新房的買賣合同范本合集

新房的買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********買受人(乙方)：********1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；3、乙方情愿購(gòu)買上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共********元整；5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。甲方********乙方****************年********月********日新房的買賣合同范本(第二篇)新房的買賣合同范本合同編號(hào)：締約方甲方：（買方）地址：聯(lián)系電話：締約方乙方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：一、摘要：本合同有效期為_____年月日至_____年月日，甲方自愿購(gòu)買乙方所擁有的位于_____（乙方所在地）的新房，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：所在樓盤：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：售價(jià)：付款方式：二、買賣條款：1.賣方保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。2.房屋裝修、設(shè)備等附屬物品的詳細(xì)情況將在另行附表中列明，并作為本合同不可分割的一部分。3.本次買賣交易雙方確認(rèn)房屋價(jià)款為約定售價(jià)，買方已決定全部付款方式，請(qǐng)雙方共同簽署相關(guān)付款確認(rèn)書。4.賣方在收到全部房款后，應(yīng)保證買方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，并辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。5.買方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)按照約定方式繳納首期款，并在約定日期前完成所有房款的支付。6.若買方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方返還已支付款項(xiàng)。三、交付與驗(yàn)收：1.買賣雙方約定的交房日期為_____年月日。2.交房時(shí)，買方有權(quán)要求賣方向其驗(yàn)收房屋，對(duì)房屋的真實(shí)性、完整性、設(shè)備工作狀況進(jìn)行確認(rèn)。3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符之處，買方可要求賣方進(jìn)行整改，整改完成后再進(jìn)行驗(yàn)收。4.如驗(yàn)收通過(guò)，買方應(yīng)簽署房產(chǎn)交接確認(rèn)書，并支付余款。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：1.房屋所有權(quán)自交房之日起轉(zhuǎn)移給買方，產(chǎn)生的損益、風(fēng)險(xiǎn)由買方自行承擔(dān)。2.交房前，房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。交房后，買方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任：1.買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的_____%。2.賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的_____%。3.如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決措施。六、其他約定：1.本合同任何一方未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：