個(gè)人抵押借款合同簡單范文2024

2024年度個(gè)人抵押借款合同簡單范本-PAGE2024年度個(gè)人抵押借款合同簡單范本-PAGE個(gè)人抵押借款合同簡單范文合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“借款人”指甲方，即貸款的借入方。1.1.2“貸款人”指乙方，即貸款的借出方。1.1.3“抵押物”指甲方提供給乙方的擔(dān)保物品，作為借款的擔(dān)保。1.1.4“借款本金”指甲方從乙方借入的金額。1.1.5“利息”指甲方按照約定向乙方支付的借款費(fèi)用。1.1.6“合同期限”指甲方需向乙方償還借款本金的期限。第二章借款金額與期限2.1借款金額2.1.1借款人同意從貸款人處借入金額為【】的借款本金。2.1.2借款金額需以人民幣支付，且不得有任何現(xiàn)金直接交易。2.2借款期限2.2.1借款期限自借款人收到借款本金之日起計(jì)算，共計(jì)【】個(gè)月。2.2.2借款人在借款期限內(nèi)需按照約定的還款方式向貸款人償還借款本金及利息。第三章利息與費(fèi)用3.1利息3.1.1借款人同意按照年利率【】%向貸款人支付利息。3.1.2利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，具體計(jì)算公式為：借款本金×年利率÷365。3.2費(fèi)用3.2.1借款人在借款期限內(nèi)需承擔(dān)與借款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。3.2.2上述費(fèi)用應(yīng)在借款人收到借款本金的同時(shí)支付給貸款人。第四章借款用途與還款方式4.1借款用途4.1.1借款人需將借款本金用于【】等合法用途，不得用于違法活動。4.2還款方式4.2.1借款人同意按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等。4.2.2借款人需在每月的還款日之前將當(dāng)月的還款金額支付給貸款人。第五章抵押物與擔(dān)保5.1抵押物5.1.1借款人同意將【】作為抵押物，提供給貸款人作為借款的擔(dān)保。5.1.2抵押物的評估價(jià)值不得低于借款本金的【】%。5.2擔(dān)保5.2.1借款人需按照約定向貸款人提供合法、有效的擔(dān)保。5.2.2若借款人未能履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息等相關(guān)費(fèi)用。第六章抵押物的登記與保管6.1抵押物登記6.1.1借款人應(yīng)在合同生效之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，并辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并確保抵押權(quán)的優(yōu)先性。6.2抵押物保管6.2.1抵押物在合同期限內(nèi)應(yīng)由貸款人保管，貸款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。6.2.2借款人有權(quán)在還款期限內(nèi)贖回抵押物，但必須先行清償全部借款本金、利息及費(fèi)用。第七章借款人的陳述與保證7.1陳述與保證7.1.1借款人聲明其具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。7.1.2借款人保證其提供給貸款人的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不存在誤導(dǎo)性陳述。7.2違約陳述7.2.1若借款人在陳述與保證中存在任何虛假或誤導(dǎo)性陳述，視為借款人根本違約。7.2.2貸款人有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，采取一切必要措施追究借款人的違約責(zé)任。第八章貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1貸款人有權(quán)按照合同約定收取借款本金、利息及其他費(fèi)用。8.1.2貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。8.2義務(wù)8.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供借款本金。8.2.2貸款人應(yīng)妥善保管抵押物，并在借款人贖回時(shí)無條件返還。第九章合同的變更與解除9.1變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)借款人與貸款人雙方書面同意，并簽訂書面變更合同。9.1.2變更合同與本合同具有同等法律效力。9.2解除9.2.1在借款人履行完畢所有還款義務(wù)后，貸款人應(yīng)解除對抵押物的抵押權(quán)。9.2.2在貸款人未履行提供借款本金義務(wù)的情況下，借款人有權(quán)解除本合同。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同的條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不妨礙合同其他條款的效力。第十一章特殊事件處理11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.2法律變更11.2.1若合同履行過程中遇到法律、政策變更，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行或修改合同。11.2.2在法律、政策變更導(dǎo)致合同無法履行的情況下，受影響的一方有權(quán)解除合同。第十二章違約與救濟(jì)12.1違約定義12.1.1借款人未能按照約定的還款方式、期限或金額履行還款義務(wù)，視為違約。12.1.2貸款人未能按照約定的期限或金額提供借款本金，視為違約。12.2違約救濟(jì)12.2.1在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)采取一切合法手段追回借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。12.2.2在貸款人違約的情況下，借款人有權(quán)要求貸款人立即提供借款本金，并有權(quán)解除合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2貸款人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知借款人。13.2轉(zhuǎn)讓效力13.2.1貸款人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證受讓人能夠全面履行貸款人的合同義務(wù)。13.2.2借款人同意貸款人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)后，應(yīng)與受讓人簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并采用掛號信、快遞、電子郵件或等方式送達(dá)。14.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，并在變更時(shí)及時(shí)通知對方。14.2.2若一方未提供送達(dá)地址或地址不明確，另一方有權(quán)選擇適當(dāng)?shù)乃瓦_(dá)方式。第十五章合同的效力與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2合同終止15.2.1在借款人清償全部借款本金、利息及費(fèi)用后，本合同自動終止。15.2.2在貸款人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)