2023-2024-標(biāo)準(zhǔn)版中介購房合同樣本范本范文

標(biāo)準(zhǔn)版中介購房合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章：中介方基本信息2.1中介方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章：房屋基本信息3.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房型：____________________建筑年份：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格：____________________4.2支付方式首付款：____________________尾款：____________________支付時(shí)間：____________________第五章：交付及過戶5.1交付時(shí)間交付日期：____________________5.2過戶手續(xù)過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量甲方保證所出售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。乙方應(yīng)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行充分了解和檢查，對房屋的質(zhì)量狀況予以認(rèn)可。6.2維修責(zé)任在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋中存在的質(zhì)量問題。房屋交付后，乙方對房屋進(jìn)行裝修或改動導(dǎo)致的損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的______%。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切法律后果。7.2乙方違約若乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的______%。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切法律后果。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.2合同解除在房屋交付前，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。在房屋交付后，非因不可抗力導(dǎo)致的一方解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金。第十章：其他約定10.1甲方聲明甲方保證所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等法律問題。10.2乙方聲明乙方保證具備購房資格，且購房資金來源合法。10.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、甲乙雙方身份證明等，與本合同具有同等法律效力。10.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：物業(yè)交付及物業(yè)費(fèi)11.1物業(yè)交付甲方應(yīng)將與房屋相關(guān)的物業(yè)資料、鑰匙等交付給乙方。乙方應(yīng)接收甲方交付的物業(yè)資料、鑰匙等，并按照物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2物業(yè)費(fèi)甲方應(yīng)結(jié)清至房屋交付之日前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)。房屋交付后，物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十二章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。甲方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。12.2其他費(fèi)用房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方按照約定承擔(dān)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知發(fā)出后視為對方已收到。特殊情況下，甲乙雙方可以協(xié)商采用其他方式通知。13.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)甲乙雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露或泄露相關(guān)保密信息。14.2保密期限本合同保密條款的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十五章：附則15.1整體協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：甲乙雙方身份證明附件三：物業(yè)資料交付清單附件四：房屋交接確認(rèn)書簽