工業(yè)廠房轉讓合同借鑒典范集

工業(yè)廠房轉讓合同借鑒典范集（參考）甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的工業(yè)廠房轉讓給乙方，乙方愿意購買該工業(yè)廠房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房地址：________________。1.2工業(yè)廠房面積：________________平方米。1.3工業(yè)廠房結構：________________。1.4工業(yè)廠房權屬：甲方對該工業(yè)廠房擁有完全的所有權，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。第二條轉讓價格及支付方式2.1工業(yè)廠房轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余轉讓款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應在本合同簽訂之日起30個工作日內一次性支付給甲方。第三條工業(yè)廠房交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起30個工作日內，將工業(yè)廠房交付給乙方。3.2甲方應保證交付的工業(yè)廠房符合國家相關法律法規(guī)及質量標準，不存在安全隱患。3.3甲方應將工業(yè)廠房的權屬證明、土地使用權證等相關手續(xù)一并交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證其對工業(yè)廠房擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方保證工業(yè)廠房的交付不侵犯任何第三方的合法權益。4.3甲方保證在合同簽訂前已將工業(yè)廠房的相關情況如實告知乙方。第五條乙方保證5.1乙方保證其購買工業(yè)廠房的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方保證按照本合同的約定支付轉讓款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款的千分之五作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款的千分之五作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-工業(yè)廠房轉讓合同借鑒典范集（參考）目錄一、合同雙方基本信息二、工業(yè)廠房基本信息三、轉讓價格及支付方式四、工業(yè)廠房交付五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、工業(yè)廠房基本信息2.1工業(yè)廠房地址：________________。2.2工業(yè)廠房面積：________________平方米。2.3工業(yè)廠房結構：________________。2.4工業(yè)廠房權屬：甲方對該工業(yè)廠房擁有完全的所有權，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。三、轉讓價格及支付方式3.1工業(yè)廠房轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余轉讓款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應在本合同簽訂之日起30個工作日內一次性支付給甲方。四、工業(yè)廠房交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起30個工作日內，將工業(yè)廠房交付給乙方。4.2甲方應保證交付的工業(yè)廠房符合國家相關法律法規(guī)及質量標準，不存在安全隱患。4.3甲方應將工業(yè)廠房的權屬證明、土地使用權證等相關手續(xù)一并交付給乙方。五、甲方保證5.1甲方保證其對工業(yè)廠房擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。5.2甲方保證工業(yè)廠房的交付不侵犯任何第三方的合法權益。5.3甲方保證在合同簽訂前已將工業(yè)廠房的相關情況如實告知乙方。六、乙方保證6.1乙方保證其購買工業(yè)廠房的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。6.2乙方保證按照本合同的約定支付轉讓款。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款的千分之五作為違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款的千分之五作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內容包括但不限于：工業(yè)廠房平面圖、權屬證明、土地使用權證、相關法律法規(guī)等）甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖2.工業(yè)廠房權屬證明3.土地使用權證4.相關法律法規(guī)違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房。2.甲方交付的工業(yè)廠房存在安全隱患或不符合國家相關法律法規(guī)及質量標準。3.甲方未將工業(yè)廠房的權屬證明、土地使用權證等相關手續(xù)交付給乙方。4.乙方未按約定時間支付轉讓款。5.乙方購買工業(yè)廠房的資金來源不合法或存在違法違規(guī)行為。法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產、加工、制造等經營活動的房屋。2.轉讓：指甲方將其擁有的工業(yè)廠房的所有權轉移給乙方。3.權屬證明：指證明工業(yè)廠房所有權的法律文件。4.土地使用權證：指證明工業(yè)廠房所占土地使用權歸屬的法律文件。5.違約金：指因違約行為而向對方支付的一定金額作為違約責任的經濟賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工業(yè)廠房存在隱蔽缺陷：在交付前進行詳細檢查和驗收，確保工業(yè)廠房的質量和安全。2.支付問題：確保乙方的資金來源合法，并按照約定的支付方式進行支付。3.權屬糾紛：核實工業(yè)廠房的權屬證明和土地使用權證的真實性和有效性，避免權屬糾紛。4.法律法規(guī)變化：在簽訂合同前，了解并遵守最新的相關法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決方法：1.針對隱蔽缺陷，可以約定在交付前進行專業(yè)檢查，并在合同中明確質量保證條款。2.針對支付問題，可以要求乙方提供資金來源證明，并在合同中明確支付方式和時間。3.針對權屬糾紛，可