的替代管理管

控人員。

分包商必須安排深化設計人員常駐工地現(xiàn)場配合施工。

14.3貨物運輸

除非分包合同專用條款中另有規(guī)定：

1）分包商應在不少于21天前，將任何生產設備或每項其他主要貨物將運達現(xiàn)場的日

期通知總承包商；

2）分包商應負責工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運輸、接收、卸貨、

存儲和保護；

3）分包商應保障并保持使總承包商免受因貨物運輸引起的所有損害賠償費、損失和

開支（包括法律費用和開支）的傷害，并應協(xié)商和支付由于貨物運輸引起的所有

索賠。

14.4分包商設備、臨時工程和材料

由分包商提供的全部分包商設備、臨時工程和材料送到工地后，就應認為是專為本工

程施工所用。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內一處移到工地內另一處

的情況除外。

分包商需對承包范圍內使用的設備、臨時工程和材料的損壞、損失承擔管理管控責任。

14.5環(huán)境保護

分包商應采取一切適當措施，保護其所在的施工現(xiàn)場環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的

污染、噪音和其他后果對公眾和財產造成的損害和妨害。

分包商應確保因其活動產生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過分包合同相關技

術要求規(guī)定的數(shù)值，也不超過適用法律規(guī)定的數(shù)值。

任何情況下，分包商應保證在永久工程和臨時工程中不得使用任何對人體或環(huán)境有害

的材料。

14.6安全文明施工

分包商應對其所在現(xiàn)場作業(yè)、施工方式方法和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全

性承擔責任。

在工程施工期間，分包商應始終保持現(xiàn)場不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當存放并處

置任何設備和多余的材料。

1）分包商須配合總承包商的安排，在工程進行期間盡妥善措施而保障任何第三方免

受損傷、死亡或其它受侵害事項。

2）分包商須配合總承包商的安排保護所有公共財產、道路、公共設施、鄰近財產及

現(xiàn)存管線等，并承擔修復因其疏忽所造成的損壞所需的費用。

3）因分包商過失而使市政當局清理渠道、修筑路面等市政設施所需的費用若向發(fā)包

方或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應付給分包商的款項中扣除。

4）分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風動鉆機須裝配消聲器，壓縮

機須性能良好及盡可能低音運轉，并須安置在盡可能遠離鄰近房屋的地方。

5）分包商須負擔本工程施工所引起的環(huán)保責任。

6）分包商須遵循總承包商的合理指示保護所有公眾財產，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹

木及公共設施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費修復所有的損壞。

7）除倉庫保管員外，分包商其他任何人員不允許在施工現(xiàn)場住宿。

一旦發(fā)生任何事故，分包商應盡快向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報告事故的詳情。

此外，在發(fā)生任何死亡或重大安全事故或環(huán)境事故時，分包商應立即用最快的可行方式方

法通知監(jiān)理工程師、總承包商、業(yè)主以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章必須向其報告的

有關行政主管部門。

14.7施工用水和用電

分包商須自行負責在總承包商指定的臨時用電和用水的接駁點安裝分水、電表，實行

掛表計量，并負責所需的接駁喉管及電線，水電費按當?shù)匾?guī)定標準收取，由分包商直接向

總承包商支付。

14.8文件接收

工程建設過程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場相關技術變更等文件，分包

商應簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同專用條款規(guī)定的數(shù)額承擔違約金，并且視

為分包商簽收，因此產生的責任及費用由分包商承擔。

14.9分包商的現(xiàn)場作業(yè)

分包商應遵守總承包商有關工程的施工、材料和設備進出現(xiàn)場以及現(xiàn)場存放方面的一

切規(guī)章制度。

分包商應將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以及分包商可得到的并經總承包商同意作為工作場地

的任何附加區(qū)域內。分包商應采取一切必要的預防措施，以保持分包商設備和分包商人員

處在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內，避免他們進入鄰近地區(qū)。

在工程施工期間，分包商應妥善存放和處置分包商設備或多余的材料。

在業(yè)主頒發(fā)一項總包工程的接收證書前，分包商應從接收證書所指的現(xiàn)場和工程中

相應部分，清除并運走所有分包商設備、剩余材料，殘物、垃圾至總承包商指定地點。但

分包商為履行保修責任而必須保留的貨物除外。

15.分包商違約責任

15.1分包商違約

1）分包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照總承包商同意順延的工期完工，并實

質上導致總承包商的整體竣工時間延誤，總承包商可以根據(jù)分包商的實際進度與

計劃進度的差異情況，在分包商出現(xiàn)階段性進度滯后的情況下，通知業(yè)主從任何

支付款項中先行扣除誤期違約金，每延期一天，承擔1000.00元違約金，誤期違約

金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內的責任，逾期超過30天，總承包

商有權解除合同并要求分包商支付違約金和一切損失；

2）工程質量達不到合同文件約定的質量標準，分包商應免費返工重做，工期不予順

延；

3）分包商違反經業(yè)主批準的總承包商的現(xiàn)場管理管控規(guī)定，承擔違約責任。

4）如果沒有得到總承包商的事先書面同意，分包商不得更改本次項目經理，否則將

視為其違約，并承擔違約責任，擅自更換一次承擔1萬元違約金。

5）因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對總承包商、業(yè)主造成影響，分包商

應向總承包商、業(yè)主各支付違約金人民幣5萬元/次。

6）分包商不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況，分包商應按照合同

承擔違約責任，并賠償因其違約造成的損失。

16.現(xiàn)場勘察

16.1現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察

分包商應被認為已經取得可能對分包商的投標文件或工程產生影響或作用的任何有

關風險、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，分包商應被認為在提交分包商的

投標文件前，已經視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認為對

所有相關事項均已滿足其要求，包括（不限于）：

1）現(xiàn)場的狀況和性質，包括場地大小、現(xiàn)場的垂直和水平運輸條件、地下條件等；

2）水文和氣候條件；

3）為實施、完成工程和承擔保修責任所需的工作和貨物的范圍和性質；

4）中國的法律、程序和勞動慣例；

5）分包商對進入、食宿、設施、人員、電力、運輸、水等所有其他可能需要承包商

提供服務的要求。

16.2對其它施工單位完成工程

本工程施工前，分包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會影響到本工程

的有關工程之標高、定位、尺寸、質量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成工程

內存在錯誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書面通知總承包商/業(yè)主。

若分包商沒有按上述要求通知總承包商/業(yè)主而進行施工，則視為其已全面接受此等已完

成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由分包商承擔。

16.3工地視察

分包商應已到工地視察及充分了解了工地位置、通路、儲存空間、起卸限制及任何其

它足以影響其承包價之情況。

分包商不會因忽視或誤解工地情況取得索償或工期延長。

16.4臨時用地

分包商應針對現(xiàn)場實際情況及分包合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時工程

用地或施工用地。如果需要，除非分包合同中另有約定，分包商應自行安排且相應的費用

已含在分包商的分包合同價格中。

17.施工組織設計和施工解決方案

17.1施工規(guī)劃和施工解決方案

除非分包合同中另有約定，分包商應在分包合同生效后14天內向總承包商/業(yè)主提交

整個工程的施工組織設計和主要工序的施工解決方案。該施工組織設計和施工解決方案不

應對隨投標文件提交的施工組織設計和施工解決方案（如果有）做實質性變動，而是對其

進一步細化。在施工過程中，總承包商/業(yè)主有權要求分包商隨時提交施工組織設計和施

工解決方案的任何說明或文件。

分包商應按照經總承包商/業(yè)主批準的施工規(guī)劃和施工解決方案進行施工。在任何情

況下，總承包商/業(yè)主對上述施工規(guī)劃或施工解決方案的批準不解除分包商對其應負的責

任。

18.開、完工日期和分包合同工期

18.1開工日期、完工日期和分包合同工期

“開工日期”是指總承包商與分包商在協(xié)議書中約定或由總承包商發(fā)出的開工通知

中進場施工的日期。

“完工日期”指總承包商及分包商在合同中約定，完成承包范圍內工程并經三方（業(yè)

主、總承包商、監(jiān)理單位）驗收合格的日期。

整體本次項目竣工日期指整體本次項目通過竣工驗收、完成相關部門手續(xù)并取得備

案證明書日期。

分包合同工期指合同約定的開工日期或是總承包商下發(fā)的工程開工通知的日期至本

次項目整體竣工日期之間的日歷天數(shù)。

分包商必須確保所有本分包合同項下的全部工程，竣工、實現(xiàn)合格的竣工驗收、完成

法定的所有手續(xù)并交付使用。

完工日期對應工程實體完成時間，意味著分包工程完工后，不再承擔任何關于分包工

程的工期延誤責任。

分包工程的竣工時間與整體本次項目的竣工時間一致，則分包工程的合同工期到整體

工程竣工日期，分包商在整個合同工期內承擔合同義務和責任。

為了保證進場后能盡快實施工程，分包商應在進場以前做好其認為必要和適當?shù)娜魏?/p>

準備工作，這些準備工作應視為分包商為了完成分包合同而進行的工作的一部分。

分包商須配合總承包工程的工期、總承包工程的施工進度并在總承包商的管理管控、

統(tǒng)籌及協(xié)調下執(zhí)行及完成本工程，以保證總承包工程能夠在預定的竣工日前完成。履行上

述工期要求規(guī)定對分包商所產生的搶工措施費和其他一切額外增加費用，均視為已包括在

分包合同總價內。

18.2分包商竣工時間的延長

如果由于以下任一原因致使分包商延誤實施分包工程：

1）總承包商根據(jù)總包合同有權從業(yè)主處獲得總包工程竣工時間延長的情況，

2）總承包商違反分包合同或由總承包商負責的情況，

則在上述任一情況下，分包商有權為其分包工程獲得公平合理的竣工時間的延長。

規(guī)定，除非分包商已經在該延誤開始發(fā)生的14天內，將造成他延誤的情況通知總承

包商，同時提交一份證明其要求延期的詳情報告，以便可以及時對他申述的情況進行研究,

否則，分包商無權獲得延期。而且在本款（1）段適用的任何情況下，此延期均不應超過

總承包商根據(jù)總包合同有權獲得的延期。

同時規(guī)定，如果某一事件具有持續(xù)性的影響，致使分包商按照本款規(guī)定的14天內提

交詳情報告不切實際時，只要分包商以不超過14天的時間間隔向總承包商遞交臨時詳情

報告，并在事件影響結束后14天內提交最終詳情報告，則分包商仍有權獲得延期。

總承包商應將根據(jù)總包合同規(guī)定所獲得的有關分包合同的所有延期立即通知分包商。

19.進度計劃

19.1提交進度計劃

分包商應在收到中標通知書之日后的14天內，按總承包商和監(jiān)理工程師要求提交完整

的工程進度計劃，工程進度計劃應符合分包合同條款的約定，且不應對隨投標文件提交的

工程進度計劃（如果有）做實質性變動，而是對其進一步細化。

分包商應按照總承包商的要求，提交分包工程的進度報告，每份報告應包括：

1.設計的每個階段（如果有）、采購、制造、貨物送達現(xiàn)場、施工、安裝、試驗等每

一階段進展情況的圖表和詳細說明；

2.反映采購、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場進展等狀況的照片；

3.關于每項主要生產設備和材料的生產、制造商的名稱、制造地點、制造進度百分

比、現(xiàn)場施工進度百分比以及下列事項的實際或預計日期：

（1）開始制造，

（2）分包商檢驗，

（3）試驗，

（4）發(fā)貨和運抵現(xiàn)場，

（5）各分項工程施工進度計劃。

4.現(xiàn)場各類分包商人員的人數(shù)和各種分包商設備數(shù)量的詳細資料；

5.材料的質量保證文件、試驗結果及合格證的副本；

6.當期采購、施工及安裝工程所完成的產值清單及截止當期累計完成的產值；

7.安全統(tǒng)計，包括對環(huán)境和公共關系有危害的事件和作業(yè)的詳細情況；

8.當月實際進度與計劃進度的對比以及下月進度計劃，包括可能影響按合同竣工的

任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在（或準備）采取的措施。

19.2修訂進度計劃

無論何時，如果總承包商認為工程實際進度與已經批準的進度計劃不符，分包商應根

據(jù)總承包商的要求提出一份經過修訂的進度計劃，以保證工程按期竣工。

分包商無權要求因上述進度修訂而引起的費用和工期進行索賠。

19.3保證進度計劃

分包商采取必要的措施來保證工程按照第19.1款中的進度計劃或按照第19.2款經過

修訂的進度計劃進行施工，與此類措施有關的費用由分包商承擔。

施工過程中出現(xiàn)關鍵線路的某些施工節(jié)點進度經過趕工還是滯后，分包商必須加大力

度繼續(xù)趕工，直至達到工程總進度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費用由分包商承擔。

19.4影響施工進度其它因素

分包商工期中應已考慮了政府規(guī)定的不可進行夜間、節(jié)假日或中考、高考期間施工等

影響因素。

本分包合同并不保證分包商的工程會連續(xù)不斷進行。因不遵守統(tǒng)一施工進度計劃而引

致工程施工間斷的情況將不獲賠償。

20.質量標準和質量等級

20.1質量標準

不僅限于招標文件中“工程規(guī)范和相關技術說明”部分，構成分包合同的任何分包合

同文件中的任何相關約定或描述，只要適用，均應理解為是對工程質量標準的定義。分包

商應按照分包合同中約定的標準和方式方法進行工程的實施、竣工和修補任何缺陷。

本工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準及地方（為本分包合同目的，不包

含港、澳、臺地區(qū)）標準，當?shù)胤綐藴逝c國家標準不一致時，按標準高的執(zhí)行。若本分包

合同中約定的任何工程質量標準低于國家標準及地方標準，則按國家標準執(zhí)行及地方標準;

若分包合同中約定的任何工程質量標準高于國家標準及地方標準，則按分包合同中約定的

標準執(zhí)行。

如果分包合同中未約定制造的標準或實施的方式方法，則執(zhí)行第25.2款約定。

20.2質量等級

本工程質量等級約定為合格,以建設工程質量監(jiān)督部門備案后的相關結論為準。

21.材料和工程設備檢驗

21.1材料、工程設備和工藝的質量

除非分包合同中另有約定，一切材料、工程設備和工藝均應：

1.符合分包合同約定；

2.按照分包合同約定的要求進行檢驗；

3.按照國家規(guī)定的材料、工程設備要求進行檢驗、檢測。

已明確指明或約定必須進行檢驗的任何材料和工程設備在經過檢驗并獲得總承包商

批準以前，不得用于任何永久工程。

如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結果表明，任何工程設備、材料、設計（如果分包合

同中約定為分包商的工作）或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包商可拒收此類

工程設備、材料、設計或工藝。分包商應立即修復上述缺陷并保證其符合分包合同約定。

若總承包商要求對此類工程設備、材料、設計或工藝再度進行檢驗，則此類檢驗應按

相同條款和條件重新進行。

如果此類拒收和再度檢驗致使總承包商產生了附加費用，則此類費用應由分包商支付

給總承包商，或從任何應支付或將支付給分包商的款項中扣除。

21.2新材料、新相關技術和新工藝

對于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新相關技術或新工藝，分包合同文件可能只對其

施工相關技術或驗收標準做出約定，或者分包合同中對某類材料、相關技術、工藝未約定

制造的標準或實施的方式方法，在總承包商/業(yè)主認為必要的時候，分包商應按總承包商/

業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認為必要的資料和文件，并在取得總承包商/

業(yè)主的批準后執(zhí)行。

21.3進口材料設備

如需采用任何從國（境）外進口材料和工程設備，則這樣的材料和工程設備應在分包

合同中相應注明并明確采購、進口、報關及清關的責任劃分。

如果分包合同中明確進口材料和工程設備由分包商負責采購和進口，則分包商在其分

包合同價格中應包含此類材料和工程設備的價值以及與此類進口有關的任何關稅（如果不

是免稅工程）、增值稅、港口稅費、運費及其他任何必要的費用；

進口設備保稅區(qū)倉儲費不因工程實際安裝時間的變化而調整；如國家對進口設備調減

稅額,應在原報價關稅內相應調減。

21.4有害氣體檢驗

總承包商/業(yè)主有權于本工程或相關標段的本工程竣工后，聘請國家專業(yè)檢測單位執(zhí)

行國家規(guī)定之各類有害氣體的含量檢測；若經檢測證明所述有害氣體的含量超出國家規(guī)定

標準，分包商須在收到發(fā)包方書面發(fā)出的執(zhí)行修改指示后，按總承包商/業(yè)主要求的時間

盡快完成一切修復，直至滿足國家有害氣體含量限制標準為止；否則總承包商/業(yè)主有權

委托其他單位執(zhí)行及完成所述之修復，并將該單位所要求的全部費用從應付工程款中全部

扣除。

21.5放射性檢驗

分包商對放射性進行測試，該費用均視為已包括于投標總價中。

21.6檢驗的費用

分包商應負擔分包合同中明確指明或約定的任何檢驗費用。

除合同約定的各項檢驗外，在工程施工期間因國家頒布新規(guī)定而增加的檢驗、檢測費

用應包含在工程總價內，不另增加。

21.7不符合規(guī)定的材料

本工程不準使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不準使用國家及當?shù)卣?/p>

已明令禁止使用的淘汰產品。

在總承包商/業(yè)主要求時，分包商須呈交有關單據(jù)以證明所使用物料符合國家及地方

標準或本招標文件要求標準中之最高標準。

承包商/業(yè)主可發(fā)出指示，要求分包商把任何不符合本合同規(guī)定的工作或物料遷離工

地。有關費用均由分包商承擔。

21.8責任的不減免

總承包商對檢驗結果的批準，均不減免分包商的任何責任。

無論任何時候，因分包商使用的材料或施工方式方法的原因而給業(yè)主或總承包造成經

濟損失的，或需對第三方承擔責任的，分包商均應負責全額賠償。

22.樣品

22.1樣品報送

1.分包商在確定訂購材料和貨物前，樣品和測試件必須先獲得總承包商/業(yè)主的批準,

為了預留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種或需要其它的替代品，

分包商必須在收到中標函后一個月內提交該等樣品或測試件。

2.所有經批準的樣品和貨物測試件應保留在現(xiàn)場。除業(yè)主方另有指示外，永久性工

程所用的所有材料必須符合該等樣品的質量。

3.若有任何設備/材料或物品被拒絕使用，分包商須自費（于七天內）將其運離施工

現(xiàn)場，并按總承包商/業(yè)主要求的時間內再次送審，但時間將不會多于7天。

4.分包商所有材料及樣品申報審批手續(xù)，須按總承包商/業(yè)主方關于申報程序的說明

執(zhí)行，并須填寫及呈交有關的樣品申請表格為依據(jù)

22.2樣品保存

總承包商/業(yè)主須保存認可的樣本/樣品，作為日后驗收貨物和工程

的標準。總承包商/業(yè)主對任何樣本/樣品之認可，均不會減輕或免除分包商按合同須履

行之責任。

23.檢驗

23.1隱蔽工程和中間驗收

任何隱蔽工程或中間驗收部位在隱蔽之前必須經過檢驗并得到總承包商/業(yè)主批準。

分包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前24小時通知總承包商參加檢驗。

本工程檢驗記錄格式使用地方標準中規(guī)定的格式。

23.2重新檢驗

無論總承包商是否參加檢驗，當其提出對已經隱蔽的工程重新檢驗時，分包商應按要

求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。

23.3不合格品的處理及修補工作

任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設備、工藝質量或工程不合格時，則總承包商/業(yè)

主有權指示分包商：

1）在規(guī)定的時間內一次或分幾次將總承包商/業(yè)主認為不符合分包合同約定的任何

材料或工程設備運出現(xiàn)場；

2）用合格的、符合分包合同約定的材料或工程設備取代；

3）拆除不合格工程，并進行重新施工。

4）實施因意外、不可預見的事件或其他原因引起的、為工程的安全迫切需要的任何

工作。

24.材料代換

24.1材料設備的代換

對于分包合同中約定的材料和工程設備，如果出現(xiàn)下列情