商品房屋購銷合同范本新（三篇）

第頁共頁商品房屋購銷合同范本新合同編號：_____甲方（出售方）：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為合法持有______(房屋地址)_______的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方表示愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所出售的房屋事宜達成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：________________________房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋使用權(quán)：________________________第二條交易總價款1.本次房屋交易的總價款為人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________），乙方應于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.甲方收到乙方支付的所有購房款項后，應當在______日內(nèi)將房屋的所有權(quán)證轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相應的過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、抵押注銷等。2.乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)的身份證明、戶口簿或者其他相關(guān)材料。第四條房屋交付1.甲方應在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋的質(zhì)量和安全。2.若房屋存在任何質(zhì)量問題或者安全隱患，甲方應承擔修復責任，并承擔相應的費用。第五條房屋權(quán)證1.甲方應在交付房屋給乙方的同時，將房屋的所有權(quán)證等相關(guān)文件一并交付給乙方。2.若因甲方原因未能交付房屋的所有權(quán)證等相關(guān)文件，甲方應向乙方承擔相應的違約責任。第六條稅費1.本次房屋交易的稅費由雙方按照法律規(guī)定進行承擔。2.甲方應承擔房屋過戶所需的各類稅費，乙方應承擔房屋購買過程中的中介費用等。第七條保密條款1.雙方同意在合同履行期間及之后對于本合同中涉及的房屋交易的各種信息予以保密。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向任何第三方透露該房屋交易的相關(guān)信息。第八條違約責任1.如甲方違反本合同約定，不按時交付房屋或者不辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。2.如乙方違反本合同約定，不按時支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。第九條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出售方）：_______簽字：________日期：________乙方（購買方）：_______簽字：________日期：________商品房屋購銷合同范本新（二）合同編號：XXXXXXXX甲方：（購房方）姓名：________________________________________證件類型：__________________證件號碼：___________________________________聯(lián)系地址：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方：（售房方）公司名稱：__________________________________法定代表人：________________________________聯(lián)系地址：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于甲方愿意購買乙方所售商品房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見，達成以下合同：第一條商品房屋情況1.1商品房屋地址：_______________________________________1.2房屋面積：_________________________________________1.3房屋用途：_________________________________________第二條商品房屋價格和付款方式2.1商品房屋總價款：___________________________________2.2甲方首付款金額：__________________________________2.3甲方貸款金額：___________________________________2.4乙方配合甲方辦理的貸款相關(guān)手續(xù)。第三條商品房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方應當保證房屋所有權(quán)的合法性，并按照法律規(guī)定辦理相應的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條商品房屋交付和驗收4.1商品房屋的交付時間：______________________________4.2商品房屋的交付標準：______________________________4.3甲方應當按照約定時間進行驗收，并在驗收合格后支付車房屋剩余款項。第五條商品房屋質(zhì)量保證5.1商品房屋質(zhì)量保證期限為自商品房屋交付之日起的六個月。5.2甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方負責修復或更換相關(guān)設(shè)施。5.3乙方應當按照國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準和要求確保商品房屋質(zhì)量。第六條合同違約責任6.1乙方違反本合同約定的，應當承擔相應違約責任。6.2甲方違反本合同約定的，應當承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1對于因本合同發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效和其他事項8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與購房發(fā)票、發(fā)票、房地產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（購房方）簽字：______________________日期：______________________乙方：（售房方）簽字：______________________日期：______________________商品房屋購銷合同范本新（三）甲方：（出賣方）法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：地址：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售，乙方購買的商品房屋事宜達成如下協(xié)議，以資遵守：一、商品房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋坐落：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋所有權(quán)人：二、房屋交付與驗收2.1甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將上述房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的房屋權(quán)屬證明手續(xù)。2.2乙方應在房屋交付之日起15個工作日內(nèi)，進行房屋驗收。如乙方對房屋質(zhì)量存在異議，應書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方收到通知后應立即處理，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。三、房屋價格及支付方式3.1房屋總價為：__________（大寫）3.2乙方應在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付房款總額的30%作為定金。剩余房款應在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)時一次性支付。3.3乙方未按時支付房款的，應按每日未支付金額的1%向甲方支付滯納金。四、違約責任4.1如果甲方不能按時交付房屋或房屋存在嚴重瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及支付違約金。4.2如果乙方不能按時支付房款，乙