2023-2024年度賣房被中介忽悠簽了合同樣本范本

賣房被中介忽悠簽了合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1姓名（名稱）：____________________1.1.2身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2合同乙方（中介方）信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.2.2營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________1.3合同丙方（買方）信息1.3.1姓名（名稱）：____________________1.3.2身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4通訊地址：____________________第二章：合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本信息2.1.1標(biāo)的物名稱：____________________2.1.2標(biāo)的物地址：____________________2.1.3標(biāo)的物面積：____________________2.1.4標(biāo)的物權(quán)屬：____________________2.2標(biāo)的物交易價(jià)格2.2.1交易價(jià)格：____________________2.2.2價(jià)格包含內(nèi)容：____________________2.2.3價(jià)格不包含內(nèi)容：____________________第三章：合同履行方式3.1合同履行流程3.1.1合同簽訂日期：____________________3.1.2合同生效條件：____________________3.1.3合同履行期限：____________________3.2合同履行責(zé)任3.2.1甲方履行責(zé)任：____________________3.2.2乙方履行責(zé)任：____________________3.2.3丙方履行責(zé)任：____________________第四章：合同權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：____________________4.1.2甲方義務(wù)：____________________4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：____________________4.2.2乙方義務(wù)：____________________4.3丙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方權(quán)利：____________________4.3.2丙方義務(wù)：____________________第五章：合同違約責(zé)任5.1違約行為認(rèn)定5.1.1甲方違約行為：____________________5.1.2乙方違約行為：____________________5.1.3丙方違約行為：____________________5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方違約責(zé)任：____________________5.2.2乙方違約責(zé)任：____________________5.2.3丙方違約責(zé)任：____________________5.3違約金5.3.1違約金數(shù)額：____________________5.3.2違約金支付方式：____________________5.3.3違約金支付時(shí)間：____________________第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件：任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。6.1.2變更程序：合同變更須經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署書面文件，方可生效。6.1.3變更效力：合同變更部分按新條款執(zhí)行，未變更部分繼續(xù)按原合同執(zhí)行。6.2合同解除6.2.1解除條件：合同各方在履行合同過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。6.2.2解除程序：合同解除須經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署書面文件，方可生效。6.2.3解除效力：合同解除后，各方權(quán)利義務(wù)終止，已履行部分按實(shí)際履行情況結(jié)算。第七章：合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.1.3訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。7.2爭議解決效力7.2.1仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。7.2.2訴訟判決：人民法院的判決為終審判決，對各方均有約束力。7.2.3執(zhí)行效力：合同各方應(yīng)無條件遵守并執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。第八章：合同保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1保密范圍：合同各方對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.1.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。8.1.3保密措施：各方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。8.2泄密責(zé)任8.2.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其他各方造成的損失。8.2.2泄密賠償：泄密方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3法律責(zé)任：泄密方還應(yīng)承擔(dān)因泄密引起的法律責(zé)任。第九章：合同適用法律與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如遇法律沖突，優(yōu)先適用與合同性質(zhì)最密切的法律。9.1.3法律變更：如合同履行期間相關(guān)法律發(fā)生變更，各方應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行。9.2管轄法院9.2.1本合同簽訂地的人民法院為合同的管轄法院。9.2.2如涉及仲裁，合同的仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.2.3管轄權(quán)異議：任何一方不得以管轄權(quán)異議為由拖延合同爭議的解決。第十章：合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.1.1附件效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.1.2附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、付款計(jì)劃等。10.1.3附件變更：附件的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)條款。10.2合同補(bǔ)充10.2.1補(bǔ)充協(xié)議：合同各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或說明。10.2.2補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)各方簽署后，與原合同具有同等法律效力。10.2.3補(bǔ)充爭議：補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決適用合同爭議解決的相關(guān)條款。第十一章：交付與驗(yàn)收11.1交付條件11.1.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將標(biāo)的物交付給丙方。11.1.2交付地點(diǎn)：甲方應(yīng)在標(biāo)的物所在地進(jìn)行交付。11.1.3交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)證交付給丙方，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1標(biāo)的物應(yīng)按照合同約定的狀態(tài)和條件進(jìn)行交付。11.2.2丙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收證明。11.2.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第十二章：保修與服務(wù)12.1保修期限12.1.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定提供標(biāo)的物的保修服務(wù)。12.1.2保修期限自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。12.1.3保修期內(nèi)，甲方應(yīng)對標(biāo)的物的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。12.2服務(wù)內(nèi)容12.2.1甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的使用說明和技術(shù)支持。12.2.2甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)品售后服務(wù)。12.2.3甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)與侵權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1標(biāo)的物涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定確定。13.1.2甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)。13.1.3丙方對標(biāo)的物的使用不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.2侵權(quán)責(zé)任13.2.1如甲方提供的標(biāo)的物侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.2.2如丙方使用標(biāo)的物侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.2.3侵權(quán)賠償：侵權(quán)方應(yīng)賠償因侵權(quán)行為給受害方造成的損失。第十四章：合同效力與終止14.1合同效力14.1.1本合同自各方簽署之日起生效。14.1.2合同的任何修改和補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)各方簽署。14.1.3合同的終止、解除不影響各方在合同終止、解除前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。14.2合同終止14.2.1合同在履行完畢或各方協(xié)商一致解除后終止。14.2.2合同一方違反合同導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。14.2.3合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成各方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2各方確認(rèn)，在簽署本合同之前，已充分閱讀并理解了本合同的全部內(nèi)容。15.1.3各方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)各方簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。15.2.2各方應(yīng)盡力協(xié)商，以修改