2023-2024購房合同樣本范本合同樣本范本書范文

2024年度購房合同協(xié)議書模板-PAGE2024年度購房合同協(xié)議書模板-PAGE購房合同合同書范文合同編號：__________購房合同合同書范文第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：1.1.1名稱/姓名：________________1.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（買方）信息：1.2.1名稱/姓名：________________1.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及面積：2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋面積：________________2.2房屋產權及使用情況：2.2.1房屋產權性質：________________2.2.2房屋使用情況：________________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1交易總價：________________3.1.2價格包含內容：________________3.2支付方式：3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付時間及方式：________________第四章：交付及過戶4.1交付時間及條件：4.1.1交付時間：________________4.1.2交付條件：________________4.2過戶手續(xù)辦理：4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：________________4.2.2過戶手續(xù)辦理費用承擔：________________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除條件：5.1.1合同解除條件：________________5.1.2合同解除后的處理方式：________________5.2違約責任：5.2.1違約行為：________________5.2.2違約責任承擔：________________第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量保證：6.1.1甲方保證房屋建筑結構安全，不存在重大質量問題。6.1.2甲方應提供房屋質量保證書或相關質量檢測報告。6.1.3乙方在接收房屋時應對房屋質量進行認真檢查，如有問題應在接收時提出。6.2維修責任：6.2.1房屋交付前，甲方負責修復房屋及其附屬設施的自然磨損和合理使用下的損壞。6.2.2房屋交付后，乙方負責日常維護和保養(yǎng)，因使用不當造成的損壞由乙方自行承擔維修責任。6.2.3如因甲方原因導致房屋主體結構質量問題，甲方應在合理期限內進行修復。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)服務：7.1.1甲方應提供物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、清潔、綠化、公共設施維護等。7.1.2物業(yè)服務費用標準及支付方式由雙方另行約定。7.2管理規(guī)約：7.2.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得違反相關規(guī)定。7.2.2甲方有權對違反管理規(guī)約的行為進行制止，并要求乙方改正。第八章：稅費及其他費用8.1稅費承擔：8.1.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。8.1.2甲方應負責辦理房屋交易所需的所有稅費手續(xù)。8.2其他費用：8.2.1房屋交付前的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用由甲方承擔。8.2.2房屋交付后的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2法律適用：9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方同意，本合同項下的任何爭議均適用合同簽訂地的法律。第十章：其他約定10.1合同變更與解除：10.1.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更或解除合同。10.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.2通知與送達：10.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同首部所列的地址和聯(lián)系方式送達。10.2.2除非另有約定，通知在送達對方之日起生效。10.3合同副本：10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2雙方應妥善保管合同副本，作為解決爭議的依據(jù)。10.4合同完整性：10.4.1本合同是雙方關于房屋買賣事宜的全部理解，取代了所有先前的口頭或書面合同。10.4.2任何對本合同的修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.5合同生效：10.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2不可抗力影響：11.2.1若因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。11.2.2受不可抗力影響的一方不承擔違約責任，但應盡力減少不可抗力帶來的損失。第十二章：合同轉讓12.1合同轉讓條件：12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利或義務轉讓給第三方。12.1.2如需轉讓，轉讓方應確保受讓方具備履行合同的能力，并書面通知對方。12.2轉讓效力：12.2.1合同轉讓經(jīng)對方同意后生效，轉讓后的合同對受讓方具有約束力。12.2.2轉讓方應保證受讓方接受轉讓條款，否則轉讓方仍需對合同承擔連帶責任。第十三章：保密條款13.1保密義務：13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息承擔保密義務。13.1.2除非法律法規(guī)要求或得到對方書面同意，否則不得泄露給任何第三方。13.2保密期限：13.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內繼續(xù)有效。13.2.2雙方應確保其員工、代理人等遵守本保密條款。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律：14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同項下的任何爭議均適用合同簽訂地的法律。14.2爭議解決：14.2.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：附件及簽字15.1附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設施清單、物業(yè)管理辦法等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字：15