EPC體育館項(xiàng)目EPC項(xiàng)目BIM在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

10.1.1項(xiàng)目BIM應(yīng)用建議 -1-10.1.2BIM施工管理流程的定義及實(shí)施細(xì)則 -27-該內(nèi)容為最新國(guó)企高分中標(biāo)的施工投標(biāo)方案的內(nèi)容，有完整各級(jí)標(biāo)題和正文格式，高度契合本年度最新施工及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)！PAGE10.1.1項(xiàng)目BIM應(yīng)用建議10.1.1.1項(xiàng)目整體分析職教中心(競(jìng)技體育場(chǎng)館)新建工程占地513.5畝。規(guī)劃建筑面積約27萬平方米。項(xiàng)目包括三部分：中職園區(qū)、高職園區(qū)、競(jìng)技體育場(chǎng)館。項(xiàng)目建成后，將成為浙江省省職業(yè)教育域一個(gè)多層次、多規(guī)格、多形式、多功能、中高職一體化的技能人才培養(yǎng)和培訓(xùn)基地，為全省培養(yǎng)更多合格的技術(shù)技能型專業(yè)人才作出貢獻(xiàn)。中職教育園區(qū)新建中職教育園區(qū)擬實(shí)現(xiàn)中職一體化辦學(xué)，將原有的兩所中職學(xué)校(商貿(mào)學(xué)校、理工學(xué)校)搬入新教育園區(qū)，按專業(yè)群落優(yōu)化布局。日前，海鹽縣理工學(xué)校和海鹽縣商貿(mào)學(xué)校是縣人民政府舉辦、教育局主管的公辦全日制中等職業(yè)學(xué)校。新建中職教育園區(qū)將以最大容量6000人、150班進(jìn)行核定，以職業(yè)教育現(xiàn)代化、信息化、國(guó)際化為要求，為專業(yè)提升發(fā)展、專業(yè)優(yōu)化、校企合作、產(chǎn)教融合等提供支持，努力為海鹽本地、長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。高教教育園區(qū)根據(jù)《海鹽縣人民政府與嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院共建嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院海鹽學(xué)院框架協(xié)議》,海鹽縣人民政府與嘉職院共同組建“嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院海鹽學(xué)院”。目前，嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院已是浙江省示范高職院校，學(xué)校下設(shè)8個(gè)全日制二級(jí)學(xué)院，學(xué)校本部位于嘉興市，學(xué)校占地910余畝，建筑面積28萬平方米，現(xiàn)有全日制在9100余人，教職工533人。新建的海鹽學(xué)院為嘉興市委編委批準(zhǔn)的嘉職院二級(jí)教學(xué)機(jī)構(gòu)，海鹽縣委編委批準(zhǔn)的公益二類事業(yè)法人單位。海鹽學(xué)院按3000人規(guī)模進(jìn)行核定，立足海鹽、面向長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，緊密結(jié)合海鹽產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，配套設(shè)置專業(yè)及相關(guān)研究機(jī)構(gòu)，建立產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地，開展高水平高職高技能人才培養(yǎng)、技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)服務(wù)與職業(yè)培訓(xùn)，有效促進(jìn)海鹽及長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。競(jìng)技體育場(chǎng)館：為提升城市能級(jí)，服務(wù)于社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，擬將海鹽縣競(jìng)技體育場(chǎng)館項(xiàng)目納入職教中心項(xiàng)目，既滿足本縣承辦省級(jí)或國(guó)家級(jí)體育競(jìng)賽的要求，又有效服務(wù)于中高職學(xué)生的教學(xué)需求與日常體育鍛煉。競(jìng)技體場(chǎng)館包括“兩館一場(chǎng)”:即一個(gè)3500固定座位的體育館、1個(gè)游泳館、一個(gè)7000固定座位的400米標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)?！岸^一場(chǎng)”建設(shè)面積約3萬平方米，同時(shí)配建籃(排)球場(chǎng)和非標(biāo)足球場(chǎng)等室外健身場(chǎng)地，以及相關(guān)公共配套服務(wù)設(shè)施等。10.1.1.2竟技體育館難點(diǎn)分析1、標(biāo)高協(xié)調(diào)體育館類項(xiàng)目對(duì)于空間品質(zhì)有較高要求，各區(qū)域均有造型、高度要求，由于本項(xiàng)目建筑造型較為復(fù)雜，機(jī)電系統(tǒng)及結(jié)構(gòu)形式設(shè)計(jì)時(shí)，往往容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖無法滿足的情況。具體難點(diǎn)包括：（1）體育館區(qū)域效果控制要求高，特殊樓層（首層、頂層）需保證一致效果。（2）高大空間的機(jī)電管線尺度大，且布局錯(cuò)綜復(fù)雜，如設(shè)計(jì)不合理易大幅浪費(fèi)標(biāo)高。（3）室內(nèi)中庭（板洞）較多，且屋面造型復(fù)雜，機(jī)電管線實(shí)際可鋪設(shè)區(qū)域較少，且展館管線較多，需保證使用時(shí)的視線美觀以及后期檢修便利性。應(yīng)對(duì)技術(shù)措施包括：應(yīng)對(duì)技術(shù)措施表早期介入管線綜合、凈高優(yōu)化推進(jìn)凈高分析和管線綜合工作，并綜合協(xié)調(diào)各專業(yè)進(jìn)行調(diào)整，避免結(jié)構(gòu)成為硬性限制條件影響凈高優(yōu)化幅度。提供土建、機(jī)電綜合優(yōu)化建議，進(jìn)一步從整體角度提高凈高優(yōu)化的效果，這一做法往往在展廳等大空間有較好的效果。核算管線尺寸優(yōu)化剖面布置通過BIM設(shè)計(jì)先行對(duì)風(fēng)量、風(fēng)速進(jìn)行核算，并在合理范圍內(nèi)調(diào)整管道寬高比從而做到剖面優(yōu)化。根據(jù)以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)也會(huì)對(duì)橋架的電纜填充率進(jìn)行計(jì)算，具有豐富設(shè)計(jì)和咨詢經(jīng)驗(yàn)的BIM工程師能有效優(yōu)化相關(guān)重點(diǎn)區(qū)域的管線布置并進(jìn)行凈高優(yōu)化。后場(chǎng)、機(jī)房管綜跟進(jìn)后場(chǎng)辦公、機(jī)房深化一般延后于整體進(jìn)度，故在相應(yīng)階段，我司也會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)及相應(yīng)機(jī)電修改文件配合后場(chǎng)的機(jī)電管線修改及凈高優(yōu)化工作，確保工作沒有遺漏缺項(xiàng)。后場(chǎng)辦公常見情況（示例）精裝建模及軟碰撞檢查對(duì)精裝修區(qū)域進(jìn)行建模，并建立必要的裝飾構(gòu)件以進(jìn)行碰撞分析（包括針對(duì)檢修空間、安裝空間的軟碰撞檢查）和檢查，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)無法順利實(shí)施的情況。精裝構(gòu)件與機(jī)電管線沖突（示例）管綜多方案對(duì)比與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、運(yùn)營(yíng)方多方進(jìn)行管綜及凈高分析會(huì)議，并提供多種方案進(jìn)行對(duì)比，從而獲得最佳的設(shè)計(jì)方案。確保設(shè)計(jì)、使用和維護(hù)的合理性。2、專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)同活動(dòng)中心類項(xiàng)目參與方較多，土建設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)、燈光顧問、景觀顧問等各方工作進(jìn)度均有并行交接的情況，會(huì)導(dǎo)致前期完成設(shè)計(jì)內(nèi)容需要多次返工、多方設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的問題，這種情況大幅度增加了設(shè)計(jì)錯(cuò)漏出現(xiàn)的機(jī)會(huì)，以導(dǎo)致最終設(shè)計(jì)成果品質(zhì)下降。主要難點(diǎn)包括：（1）部分專項(xiàng)設(shè)計(jì)滯后，易導(dǎo)致前期設(shè)計(jì)內(nèi)容修改，從而導(dǎo)致前期設(shè)計(jì)考慮出現(xiàn)問題，如燈光顧問燈具選型過高導(dǎo)致原燈具安裝位置與管線碰撞等問題。（2）專業(yè)交界面復(fù)雜，易出現(xiàn)重復(fù)或錯(cuò)漏的設(shè)計(jì)內(nèi)容，如裝飾風(fēng)口、幕墻百葉與暖通專業(yè)設(shè)計(jì)預(yù)留不符等問題。應(yīng)對(duì)技術(shù)措施包括：應(yīng)對(duì)技術(shù)措施表針對(duì)交界面進(jìn)行重復(fù)建模與復(fù)核針對(duì)風(fēng)口、百葉、預(yù)留孔洞等交界面內(nèi)容，分別根據(jù)設(shè)備專業(yè)圖紙及精裝、建筑或結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙進(jìn)行重復(fù)建模，并通過重復(fù)建模核對(duì)兩專業(yè)對(duì)交界面設(shè)計(jì)的一致性。根據(jù)項(xiàng)目特色設(shè)置專項(xiàng)工作計(jì)劃并多次核查模型針對(duì)項(xiàng)目特色，設(shè)置《全專業(yè)綜合》、《二次機(jī)電管綜》、《復(fù)雜空間專項(xiàng)核查》、《總圖景觀專項(xiàng)核查》等工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過專項(xiàng)核查避免對(duì)應(yīng)階段工作有設(shè)計(jì)問題被遺漏或出現(xiàn)新問題未被發(fā)現(xiàn)。房間布局修改導(dǎo)致噴淋方案不可行（示例）項(xiàng)目審核要點(diǎn)的編制與深化通過以往文化展館類項(xiàng)目總結(jié)的項(xiàng)目審核要點(diǎn)表，在項(xiàng)目實(shí)施流程中根據(jù)審核要點(diǎn)表進(jìn)行模型審查，確保所關(guān)注問題在模型中得到解決和檢查。3、其他除以上主要問題外，根據(jù)現(xiàn)有設(shè)計(jì)資料分析，我方認(rèn)為本項(xiàng)目活動(dòng)中心部分存在較大潛在難度的內(nèi)容還包含：（1）機(jī)房設(shè)計(jì)難度大，需要專項(xiàng)深化。（2）坡屋頂內(nèi)容易出現(xiàn)房間封閉性問題、建筑結(jié)構(gòu)沖突問題；屋面易出現(xiàn)排水死區(qū)、屋面設(shè)備與建筑造型沖突等問題。（3）因顧問方、業(yè)主運(yùn)營(yíng)方等一系列單位的后期意見導(dǎo)致的修改。應(yīng)對(duì)技術(shù)措施包括：應(yīng)對(duì)技術(shù)措施表機(jī)房專項(xiàng)深化通過BIM模型對(duì)各機(jī)房進(jìn)行專項(xiàng)深化，其中管道附件、管件等細(xì)節(jié)均按照實(shí)際施工安裝情況進(jìn)行考慮，確?，F(xiàn)場(chǎng)可實(shí)施性。并在現(xiàn)場(chǎng)施工階段進(jìn)行落地深化相關(guān)的配合工作。屋面專項(xiàng)核查和優(yōu)化對(duì)坡屋面區(qū)域、屋面相關(guān)區(qū)域進(jìn)行專項(xiàng)核查，確保以下問題得以落實(shí)：1、內(nèi)部房間均完整封閉；2、結(jié)構(gòu)與建筑造型匹配一致；3、屋面無排水死區(qū)；4、屋面造型未與屋面、頂層機(jī)房產(chǎn)生沖突。全過程跟隨式BIM服務(wù)流程提供全過程跟隨式BIM服務(wù)，對(duì)第三方意見導(dǎo)致的修改及時(shí)進(jìn)行響應(yīng)，并根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)情況制定最優(yōu)的修改計(jì)劃及移交方式，確保對(duì)于設(shè)計(jì)修改的反饋及時(shí)、全面。增加房間排水導(dǎo)致沖突（示例）4、場(chǎng)地和景觀本項(xiàng)目活動(dòng)中心為結(jié)構(gòu)無連接的獨(dú)立建筑，且本項(xiàng)目對(duì)于整體效果（主體+場(chǎng)地）要求較高。小單體與主樓之間的管線路由（水暖及強(qiáng)弱電等）均需進(jìn)行場(chǎng)地管線綜合，并需要與景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容相互協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)管線碰撞、管路埋深過深、井道沖突等問題。具體主要難點(diǎn)包括：（1）相對(duì)較多的小市政管線，包括雨污水、海綿城市等設(shè)計(jì)要求增加的重力流管線，及場(chǎng)地中的燃?xì)狻⒔o水、消防強(qiáng)弱電管線，需要進(jìn)行小市政管線綜合避免出現(xiàn)沖突。（2）總圖、小市政管線需與景觀設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，如園林種植導(dǎo)致植物根莖破壞地埋管線。（3）建筑與園林結(jié)合的整體效果是否可以滿足需求。應(yīng)對(duì)技術(shù)措施包括：應(yīng)對(duì)技術(shù)措施表場(chǎng)地BIM設(shè)計(jì)整體協(xié)調(diào)對(duì)場(chǎng)地總圖進(jìn)行合模，并核查大小市政管線碰撞及排布合理性；綜合排布后的總圖模型與景觀模型進(jìn)行合模，從而檢查景觀與既有設(shè)計(jì)內(nèi)容間沖突（如喬木土球與管線沖突、井口與構(gòu)筑物沖突等）；并核查景觀、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)所需結(jié)構(gòu)、機(jī)電預(yù)留均落實(shí)到位。場(chǎng)地管線綜合（示例）場(chǎng)地BIM整體效果模擬分析及優(yōu)化對(duì)場(chǎng)地模型進(jìn)行渲染，模擬最真實(shí)的完成效果，或通過頭戴式虛擬設(shè)備進(jìn)行仿真漫游，進(jìn)行效果類設(shè)計(jì)優(yōu)化，如視線分析、通行流暢度等。10.1.1.3小劇場(chǎng)難點(diǎn)分析1、曲面幕墻根據(jù)分析可知，項(xiàng)目幕墻造型復(fù)雜，是通過軌跡掃略所形成的可展開曲面，其主要位置的剖面均為直線，幾何規(guī)律相對(duì)較為簡(jiǎn)單。幕墻表皮材質(zhì)不同，且幕墻表皮輪廓與建筑主體輪廓并不一致；根據(jù)以往類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，可能存在龍骨施工困難，成本增加等問題。劇場(chǎng)外立面的主要難點(diǎn)包括：（1）外立面選材方案（曲度、大小尺寸等）對(duì)整體效果存在影響，且對(duì)比統(tǒng)計(jì)困難。（2）二次鋼結(jié)構(gòu)與幕墻配合易出現(xiàn)誤差，導(dǎo)致間隙過大或過小，影響成本及最終效果。（3）幕墻封邊、收口、燈帶設(shè)計(jì)難度大，消防救援窗、百葉等設(shè)計(jì)交界面易出現(xiàn)問題。（4）幕墻成本控制要求嚴(yán)格，材料統(tǒng)計(jì)較為困難。應(yīng)對(duì)技術(shù)措施包括：應(yīng)對(duì)技術(shù)措施表建立參數(shù)化模型，進(jìn)行效果分析及立面優(yōu)化基于原有幾何造型或模型，通過Rhino軟件及第三方插件（Grasshopper、Paneltool等）建立參數(shù)化外立面模型，使業(yè)主所關(guān)注的參數(shù)簡(jiǎn)易可調(diào)，并可獲得直接的模型對(duì)比效果，用于設(shè)計(jì)分析與優(yōu)化工作。幕墻曲率優(yōu)化優(yōu)化和板塊劃分。幕墻與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各階段合模整合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)模型與幕墻模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)預(yù)留核查，并通過間隙核查，確保幕墻與結(jié)構(gòu)一次構(gòu)件間距離滿足設(shè)計(jì)要求。在幕墻深化設(shè)計(jì)及鋼結(jié)構(gòu)施工深化設(shè)計(jì)方介入后，核對(duì)其設(shè)計(jì)二次結(jié)構(gòu)模型與幕墻模型的匹配性，解決設(shè)計(jì)內(nèi)容中的碰撞問題。幕墻專項(xiàng)深化與碰撞檢查核查消防救援窗、百葉、門窗等內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)核查，確保幕墻及其二次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容對(duì)原土建設(shè)計(jì)內(nèi)容沒有影響。同時(shí)核查室內(nèi)房間的可見性及合理性，對(duì)幕墻可見范圍及室內(nèi)視線進(jìn)行優(yōu)化。幕墻工程量計(jì)算等通過參數(shù)化程序?qū)С瞿粔Φ牟牧辖y(tǒng)計(jì)，包括板塊數(shù)量、平板率、規(guī)格數(shù)量、總體材料用量等數(shù)據(jù)。在設(shè)計(jì)過程中通過視線分析（如屋頂非人視可見區(qū)域）進(jìn)行簡(jiǎn)化或去除，以優(yōu)化幕墻成本。導(dǎo)出數(shù)據(jù)支持成本造價(jià)2、異形造型根據(jù)平面圖分析，其平面布局較為復(fù)雜，曲線豎向構(gòu)件較多，對(duì)空間影響較大；地上有若干相互交錯(cuò)的挑空高大空間，其地上與地下關(guān)系亦較為復(fù)雜，這一特性導(dǎo)致主要難點(diǎn)包括：（1）建筑造型比較復(fù)雜，且包含大量高大空間，基于平面的消防設(shè)計(jì)、監(jiān)控設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)內(nèi)容易出現(xiàn)死區(qū)（2）建筑外墻（玻璃幕墻及實(shí)體墻體）關(guān)系較為復(fù)雜，定位及交界面的設(shè)計(jì)難度大。（3）結(jié)構(gòu)布置復(fù)雜，管線綜合難度相對(duì)較大。（4）地下室頂板關(guān)系復(fù)雜，存在多種上下結(jié)構(gòu)關(guān)系，且結(jié)構(gòu)受上部建筑造型影響會(huì)有較多弧形梁等構(gòu)件，影響地下室的標(biāo)高關(guān)系及管線排布。應(yīng)對(duì)技術(shù)措施包括：應(yīng)對(duì)技術(shù)措施表運(yùn)用BIM模型進(jìn)行死區(qū)分析結(jié)合消防點(diǎn)位、監(jiān)控探頭等末端的布置位置與BIM模型的視線分析功能，判斷既有設(shè)計(jì)的合理性，避免異形造型及高大空間造成的消防、安全隱患。早期與主動(dòng)介入設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作通過預(yù)見相關(guān)難點(diǎn)及工作量，在設(shè)計(jì)早期開展BIM相關(guān)工作，并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方各專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)內(nèi)容的優(yōu)化和核查，確保在較為困難的建筑條件下完成使用功能和空間品質(zhì)的要求。其他專項(xiàng)工作有較多的室外景觀區(qū)域需要進(jìn)行專項(xiàng)配合，同時(shí)包含室內(nèi)、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)等BIM服務(wù)內(nèi)容，我司配備各專項(xiàng)人員跟進(jìn)相關(guān)工作，從而確保項(xiàng)目整體BIM工作順利推進(jìn)并獲得優(yōu)異的效果。10.1.1.4項(xiàng)目管控分析項(xiàng)目存在品質(zhì)要求高、BIM應(yīng)用深度深，且對(duì)響應(yīng)速度有極高的要求，故針對(duì)此特征，制定了專項(xiàng)的BIM服務(wù)方案，并針對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整:1、圖紙與模型之間的統(tǒng)一性（1）與業(yè)主一同建立可靠的設(shè)計(jì)資料提資系統(tǒng)。從而減少各類非進(jìn)度原因?qū)е碌母鞣皆O(shè)計(jì)資料提資滯后等問題。（2）與設(shè)計(jì)單位協(xié)同工作，保證模型進(jìn)度及修改的及時(shí)性。（3）前期檢測(cè)分析與設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，促使土建設(shè)計(jì)成果文件解決大部分設(shè)計(jì)問題，避免后期大量設(shè)計(jì)調(diào)整造成時(shí)間浪費(fèi)。（4）獨(dú)立的工作組：建筑結(jié)構(gòu)組、機(jī)電組、多專業(yè)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人和立面深化及技術(shù)支持組，保證模型跟進(jìn)速度及服務(wù)質(zhì)量。（5）利用自主開發(fā)的建模插件、模型校驗(yàn)插件及采購輔助軟件提升工作效率。2、多設(shè)計(jì)方BIM資料的應(yīng)對(duì)技術(shù)手段及協(xié)調(diào)管理機(jī)制（1）專門設(shè)置多專業(yè)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人?？傮w統(tǒng)籌分析相應(yīng)多專業(yè)配合問題，避免建筑、結(jié)構(gòu)或機(jī)電專業(yè)由于片面性導(dǎo)致的欠缺。（2）本項(xiàng)目機(jī)電工程師具有機(jī)電咨詢經(jīng)驗(yàn)、精裝二次機(jī)電設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、深化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，能夠助力項(xiàng)目BIM深化工作高效進(jìn)行。（3）給施工圖及其他BIM計(jì)入能力交叉的設(shè)計(jì)方提供技術(shù)支持及數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，幫助各方高效完成自身工作。3、其他（1）BIM工程師均具有相應(yīng)專業(yè)較為豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，可以保證BIM建模、分析內(nèi)容合理，提前預(yù)見設(shè)計(jì)問題并給予一定程度合理化建議。（2）輔助業(yè)主根據(jù)此次項(xiàng)目工作內(nèi)容申報(bào)相應(yīng)的BIM應(yīng)用獎(jiǎng)項(xiàng)、科研課題等。10.1.1.5主要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的BIM服務(wù)、應(yīng)用要點(diǎn)、設(shè)計(jì)深度及報(bào)告形式（1）主要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)BIM服務(wù)內(nèi)容下表根據(jù)本次項(xiàng)目編制了主要節(jié)點(diǎn)BIM服務(wù)內(nèi)容說明，應(yīng)用審核要點(diǎn)，BIM設(shè)計(jì)深度及主要成果。其中，BIM設(shè)計(jì)深度是按照國(guó)家有關(guān)編制深度規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本項(xiàng)目基本情況進(jìn)行編制和整理。主要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)BIM服務(wù)一覽表設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容深度主要成果施工圖BIM模型目標(biāo)：模型搭建準(zhǔn)確，土建錯(cuò)漏碰缺問題全部解決，凈高全部滿足使用要求，模型與施工圖紙一致圖紙一版施工圖內(nèi)審圖、精裝天花過程圖依據(jù)圖紙深度，墻、梁、板、柱、門、窗、樓梯、人防等基本構(gòu)件完整，機(jī)電管線、閥門及設(shè)備等路由、位置、尺寸、信息準(zhǔn)確；外立面、板邊線準(zhǔn)確；精裝的吊頂造型明確控制要求BIM模型凈高分析報(bào)告設(shè)計(jì)校核報(bào)告問題記錄追蹤表重點(diǎn)區(qū)域管線綜合初步剖面各區(qū)域機(jī)電凈高控制表模型建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻方案、精裝天花模型注：模型前置條件-考慮地面厚度、吊架尺寸、管線安裝間距、精裝吊頂?shù)陌惭b空間高度、防火卷簾尺寸、消防分區(qū)位置、燈槽、風(fēng)口及檢修口布局等因素LOD300依據(jù)圖紙，正確反映圖紙深度模型、以及它們與整體空間的關(guān)系注：一版圖模型發(fā)現(xiàn)問題銷項(xiàng)，完成地下室、展廳、機(jī)房、屋頂、舞臺(tái)桁架等重點(diǎn)位置管線綜合初排工作核查要點(diǎn)綜合核查設(shè)計(jì)類、專業(yè)協(xié)同問題易出錯(cuò)點(diǎn)檢查凈高類、留洞類、降板類、垂直交通、豎井類、消防類、設(shè)備類施工圖模型及綜合管網(wǎng)BIM模型目標(biāo)：模型搭建準(zhǔn)確，確保模型管線排布符合施工要求，且滿足凈高要求圖紙一版施工圖、精裝深化圖（天花點(diǎn)位、標(biāo)高圖紙）、幕墻深化過程圖墻、面層、門窗、樓梯、扶梯、梁、板、柱等基本構(gòu)件完整，機(jī)電管線、閥門及設(shè)備等路由、位置、尺寸、信息準(zhǔn)確。明確精裝的吊頂造型及風(fēng)口等重要點(diǎn)位BIM模型凈高分析報(bào)告設(shè)計(jì)校核報(bào)告問題記錄追蹤表管線綜合剖面、平面圖紙各區(qū)域凈高控制表模型建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻、精裝天花模型注：模型前置條件-確定地面厚度、精裝吊頂?shù)陌惭b空間高度、防火卷簾尺寸、消防分區(qū)位置、燈槽、風(fēng)口及檢修口布局等因素；明確管線安裝的施工及工藝控制要求LOD300依據(jù)圖紙，正確反映圖紙深度模型、能夠進(jìn)行整體合模注：重點(diǎn)確保地下車庫部分管線排布符合施工要求，且管線無碰撞，其他區(qū)域排布后滿足凈高要求，主干管線無碰撞核查

要點(diǎn)綜合核查設(shè)計(jì)類、專業(yè)協(xié)同類易出錯(cuò)點(diǎn)檢查凈高類、留洞類、豎井類、消防類、設(shè)備類機(jī)電、精裝虛擬樣板段模型（依據(jù)需求）目標(biāo)：模型搭建精確，樣板模型與現(xiàn)場(chǎng)樣板段一致圖紙二次機(jī)電、精裝樣板段施工圖、土建施工圖機(jī)電管線、閥門及設(shè)備等路由、位置、尺寸、信息準(zhǔn)確。精裝造型、點(diǎn)位、做法等準(zhǔn)確；精裝空間尺度合理，墻地面面層厚度準(zhǔn)確，吊頂造型及機(jī)電點(diǎn)位布置及尺度準(zhǔn)確，各材料間收口合理，二次機(jī)電與精裝整合BIM模型管線綜合平面、剖面、預(yù)埋預(yù)留圖紙?jiān)O(shè)計(jì)校核報(bào)告問題記錄追蹤表模型樣板段模型注：現(xiàn)場(chǎng)樣板段建造前完成節(jié)點(diǎn)級(jí)精細(xì)建模LOD400深度，依據(jù)圖紙內(nèi)容，更新墻、梁、板、柱、門、窗、樓梯等基本構(gòu)件，補(bǔ)充機(jī)電管線、閥門及設(shè)備。各專業(yè)間交圈，精準(zhǔn)的吊頂造型，墻面、地面分割合理，衛(wèi)生潔具、家居布置具體尺寸及精準(zhǔn)定位，點(diǎn)位的精準(zhǔn)位置，材料間的收口細(xì)節(jié)處理，材質(zhì)及基礎(chǔ)信息完整核查

要點(diǎn)綜合核查設(shè)計(jì)類、專業(yè)協(xié)同類易出錯(cuò)點(diǎn)檢查凈高類、留洞類、垂直交通、豎井類、消防類、設(shè)備類精裝類檢查容差類、點(diǎn)位類、工藝類二次機(jī)電管綜模型與全專業(yè)模型目標(biāo)：精裝配合二次機(jī)電及其他專業(yè)模型合模，管線綜合、碰撞、點(diǎn)位等問題解決。與施工圖紙一致。BIM銷項(xiàng)的問題，現(xiàn)場(chǎng)不應(yīng)出現(xiàn)變更機(jī)電模型應(yīng)可指導(dǎo)施工，滿足凈高，符合交底要求圖紙二次機(jī)電、精裝內(nèi)審版施工圖紙尺寸規(guī)格、定位、材質(zhì)標(biāo)注、索引等標(biāo)注清晰明確，空間尺度合理，使用方便，各材料間收口合理模型大區(qū)土建模型

二次機(jī)電模型

大區(qū)精裝模型LOD350完整的全專業(yè)模型，各專業(yè)間交圈，精準(zhǔn)的吊頂造型，衛(wèi)生潔具、家居布置，各種點(diǎn)位的精準(zhǔn)位置核查

要點(diǎn)綜合核查設(shè)計(jì)類、專業(yè)協(xié)同類易出錯(cuò)點(diǎn)檢查凈高類、留洞類、工藝類、豎井類、消防類、設(shè)備類精裝類檢查容差類、點(diǎn)位類、工藝類模型建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、精裝、幕墻、標(biāo)識(shí)劃線施工圖模型LOD400-450與現(xiàn)場(chǎng)施工一致的模型（設(shè)計(jì)變更均在模型中解決），主要設(shè)備包括材質(zhì)信息、基礎(chǔ)屬性信息核查綜合檢查問題記錄追蹤表中問題全部銷項(xiàng)、模型與圖紙及現(xiàn)場(chǎng)一致要點(diǎn)復(fù)查完成立項(xiàng)目標(biāo)、凈高完全控制幕墻深化階段合模目標(biāo)：模型搭建精確，樣板模型與現(xiàn)場(chǎng)樣板段一致圖紙幕墻深化設(shè)計(jì)圖紙、二次鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙及模型幕墻板塊劃分、尺寸、材質(zhì)信息鋼結(jié)構(gòu)深化模型定位準(zhǔn)確，且包含所有安裝所需構(gòu)件、預(yù)埋件等BIM模型設(shè)計(jì)校核報(bào)告問題記錄追蹤表幕墻材料統(tǒng)計(jì)表模型幕墻參數(shù)化模型、二次鋼結(jié)構(gòu)模型及整合模型LOD300深度，依據(jù)圖紙內(nèi)容，更新二次結(jié)構(gòu)模型及幕墻修改模型，通過模型核查幕墻與二次鋼構(gòu)的匹配性，并通過二次鋼構(gòu)與土建主體的預(yù)留預(yù)埋核查，確保整體設(shè)計(jì)內(nèi)容物錯(cuò)漏核查

要點(diǎn)綜合核查設(shè)計(jì)類、專業(yè)協(xié)同類易出錯(cuò)點(diǎn)檢查凈高類、留洞類、垂直交通、豎井類、消防類、設(shè)備類精裝類檢查容差類、點(diǎn)位類、工藝類10.1.1.6體育館、小劇場(chǎng)項(xiàng)目應(yīng)用審核要點(diǎn)針對(duì)本次文化館、小劇場(chǎng)項(xiàng)目制定了各階段的BIM應(yīng)用核查要點(diǎn)，確保結(jié)合上述主要節(jié)點(diǎn)BIM服務(wù)內(nèi)容，能夠做到完善優(yōu)異的BIM整體服務(wù)項(xiàng)目子項(xiàng)序號(hào)核查內(nèi)容內(nèi)容說明綜合檢查設(shè)計(jì)類1圖紙不完善各專業(yè)圖紙缺失、漏畫、標(biāo)注錯(cuò)誤，平立剖表達(dá)不一致等2設(shè)計(jì)疑慮點(diǎn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、不合理、需要方案進(jìn)行調(diào)整等專業(yè)協(xié)同類1土建專業(yè)碰撞、不交圈存在建筑專業(yè)與結(jié)構(gòu)專業(yè)碰撞、不交圈等問題2多專業(yè)碰撞、不交圈存在建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻、精裝、標(biāo)識(shí)專業(yè)之間碰撞、不交圈等問題3空間體驗(yàn)不合理通過三維可視化對(duì)建筑內(nèi)部進(jìn)行虛擬，提前發(fā)現(xiàn)建筑內(nèi)部空間問題4其他不交圈通過模型反應(yīng)各專業(yè)間標(biāo)注信息不交圈，圖面表達(dá)不一致等問題易出錯(cuò)點(diǎn)檢查凈高類1凈高不滿足要求核查精裝公區(qū)、后勤區(qū)、客房；重點(diǎn)關(guān)注樓梯間（梯梁）；坡道（坡道梁）；車道（含貨運(yùn)通道、設(shè)備運(yùn)輸通道）；車位；電梯廳；扶梯廳及周邊位置；集水坑、扶梯基坑下方；管線出機(jī)房位置；管線出管井位置；降板區(qū)域；超常規(guī)大梁下；管線密集區(qū)域等進(jìn)行重點(diǎn)分析2凈高有提升空間核查重點(diǎn)區(qū)域（設(shè)備轉(zhuǎn)換層、大堂、大堂吧、宴會(huì)廳、電梯廳、泳池等）在滿足凈高的前提下，提出優(yōu)化空間留洞類1洞口缺失缺少預(yù)留洞口，機(jī)電管線無法通過（含墻洞、板洞、梁洞等）2位置錯(cuò)誤預(yù)留洞口與機(jī)電管線位置有偏差，管線無法正常通過（含墻洞、板洞、梁洞等）3洞口被遮擋預(yù)留洞口預(yù)留位置被其他構(gòu)件遮擋，管線無法正常通過（含墻洞、板洞等）4板洞錯(cuò)誤結(jié)構(gòu)樓板留洞與建筑樓板留洞尺寸、位置不符降板類1結(jié)構(gòu)降板與建筑表達(dá)存在差異結(jié)構(gòu)降板與建筑表達(dá)不符垂直交通類1樓梯不滿足設(shè)計(jì)要求樓梯平臺(tái)半徑、梯梁碰頭、機(jī)電管線穿樓梯間等問題核查2扶梯水平/交叉影響使用扶梯水平向受其它專業(yè)影響，高度不足、交叉后碰撞或影響平臺(tái)使用、扶梯基坑與結(jié)構(gòu)梁、防火卷簾之間干涉3樓梯間加壓送風(fēng)洞口錯(cuò)誤樓梯間的加壓送風(fēng)洞口，容易出現(xiàn)位置錯(cuò)誤情況4電梯、布草井等上下貫通的井道洞口錯(cuò)誤井道內(nèi)部出現(xiàn)結(jié)構(gòu)梁柱影響截面凈尺寸或上下錯(cuò)位豎井類1豎井管線排布不合理管井內(nèi)水管、風(fēng)管排布錯(cuò)亂、無法檢修、與結(jié)構(gòu)梁碰撞2管線出管井位置管線排布不合理出管井位置管線碰撞較多、無法出管消防類1防火卷簾尺寸樣式錯(cuò)誤確定防火卷簾旁軸、頂軸等類型安裝的位置準(zhǔn)確2防火卷簾碰撞防火卷簾與結(jié)構(gòu)梁、機(jī)電管線、中庭扶手碰撞3防火卷簾位置不合理防火卷簾安裝后，管線無法穿越，需要調(diào)整防火卷簾設(shè)備類1公區(qū)空調(diào)吊柜機(jī)、控制箱、閥門等檢修不便公區(qū)空調(diào)吊柜機(jī)安裝在公區(qū)未預(yù)留檢修空間公區(qū)空調(diào)吊柜機(jī)、控制箱、閥門等安裝在門頭上方及商鋪內(nèi)不利于檢修2機(jī)房空間使用不合理設(shè)備基礎(chǔ)、管線排布、動(dòng)線等不合理3屋頂設(shè)備排布不合理屋頂設(shè)備擺放位置不合理、排布不合理、無法檢修4檢修口位置核查對(duì)檢修口的位置進(jìn)行校核，查漏補(bǔ)缺5消火栓位置核查核查其位置是否正確、核查其對(duì)周邊使用功能是否有影響精裝類檢查容差類1影響部品安裝沒有足夠空間安裝部品部件、設(shè)備，例如空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電器、入戶門、可視對(duì)講等設(shè)施、構(gòu)件間容差不足2影響功能使用無法正常使用，或使用不便利，例如門、窗、柜門等開啟后影響使用，馬桶、淋浴間、強(qiáng)弱電箱等構(gòu)件設(shè)施使用空間不足3施工間距不足預(yù)留位置與安裝構(gòu)件尺寸接近，需要注意施工誤差4排水坡度不足預(yù)留空間偏小，排水坡度不足影響使用效果點(diǎn)位類1點(diǎn)位缺失缺少插座、地漏等2位置錯(cuò)誤標(biāo)高不合理，平面位置不合理，位于建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)件交界位置造成施工不便利3點(diǎn)位碰撞被其它構(gòu)件遮擋，間距不足，影響使用4排布不合理不同專業(yè)及尺寸的面板排布凌亂，整合度差工藝類1配合管線綜合精裝與管線綜合配合不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求，例如：管線排布能不滿足精裝造型要求，導(dǎo)致模型需要調(diào)整等2施工便利性結(jié)構(gòu)構(gòu)件提前壓槽，管線并管處理10.1.1.7BIM報(bào)告形式BIM模型一致性確認(rèn)單BIM模型一致性確認(rèn)單(xx項(xiàng)目xx部分)BIM模型示例建模范圍建模依據(jù)專業(yè)提資文件提資方版本日期建筑專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)機(jī)電專業(yè)其他專業(yè)軟件版本Revit2014、Navisworks2014說明模型提交日期專業(yè)負(fù)責(zé)人建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、金屬屋面等：BIM專員模型意見：簽字：BIM總監(jiān)模型意見：簽字：注：說明及專業(yè)負(fù)責(zé)人所對(duì)應(yīng)專業(yè)可作附件補(bǔ)充。

XX項(xiàng)目BIM檢查報(bào)告編制人：審核人：審定人：編制日期：2020年xx月xx日沖突檢查報(bào)告問題編號(hào)1沖突分級(jí)=2\*ROMANII視點(diǎn)編號(hào)CLS-D-II-001沖突分類D-非原則性涉及專業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)問題定位防倒塌坡道A建模依據(jù)圖紙編號(hào)建施-4；結(jié)施-無圖號(hào)圖紙版本2016.09.30圖紙名稱防倒塌坡道A平面圖、剖面圖問題分析問題描述建筑剖面所示D軸處坡道板標(biāo)高低于7.700，而結(jié)構(gòu)圖D軸處設(shè)有LKQ6，墻表中示意墻頂標(biāo)高為7.700，即結(jié)構(gòu)墻突出坡道板優(yōu)化建議平面圖三維模型修改復(fù)核設(shè)計(jì)圖修改意見結(jié)構(gòu)圖紙已進(jìn)行修改并提資模型驗(yàn)證已解決凈高分析報(bào)告（根據(jù)節(jié)點(diǎn)內(nèi)容而定）視點(diǎn)編號(hào)凈高分析-001涉及區(qū)域走廊定位軸（H-K，H15–H16）建模依據(jù)圖紙編號(hào)圖紙版本2015.09.25一版施工圖報(bào)審圖圖紙名稱凈高分析凈高（m）3.05（不滿足3.1凈高要求）優(yōu)化建議平面圖三維模型（方向1）三維模型（方向2）三維模型（方向3）設(shè)計(jì)復(fù)核設(shè)計(jì)圖修改意見關(guān)鍵區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)提示報(bào)告（可選）視點(diǎn)編號(hào)風(fēng)險(xiǎn)提示-001問題編號(hào)1風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)Ⅲ級(jí)涉及專業(yè)暖通、弱電問題定位軸（H2，H3）建模依據(jù)圖紙編號(hào)Q585G1-NOO20-1023Q632G1-J0020-1004圖紙版本2015.09.25一版施工圖報(bào)審圖圖紙名稱夾層風(fēng)系統(tǒng)平面圖、夾層弱電平面圖風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)描述風(fēng)管與橋架碰撞優(yōu)化建議調(diào)整管線標(biāo)高平面位置三維模型修改復(fù)核設(shè)計(jì)圖修改意見BIM給出標(biāo)高，暖通修改。模型驗(yàn)證2015.10.19：?jiǎn)栴}解決，已分層排布室內(nèi)場(chǎng)館業(yè)態(tài)BIM設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)——BIM專業(yè)（示例）項(xiàng)目名稱初設(shè)□施工圖□管控分項(xiàng)序號(hào)BIM專業(yè)管控要點(diǎn)設(shè)計(jì)自檢項(xiàng)目公司審核規(guī)劃院審核（一）BIM模型及報(bào)告BIM報(bào)告是否完整1BIM模型確認(rèn)單完成會(huì)簽□□□2BIM檢查報(bào)告□□□3BIM問題匯總銷項(xiàng)表□□□4各專業(yè)BIM管控要點(diǎn)已保存視點(diǎn)□□□BIM模型是否完整1建筑專業(yè)BIM模型，且滿足建筑專業(yè)模型深度要求□□□1.1已包括消防疏散通道模型（寬度4米，高度4米）□□□1.2已包括排隊(duì)區(qū)通道模型（高度2.4米）□□□1.3檢修通道的空間模型（如馬道上方2米）□□□1.4已包括特種設(shè)備運(yùn)輸、安裝和檢修通道模型□□□2結(jié)構(gòu)專業(yè)BIM模型，并確認(rèn)已包括以下內(nèi)容□□□2.1管線預(yù)留洞口□□□2.2特殊設(shè)備柱腳鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件尺寸和螺栓長(zhǎng)度□□□2.3設(shè)備樁基□□□2.4鋼結(jié)構(gòu)深化模型（如有鋼結(jié)構(gòu)廠家提供）□□□2.4.1深化鋼構(gòu)件位置、截面尺寸與設(shè)計(jì)一致□□□2.4.2深化鋼構(gòu)件柱腳標(biāo)高與設(shè)計(jì)一致□□□3暖通專業(yè)BIM模型，且滿足暖通專業(yè)模型深度要求□□□3.1空調(diào)、通風(fēng)、消防風(fēng)道及相應(yīng)的風(fēng)口，應(yīng)包括系統(tǒng)類型、尺寸和保溫□□□3.2空調(diào)相關(guān)的冷水、熱水、冷媒、采暖、空調(diào)冷凝水管線等，應(yīng)包括系統(tǒng)類型、尺寸、保溫和坡度□□□3.3冷機(jī)、鍋爐、水泵、冷卻塔、換熱器、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、多聯(lián)機(jī)室內(nèi)外機(jī)、分體空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、風(fēng)機(jī)、地暖分集水器、散熱器、風(fēng)幕等暖通設(shè)備□□□4給排水專業(yè)BIM模型，且滿足給排水專業(yè)模型深度要求□□□4.1包括給水、排水、雨水等給排水管線，應(yīng)包括系統(tǒng)類型、尺寸和坡度□□□4.2包括水泵、水池、水箱、集水坑等給排水設(shè)備□□□5消防BIM模型，且滿足消防專業(yè)模型深度要求□□□5.1包括消防管線，應(yīng)包括系統(tǒng)類型、尺寸和坡度□□□5.2包括消火栓、水炮、噴淋頭、水泵、水池、水箱、氣體滅火等□□□6強(qiáng)電BIM模型，且滿足強(qiáng)電專業(yè)模型深度要求□□□6.1包括強(qiáng)電管線及橋架□□□6.2包括變壓器、配電箱（柜）、控制箱（柜）等設(shè)備□□□7弱電智能化BIM模型，且滿足弱電專業(yè)模型深度要求□□□7.1包括弱電管線及橋架□□□7.2包括揚(yáng)聲器、攝像頭等設(shè)備□□□8應(yīng)包括水處理管道及設(shè)備模型□□□9導(dǎo)向標(biāo)識(shí)BIM模型□□□10整合設(shè)備模型，并確認(rèn)已包括以下內(nèi)容□□□10.1宜包括設(shè)備安全包絡(luò)范圍□□□10.1應(yīng)包括設(shè)備本體、軌道和立柱及其他結(jié)構(gòu)支撐構(gòu)件□□□10.2已創(chuàng)建特設(shè)專用機(jī)電管線□□□11整合包裝（含內(nèi)裝）模型，并確認(rèn)已包括以下內(nèi)容□□□11.1各區(qū)域凈高要求□□□11.2建構(gòu)筑物及設(shè)施的主題外包裝模型□□□11.3公共區(qū)家具模型□□□11.4假山塑石等裝飾模型□□□11.5主題景觀、雕塑、小品、場(chǎng)景道具等模型□□□通用1模型組織和文件命名滿足項(xiàng)目要求□□□2模型定位滿足項(xiàng)目要求□□□3模型單位滿足項(xiàng)目要求□□□4模型顏色滿足項(xiàng)目要求□□□（二）建筑專業(yè)建筑專業(yè)1樓梯間凈高滿足規(guī)范要求（不低于2.2米）□□□2室內(nèi)水景水面上方凈高不小于1.6米（如有）□□□3中庭欄板防護(hù)高度不小于1.2m，且扶手防護(hù)高度不小于1.1m□□□（三）結(jié)構(gòu)專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)1內(nèi)部樁基應(yīng)與特殊設(shè)備樁基合模，并確認(rèn)是否匹配?！酢酢酰ㄋ模C(jī)電專業(yè)給排水1給排水管道不應(yīng)穿越變配電室□□□暖通1風(fēng)幕機(jī)安裝高度不高于3米□□□2污水處理間、廚房污水間均設(shè)置了送風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)□□□3強(qiáng)電機(jī)房、智能化機(jī)房、臭氧機(jī)房（如有）已設(shè)計(jì)空調(diào)送風(fēng)□□□電氣1弱電機(jī)房梁下凈高不低于3.2m□□□（五）包裝專業(yè)包裝專業(yè)1承重梁結(jié)構(gòu)（包含二次結(jié)構(gòu)）與包裝完成面距離平均不超過1.5m□□□設(shè)計(jì)審核簽字項(xiàng)目公司審核專項(xiàng)負(fù)責(zé)人簽字文旅院審核專項(xiàng)負(fù)責(zé)人簽字注：□中請(qǐng)打“√”、“X”“–”?！啊獭北硎痉瞎芸匾c(diǎn)要求；“X”表示不符合管控要點(diǎn)要求；“–”表示管控要點(diǎn)要求不適用此階段10.1.1.8BIM優(yōu)化建筑層高案例凈高優(yōu)化案例項(xiàng)目案例：佳兆業(yè)金融中心——標(biāo)準(zhǔn)走廊優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化前凈高：2800優(yōu)化后凈高：2900處理方式：原豎向走道精裝凈高由2800抬升至2900，其中將打印機(jī)排風(fēng)管截面由320x160改為400x120，強(qiáng)電橋架由200x100改為200x50，龍骨厚度由150壓縮至120.特點(diǎn)：優(yōu)化縱向標(biāo)高100mm，提高標(biāo)準(zhǔn)走廊空間品質(zhì)，并達(dá)到高檔辦公樓標(biāo)準(zhǔn)，其中處理方式包含了重新核算強(qiáng)電橋架容積率，經(jīng)核算該段走廊橋架截面填充率僅10%，故減小橋架尺寸，調(diào)整風(fēng)管寬高比；并協(xié)調(diào)裝飾做法以滿足標(biāo)高優(yōu)化的需求在優(yōu)化標(biāo)高的同時(shí)，考慮了合理的安裝、檢修空間及管道布置順序，根據(jù)檢修頻率進(jìn)行調(diào)整，并最終獲得較好的管綜效果，現(xiàn)場(chǎng)依照此結(jié)果實(shí)施完成2900標(biāo)高要求模型截圖項(xiàng)目案例：虹橋E31號(hào)地塊項(xiàng)目——地下室優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化前凈高：2200優(yōu)化后凈高：2600優(yōu)化前凈高：2200優(yōu)化后凈高：3150處理方式：圖1——增加梁上開洞，增加土建轉(zhuǎn)換管井，避免管線走大梁梁底以提升400mm凈高圖2——結(jié)構(gòu)梁上翻300mm，并調(diào)整暖通風(fēng)管尺寸，提升950mm凈高特點(diǎn)：與文化館項(xiàng)目相似，本項(xiàng)目存在頂板高度變化，頂板高度變化導(dǎo)致存在大梁，且橫切建筑空間，若干管線需要穿越此區(qū)域，通過早期的管綜介入和分析，通過結(jié)構(gòu)在浮土中進(jìn)行梁上翻、增加部分結(jié)構(gòu)留洞乃至局部轉(zhuǎn)換管井，大幅提高被地下室頂板高度影響的層高。項(xiàng)目案例：三亞樾城五星級(jí)酒店項(xiàng)目——客房?jī)?yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化前凈高：2300優(yōu)化后凈高：2600處理方式：將通氣管、給水和熱水管利用上下層管井共用梁區(qū)域接出支管，并下翻至本層，從而整體提高凈高300mm特點(diǎn)：此酒店要求較高，所有排水支管均需要在排水點(diǎn)附近就近接入通氣管，由于排水管道為重力流、通氣管也有放坡要求，導(dǎo)致原設(shè)計(jì)方案通氣管、排水管分為兩層且雙向放坡，導(dǎo)致衛(wèi)生間層高較低。通過從上層管井中接出通氣支管，并在管井中引下支管，使排水管可以貼梁放坡，大幅節(jié)約層高。三亞樾城五星級(jí)酒店項(xiàng)目——宴會(huì)廳處理方式：將過梁后的風(fēng)管設(shè)置于梁格間，節(jié)省梁下空間，雖然局部采用包裹，但大空間提高650mm就凈高特點(diǎn)：此酒店宴會(huì)廳空調(diào)機(jī)房與宴會(huì)廳未設(shè)置于同一跨內(nèi)，導(dǎo)致空調(diào)風(fēng)管需要下翻繞過大梁，局部層高降低至6150，但通過調(diào)整風(fēng)管平面布置，在過梁后利用大跨距梁高度大，將風(fēng)管設(shè)置在梁格間，提高層高至6800，項(xiàng)目案例：溫州華潤(rùn)萬象城-商業(yè)區(qū)域優(yōu)化前優(yōu)化后處理方式：優(yōu)化廚房排煙、補(bǔ)風(fēng)等管道的順序布置，使進(jìn)入商鋪后場(chǎng)區(qū)的管道高度更為合理，平均提高后場(chǎng)標(biāo)高約0.35m，總計(jì)優(yōu)化面積4000㎡左右特點(diǎn)：此項(xiàng)目修改業(yè)態(tài)后不利于餐飲區(qū)后勤布置，但由于土建已基本完工，故通過機(jī)電優(yōu)化提高商鋪內(nèi)交付層高，通過BIM優(yōu)化獲得了較好的效果和經(jīng)濟(jì)效益處理方式：通過合理利用變截面梁的空間，避免與卷簾箱、吊頂?shù)呐鲎?，?yōu)化整體管線排布，并進(jìn)行了與精裝燈具的符合，優(yōu)化燈具與噴頭的布置特點(diǎn)：此項(xiàng)目與文化館類似有較多的不規(guī)則弧形走廊，對(duì)于商業(yè)公區(qū)通過統(tǒng)一機(jī)電管線彎折點(diǎn)、并按6、12m模數(shù)繪制管道，提高現(xiàn)場(chǎng)加工的便利性。因?yàn)樯虡I(yè)區(qū)域有統(tǒng)一的4.1m標(biāo)高要求，原設(shè)計(jì)即滿足高度要求，但通過BIM優(yōu)化后，在同樣滿足標(biāo)高要求的情況下縮減了走廊所需寬度，使商業(yè)邊界得以外擴(kuò)，擴(kuò)大了可售面積。10.1.2BIM施工管理流程的定義及實(shí)施細(xì)則施工階段BIM應(yīng)用流程，并由總承包方協(xié)助業(yè)主方與施工方在項(xiàng)目過程中執(zhí)行相應(yīng)的BIM施工管理流程，其中BIM施工管理流程定義如下：施工管理文件是項(xiàng)目管理中技術(shù)策劃的綱領(lǐng)性文件，是用來指導(dǎo)項(xiàng)目施工全過程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件，是施工技術(shù)與施工項(xiàng)目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，它能保證工程開工后施工活動(dòng)有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行。10.1.2.1應(yīng)用流程：1、基于BIM的總承包方施工組織與方案優(yōu)化業(yè)務(wù)流程基于BIM的總承包方施工管理與方案優(yōu)化業(yè)務(wù)流程2、基于BIM的分包方施工組織與方案優(yōu)化業(yè)務(wù)流程基于BIM的分包施工管理與方案優(yōu)化業(yè)務(wù)流程基于BIM的施工管理與方案優(yōu)化施工要點(diǎn)傳統(tǒng)的施工組織設(shè)計(jì)及方案優(yōu)化流程是首先由項(xiàng)目人員熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙及進(jìn)度要求，以及可提供的資源，然后編制工程概況、施工部署以及施工平面布置，并根據(jù)工程需要編制工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力安排等內(nèi)容，在完成相關(guān)工作之后提交給監(jiān)理單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)以及相關(guān)施工方案進(jìn)行審核，監(jiān)理審核不通過，則根據(jù)相關(guān)意見進(jìn)行修改，監(jiān)理審核通過之后提交給業(yè)主審核，審核通過后，相關(guān)工作按照施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。分包方在編制施工組織設(shè)計(jì)必須在總承包施工組織設(shè)計(jì)的框架下執(zhí)行。基于BIM的施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化了施工組織設(shè)計(jì)的流程，提高了施工組織設(shè)計(jì)的表現(xiàn)力，需要主要以下幾個(gè)方面：1、基于BIM的施工組織設(shè)計(jì)結(jié)合三維模型進(jìn)行施工進(jìn)度相關(guān)控制節(jié)點(diǎn)的進(jìn)行施工模擬，展示在不同的進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，工程各專業(yè)的施工進(jìn)度。2、在對(duì)相關(guān)施工方案進(jìn)行比選時(shí)，通過創(chuàng)建相應(yīng)的三維模型對(duì)不同的施工方案進(jìn)行三維模擬，并自動(dòng)統(tǒng)計(jì)相應(yīng)的工程量，為施工方案選擇提供參考。3、基于BIM的施工組織設(shè)計(jì)為勞動(dòng)力計(jì)算、材料、機(jī)械、加工預(yù)制品等的統(tǒng)計(jì)提供了新的解決方法，在進(jìn)行施工模擬的過程中，將資金以及相關(guān)材料資源數(shù)據(jù)錄入到模型當(dāng)中，在進(jìn)行施工模擬的同時(shí)也可查看在不同的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)相關(guān)資源的投入情況。10.1.2.2基于BIM的施工組織與方案優(yōu)化的優(yōu)點(diǎn)基于BIM的施工組織設(shè)計(jì)與方案優(yōu)化和傳統(tǒng)的施工組織設(shè)計(jì)相比有很大的提高，利用BIM對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃以及相關(guān)施工方案進(jìn)行三維模擬更加直觀地展示了工程進(jìn)度以及相關(guān)施工方案的具體實(shí)施過程，便于發(fā)現(xiàn)其中的問題。10.1.2.3軟件應(yīng)用方案基于BIM的施工組織設(shè)計(jì)，各專業(yè)利用施工深化設(shè)計(jì)模型，利用MSProject或者P3/6進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的編制，利用Navisworks進(jìn)行相關(guān)施工流程的模擬以及相關(guān)施工交底動(dòng)