別墅買賣合同電子

第頁(yè)共頁(yè)別墅買賣合同電子別墅買賣合同甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、分清責(zé)任，按照公正、公平的原則訂立本合同。第一條買賣房屋的項(xiàng)目及地址（1）甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的別墅房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及其上建筑物，具體以產(chǎn)權(quán)證上的面積、平面布置、用途為準(zhǔn)。（2）房屋地址：[別墅地址]第二條房屋交接時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方和乙方自合同簽訂之日起，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。（2）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備以下條件：屋頂、墻體完好無(wú)損，門窗齊全，衛(wèi)生間及廚房設(shè)施完備，供水及供電設(shè)施正常運(yùn)作。第三條房屋買賣價(jià)款及付款方式（1）房屋買賣總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]萬(wàn)元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。（2）房屋買賣價(jià)款支付方式：a.甲方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[首付款]萬(wàn)元（大寫：[首付款大寫]）作為首付款，并在本合同簽署之日起[首付天數(shù)]天內(nèi)支付給乙方。b.乙方收到首付款后，甲方應(yīng)在[首付款天數(shù)]天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)（1）在房屋交付前，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊、火災(zāi)等。甲方不承擔(dān)因任何原因?qū)е碌姆课輷p失。（2）乙方保證在交房之前，屋內(nèi)的一切財(cái)物已清空。（3）甲方可以自行購(gòu)買建筑及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋的安全。第五條房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明（1）乙方應(yīng)當(dāng)保證其所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整，且無(wú)任何法律糾紛。（2）甲方支付全部房屋買賣價(jià)款后，乙方應(yīng)在[交房后天數(shù)]天內(nèi)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明（包括國(guó)有土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）移交給甲方。第六條違約責(zé)任（1）若甲方未按本合同約定支付房屋買賣價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之[違約金比例]。（2）若乙方未按本合同約定將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明移交給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之[違約金比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所屬人民法院提起訴訟。第八條其他約定（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字之日起生效。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）簽字：_________________日期：___________