工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒典范集

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒典范集（參考）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該工業(yè)廠房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房地址：________________。1.2工業(yè)廠房面積：________________平方米。1.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________________。1.4工業(yè)廠房權(quán)屬：甲方對(duì)該工業(yè)廠房擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條工業(yè)廠房交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證交付的工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。3.3甲方應(yīng)將工業(yè)廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)一并交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)工業(yè)廠房擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證工業(yè)廠房的交付不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.3甲方保證在合同簽訂前已將工業(yè)廠房的相關(guān)情況如實(shí)告知乙方。第五條乙方保證5.1乙方保證其購(gòu)買工業(yè)廠房的資金來(lái)源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的千分之五作為違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的千分之五作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒典范集（參考）目錄一、合同雙方基本信息二、工業(yè)廠房基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、工業(yè)廠房交付五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、工業(yè)廠房基本信息2.1工業(yè)廠房地址：________________。2.2工業(yè)廠房面積：________________平方米。2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________________。2.4工業(yè)廠房權(quán)屬：甲方對(duì)該工業(yè)廠房擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、工業(yè)廠房交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證交付的工業(yè)廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.3甲方應(yīng)將工業(yè)廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)一并交付給乙方。五、甲方保證5.1甲方保證其對(duì)工業(yè)廠房擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方保證工業(yè)廠房的交付不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。5.3甲方保證在合同簽訂前已將工業(yè)廠房的相關(guān)情況如實(shí)告知乙方。六、乙方保證6.1乙方保證其購(gòu)買工業(yè)廠房的資金來(lái)源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。6.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的千分之五作為違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的千分之五作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：工業(yè)廠房平面圖、權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、相關(guān)法律法規(guī)等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖2.工業(yè)廠房權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)證4.相關(guān)法律法規(guī)違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房。2.甲方交付的工業(yè)廠房存在安全隱患或不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未將工業(yè)廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。5.乙方購(gòu)買工業(yè)廠房的資金來(lái)源不合法或存在違法違規(guī)行為。法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、制造等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.權(quán)屬證明：指證明工業(yè)廠房所有權(quán)的法律文件。4.土地使用權(quán)證：指證明工業(yè)廠房所占土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工業(yè)廠房存在隱蔽缺陷：在交付前進(jìn)行詳細(xì)檢查和驗(yàn)收，確保工業(yè)廠房的質(zhì)量和安全。2.支付問(wèn)題：確保乙方的資金來(lái)源合法，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。3.權(quán)屬糾紛：核實(shí)工業(yè)廠房的權(quán)屬證明和土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性，避免權(quán)屬糾紛。4.法律法規(guī)變化：在簽訂合同前，了解并遵守最新的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決方法：1.針對(duì)隱蔽缺陷，可以約定在交付前進(jìn)行專業(yè)檢查，并在合同中明確質(zhì)量保證條款。2.針對(duì)支付問(wèn)題，可以要求乙方提供資金來(lái)源證明，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。3.針對(duì)權(quán)屬糾紛，可