2023-2024年年房屋租賃合同樣本范本范例

年房屋租賃合同樣本范本范例年房屋租賃合同樣本范本范例年房屋租賃合同樣本范本范例2024年房屋租賃合同范例合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的詳細(xì)描述：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)租規(guī)定：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付周期：____________________4.4租金逾期支付的違約金：____________________第五章：維修責(zé)任與使用規(guī)定5.1維修責(zé)任5.1.1甲方維修責(zé)任：____________________5.1.2乙方維修責(zé)任：____________________5.1.3緊急維修處理：____________________5.2使用規(guī)定5.2.1甲方使用規(guī)定：____________________5.2.2乙方使用規(guī)定：____________________5.2.3禁止行為：____________________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未能履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行，逾期未履行的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.2甲方違反租賃合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.1.3甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除合同。6.2乙方違約6.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金，逾期超過一定期限的，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或者改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同。第七章：合同解除7.1合同的正常解除7.1.1租賃期滿，合同自然終止。7.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同的提前解除7.2.1甲方或者乙方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方或者乙方因不可抗力無法履行合同的，可以解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方對(duì)合同的全部?jī)?nèi)容已充分理解并接受，甲乙雙方均應(yīng)遵守合同的約定。第十章：附則10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。10.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第十一章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓11.1租賃物變更11.1.1在租賃期間，甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或者增加附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得乙方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。11.1.2任何對(duì)租賃物的變更不得影響乙方的正常使用，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2租賃物轉(zhuǎn)讓11.2.1在租賃期間，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并保證新的第三方接受本合同的條款。11.2.2租賃物的轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力，乙方對(duì)新第三方仍享有相同的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的人身保險(xiǎn)和租賃物使用過程中的操作保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3如因保險(xiǎn)事故造成損失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償處理，不得向?qū)Ψ教岢鲱~外要求。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到。13.2通知應(yīng)按照對(duì)方提供的地址或者聯(lián)系方式送達(dá)，如對(duì)方地址或者聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力不能履行或者部分不能履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2遇到不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1雙方同意，合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2修改與補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力，如修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突，以修改與補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。附件附件是本