土地及房屋一起轉(zhuǎn)讓合同合集

土地及房屋一起轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：**身份證號(hào)碼：**乙方(買方)：**身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將座落于************的518號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓；二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣415000元；三、甲方陳述：該房產(chǎn)的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任；四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金；如因甲方緣由，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，定金不予返還；如雙方均未違約，該定金抵做房?jī)r(jià)款；五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付222000元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收費(fèi)用并加算銀行借款利息；六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，詳細(xì)由乙方承辦，甲方幫助，過戶稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款；八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最終一筆款項(xiàng)122000元；九、雙方之前所簽訂的關(guān)于****元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢；十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力；十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方：**乙方：**聯(lián)系地址：**聯(lián)系地址：**電話：**電話：****年**月**日**年**月**日土地及房屋一起轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)土地及房屋一起轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要:本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下土地及房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。第一條合同目的：甲方擬將其名下位于[土地地址]的土地及[房屋地址]處建筑物（以下統(tǒng)稱“物業(yè)”）一并轉(zhuǎn)讓予乙方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：1.乙方同意出資購買并擁有土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.乙方同意購買并擁有位于土地上的建筑物，包括土地上的所有固定設(shè)施、配套設(shè)備以及相關(guān)的權(quán)益和權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓范圍不包括土地及房屋上已登記的任何負(fù)債或產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條交付與交易價(jià)格：1.甲乙雙方共同確認(rèn)乙方已經(jīng)在合同簽訂日支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[轉(zhuǎn)讓價(jià)格數(shù)字]作為首付款，并發(fā)送了轉(zhuǎn)賬憑證。2.甲方應(yīng)自本合同生效之日起[t天數(shù)]內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并出具土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件，以確認(rèn)所有權(quán)人變更。3.乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)成功后，支付剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)數(shù)字]給甲方，完成交易。第四條過戶手續(xù)：1.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需的身份證、戶籍證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方雙倍首付款額度的違約金。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的首付款。第五條附加條款：1.本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方無權(quán)撤銷或解除合同，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充或解除協(xié)議。2.本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院的管轄。3.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：