住宅工程分戶驗(yàn)收表(新表)

住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄工程名稱總戶數(shù)建設(shè)單位驗(yàn)收戶數(shù)施工單位監(jiān)理單位內(nèi)容驗(yàn)收情況

公共部分

功能性試驗(yàn)

驗(yàn)收結(jié)論

備注建設(shè)單位：

（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

年月日監(jiān)理單位：

（公章）總監(jiān)理工程師：

年月日施工單位：

（公章）項(xiàng)目經(jīng)理：

年月日其它單位：（公章）單位負(fù)責(zé)人：

年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）總頁(yè)第頁(yè)工程名稱

房（戶）號(hào)號(hào)樓單元戶建設(shè)單位

開竣工日期

年月日～年月日施工單位

監(jiān)理單位

序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄1樓地面、墻面和頂棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰2門窗、護(hù)欄窗臺(tái)高度、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識(shí)、玻璃層數(shù)、窗戶密封、護(hù)欄安裝高度；門凈口尺寸、門安裝質(zhì)量3防水工程衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏

4室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺(tái)等構(gòu)件尺寸

5水暖安裝管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥6電氣插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、開關(guān)、插座位置

7其它

分戶驗(yàn)收結(jié)論

建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它單位驗(yàn)收人員：（公章）年月日驗(yàn)收人員：

（公章）年月日驗(yàn)收人員：

（公章）年月日驗(yàn)收人員：

（公章）年月日填表說(shuō)明：外墻外保溫工程按驗(yàn)收內(nèi)容要求將結(jié)論意見填入該表內(nèi)，不填寫驗(yàn)收項(xiàng)目檢查表。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位）總頁(yè)第頁(yè)工程名稱檢查項(xiàng)目及部位

建設(shè)單位開竣工日期年月日

～

年月日施工單位監(jiān)理單位

序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1外墻及外墻保溫外墻外保溫設(shè)計(jì)做法是否通過(guò)圖紙審查，保溫層厚度、細(xì)部作法、外墻窗角斜裂縫，墻面裂縫2欄桿及護(hù)欄安裝材料規(guī)格、欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量、防攀爬措施、欄桿高度、豎桿凈距

3樓（電）梯、通道樓梯踏步、樓段及平臺(tái)凈寬電梯候梯廳深度、電梯門凈寬高層首層疏散外門及通道寬度公用走道凈高4地下室墻面及天棚滲漏、裂縫地面裂縫、起砂通道凈高

5屋面表（八）內(nèi)容

6其它

綜合驗(yàn)收結(jié)論

建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它單位驗(yàn)收人員：

（公章）年月日驗(yàn)收人員：

（公章）年月日驗(yàn)收人員：（公章）年月日驗(yàn)收人員：（公章）年月日

填表說(shuō)明：1該表每個(gè)單位工程填寫一份；2、外墻檢查后直接驗(yàn)收記錄及結(jié)論填入該表內(nèi)，不必填寫驗(yàn)收項(xiàng)目檢查表；3、外墻外保溫工程按驗(yàn)收內(nèi)容要求將結(jié)論意見填入該表內(nèi)，不填寫驗(yàn)收項(xiàng)目檢查表；4桿及護(hù)欄除樓梯間外，屋面欄桿、室外臺(tái)階欄桿等，按部位、分段（每段不大于6米長(zhǎng)）編號(hào)，按驗(yàn)收要求內(nèi)容，驗(yàn)收后形成驗(yàn)收記錄表（四），再將驗(yàn)收結(jié)論匯入該表；5地下室：①門窗編號(hào)，按戶內(nèi)門窗工程檢查表（三）內(nèi)容要求進(jìn)行檢查，并形成記錄表（三）。②房間編號(hào)（地下室沒(méi)有隔墻的，不大于100m2為一個(gè)驗(yàn)收單元進(jìn)行編號(hào)），按戶內(nèi)表（二）的內(nèi)容要求進(jìn)行檢查，并形成記錄表（二）。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(一)戶內(nèi)分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖單位工程名稱：戶型:

總頁(yè)第頁(yè)簡(jiǎn)

圖

制圖人員(建設(shè)單位)

年

月

日監(jiān)理單位

年

月

日施工單位

年

月

日其他單位

年

月

日制圖說(shuō)明：1、根據(jù)確定的分戶驗(yàn)收實(shí)施方案，繪制所有戶型的平面示意簡(jiǎn)圖，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收在此圖基礎(chǔ)上進(jìn)行（該表僅適用于戶內(nèi)部分）；2、形成分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意簡(jiǎn)圖上，按一定的順序明確標(biāo)注住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（二）—（七）中涉及的房間編號(hào)（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等）、門窗編號(hào)、欄桿編號(hào)（陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、落地窗欄桿、室內(nèi)樓梯護(hù)欄、屋面露臺(tái)欄桿等）、防水部位編號(hào)（屋面、沿溝、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、廚房、外墻等），確保驗(yàn)收記錄表中檢查記錄明確、真實(shí)，并有可追溯性；3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)單位提供的“分戶驗(yàn)收戶型示意及檢查定位圖”與“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表”對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位已進(jìn)行的分戶驗(yàn)收隨機(jī)抽查，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)需保存“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表”及已抽查的房（戶）相關(guān)分戶驗(yàn)收的檢查資料，以備核查。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（二）戶內(nèi)樓地面、墻面、頂棚檢查表單位工程名稱：房（戶）號(hào)：

總頁(yè)第頁(yè)房間編號(hào)墻

面樓地面頂棚表觀質(zhì)量結(jié)論東南西北找平層結(jié)構(gòu)層

實(shí)測(cè)

房間,不合格

房間須整改處理房間及原因:

整改結(jié)論：檢查人員（建設(shè)單位）

年

月

日監(jiān)理單位

年

月

日施工單位

年

月

日其他單位

年

月

日填表說(shuō)明：2、樓地面應(yīng)全數(shù)檢查空鼓、裂縫，裂縫應(yīng)分別記錄找平層和結(jié)構(gòu)層裂縫?？展拿娣e不大于400cm2且每自然間不多于2處；踢腳線空鼓長(zhǎng)度不大于